Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдам в аренду помещение по адресу: улица Сакко и Ванцетти, 78А в ЖК DeLuxe.Входная группа выходит на улицу Сакко и Ванцетти, в ЖК DeLuxe находится Офисный центр, рядом гостиница Solemio, гимназия им.академика Н.Г. Басова, Воронежский государственный университет инженерных технологий.Общая площадь помещения 98 кв.м.: 1-й уровень 70 кв.м. + 2-й уровень 28 кв.м.- ремонт в стиле Loft, вытяжная вентиляция, кондиционер, тепловая завеса,- прямая аренда от собственника. Минимальный срок аренды 11 мес. Цена: 98 000 /мес. Обеспечительный платеж: 98 000. Предоплата за 1 месяц,- коммунальные платежи не входят в стоимость аренды и оплачиваются дополнительно,- мокрая точка, санузел,- витринное остекление, стеклянная входная дверь,-место для вашей рекламы на фасаде,- в шаговой доступности остановка общественного транспорта,- видеонаблюдение прилегающей территории,- возможны арендные каникулы.Помещение отлично подойдет для размещения кофе, кофейни, магазина, салона красоты, салона цветов, офиса, интернет-магазина, пункта выдачи или пункта курьерской доставки товаров, регионального представительства.Уникальная возможность занять выгодную локацию!Просмотр по договоренности.

Сдаётся в аренду помещение в центре города! Активный и постоянный живой трафик! КРАСНАЯ ЛИНИЯ - мeсто выcокого aвтoмобильнoго и пeшеxoднoго трафикa! Помещение цокольное. Вход с улицы, рядом есть парковочные места. Коммунальные платежи небольшие, лояльный собственник. Рассмотрим под любой вид деятельности. Любые вопросы в сообщения и по телефону. Звоните ,согласуем просмотр.

Предлагаем снять нежилые помещения от Застройщика в строящемся Бизнес центре по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное):- 144 кв.м (помещение под кафе с вытяжкой и мощностями, 1 этаж),- 135 кв.м (торговое, 1 этаж),- варианты офисных площадей на 2-м - 4-м этажах: 37,5 кв.м, 38 кв.м, 39,1 кв.м, 56кв.м, 109,9 кв.м, 195,1 кв.м.Стоимость 1 кв.м торговых помещений: 1 500 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений в первый год: 1 050 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений во второй год: 1 200 руб., без учета НДС.НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Сдача запланирована на март 2025 года.Помещения с чистовой отделкой будут передаваться арендаторам в мае 2025 года. Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая закрытая парковка.Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.На первом этаже Здания будут располагаться торговые помещения (аптека, пвз).На втором - шестом этажах: офисные помещения, фитнес центр, детские развивающие классы. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения.Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

АРЕНДАПод магазин конфет, сладостей, торт предлагаю рассмотреть помещение в новом рынкеадрес: Семилуки, ул. Транспортная 16а,предлагается рассмотреть площадь 78 кв.м.Отопление - своя газовая котельнаяМесто отличное - слева пятерочка, внутри крытого рынок, основное направление фермерские продукты, также есть Экохлеб, пиво, кафе, молоко.Желаемый вид деятельности: кондитерские изделия (торты, конфеты, сладости)

Сдам торговое помещение площадью 150 кв. м. на ул. Минская д. 2 А, первый этаж, первая линия, отдельный вход с улицы, с/у, высота 3,2 м.. 300 метров до ост.''Минская'' на Ленинском проспекте. Рядом ЖК ''Дельфин'', Сбер банк, Магнит. Возможно сделать перепланировку и ремонт под себя.

Предлагаем снять торговые киоски площадью 12 кв.м, расположенные на территории Ярмарки изобилия по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В.Аренда киоска (12 кв.м): 40 000 руб. в месяц + электроэнергия по счетчику.На территории запланировано 6 киосков.Изготовление одного киоска занимает 40 дней с момента заключения Договора аренды.Запланировано открытие оптово-розничного рынка, рассматриваются варианты торговли: 1. из киосков (12 кв.м, аренда 40 000 руб. в месяц),2. из павильонов (боксы из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше, арендная ставка 400 руб за 1 кв.м в месяц),3. с машин (посуточная парковка: 150 руб. за 1 кв.м в сутки), 4. торговля под навесом (для выставки строительных материалов, растений и саженцев и т.д.).Так же на территории Ярмарки изобилия есть: -складские помещения (боксы 10м на 10 м из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше), арендная ставка 400 руб. за 1 кв.м в месяц + электроэнергия и водоснабжение по счетчикам), - офисные помещения в административном здании от 13 кв.м и выше (арендная ставка 700 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка включена в ставку). Закрытая охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Доступ круглосуточный. Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Есть услуга разгрузки с погрузчиком: 150 руб. за 1 поддонНа первом этаже Административного здания работает столовая. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей. Наличие отдельного входа на территорию из ЖК ''Рождественский''. Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в Комминтерновском районе! Основные характеристики: Площадь: 177 кв. м Расположение: На красной линии, напротив ТРК ''Арена'' Особенности: Просторное и светлое помещение с двумя входами Оборудование: Кондиционеры, рольставни и всё необходимое для комфортной работы Гибкие условия: Возможность аренды всего помещения или его разделения на два отдельных пространства Без комиссии для арендатора Не упустите возможность арендовать это удобное и функциональное помещение в престижном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Сдам маленький, отлично расположенный магазин под пункт выдачи, аптеку, салон красоты и проч. Помещение расположено на хорошем пешем трафике между Пятерочкой и Магнитом. Внутренняя планировка вариативна, можно сохранить или убрать внутренние перегородки. Фасад и входная группа смотрят на ул. Ворошилова и пешеходную дорожку. Соседи - федеральные бренды ( Озон, Красное и Белое и др)

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в развивающемся районе г. Воронежа. Площадь: 63,70 квадратных метра. -Расположено в крупном микрорайоне с высокой плотностью населения, что обеспечит вам постоянный поток клиентов. -Идеально подходит для кафе, аптеки, магазина или специализированных торговых точек. -Светлое и просторное помещение с отдельной кладовой. -Оборудовано кондиционером для комфортного микроклимата. Аренда без комиссии для арендатора. -Высокая проходимость и видимость. -Близость к жилым комплексам и общественным зонам. -Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Гибкие условия сотрудничества. Не упустите возможность арендовать это помещение! Позвоните или напишите нам прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра.

В современном Бизнес-центре в 5 минутах ходьбы от Галереи Чижова сдается торговое помещениеОт собственника! Без комиссии! Характеристики объекта:- 1 этаж,- красная линия,- отдельный вход,- рядом со входом в БЦ,- возможность входа с БЦ,- витражное остекление,- есть разделение на зоны, - предчистовая отделка (пол- стяжка, потолок - армстронг, стены - гипсокартон / штукатурка),- возможность установления с/у в помещении,- возможность вывески,- возможно увеличение площади до 100 кв.м.Характеристика месторасположения:- развитая инфраструктура (множество магазинов, кафе, офисных зданий, школы, дет.сады и т.д.),- остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы,- благоустроенный район в деловом центре города,- паркинг для посетителей,- в здании находятся офисы, магазины ''Пятерочка'', ''Трикотаж'', ''Mybox'', ''Самокат'', ''Мир стекла'', ''Краски'', ''Встраиваемая техника'', ''Салон мебели'' , Бар ''1905'', барбершопы, и т.д.Помещение подходит под магазин, офис и иную коммерческую деятельность.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам обращаться к менеджеру Пашняк Юлии.Арт. 31141282

Сдаю помещение в ЖК Суворов-сити. Площадь 48 м². ул. 121 стр. дивизии,9 вход во двора. Идеально под ПВЗ: ОЗОН, ЯНДЕКС, ВАЙЛДБЕРРИЗ, салон красоты, массаж, мясной магазин. Ремонт евро, возможно окраска стен в другой цвет. Пол мрамор, хорошая сантехника. Залог за последний месяц.Комиссия агентству 50%

Cдаeтcя в аpенду офисное помещение, возможна аренда под торговую точку. Общая площадь - 189,20 м2,• Помещения расположены в бизнес центре СТАНДАРТ - в современном офисном здании на 1-м этаже, • 5-ти минутная пешеходная доступность от центральных магистралей города (проспект Труда, Московский проспект), • Два отдельный входа (с внешней стороны здания + со стороны двора), • Высота потолков 2,9 м,• Отделка помещений стандартная офисная,• Наличие 2-х личных санузлов,• Наличие поста охраны и службы ресепшен,• Наличие 5-ти интернет - провайдеров,• Наличие кондиционеров,• Наличие внутреннего видеонаблюдения,• Наличие парковки на 220 машиномест,• Наличие развитой инфраструктуры бизнес центра (кафе, кофе- и снековые аппараты)Отдельно оплачивается: коммунальные платежи (электроэнергия и теплоэнергия в отопительный период), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет, дополнительные парковочные места из расчёта 1400 руб./место в месяц. Обеспечительный платеж равен одному месяцу арендной платы.Засчитывается за последний месяц аренды, либо возвращается Арендатору.Арендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 64.4 кв.м в ЖК ''Гагаринский 2''. Помещение имеет отличное расположение с видимым входом с дороги, прекрасным естественным освещением с двух стороной, что делает его привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. В помещении есть отдельный вход и возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания. ЖК ''Гагаринский'' расположен в непосредственной близости от центра города. Показ по договорённости в любое удобное для вас время!

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное на перекрестке улиц Антонова-Овсеенко и Хользунова, напротив авторынка.АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!: 1-ый месяц - 50% от месячной арендной ставки! со 2-го месяца - 100 % месячной арендной ставки.Помещение подходит для размещения таких товарных групп: авто и мототехника, товары для охоты и рыбалки, стройматериалы, автозапчасти, магазин бытовой техники и электрики, мебельный магазин и тд, офис компании.Инженерные системы - центральные.Есть возможность экспонирования.В помещении два входа.Панорамные окна.Потолки 4,4 м.Есть возмoжноcть размecтить вывecку.Мощность электричества 15 КВт.КондиционерыВеликолепная транспортная доступность из любого района города. Высокий автомобильный трафик. К зданию предусмотрены два въезда, как со стороны Хользунова, так и со стороны Антонова-Овсеенко. Охраняемый двор. Для удобства посетителей предусмотрена парковка. В здании успешно работают: строительная компания Авирон / автомагазин Колеса Даром /магазин аккумуляторов/офисы компаний, предоставляющие услуги страхования, лизинга и тд. Единоразово вносится обеспечительный платеж: два месяца арендной ставки. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии, от собственника.

Сдам под конфеты/ печенье, что то другое внутри ТЦ в Семилуках - 98 кв.м.,Можно рассмотреть помещение 49 кв, место суперЗвоните или пишите, отвечу на вопросыБез комиссии, нам платит СобственникДоходная недвижимость - наше время, Вам доход

Сдаётся торговая площадь 15м² под любой вид деятельности возле входа. Также имеются площади 12 м² и 25 м².

Предлагаем снять торговое помещение площадью 250 кв.м, расположенное на втором этаже Торгового центра ''Диона'' по адресу: ул. Машиностроителей, 51.В арендную ставку включены коммунальные расходы!Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Режим работы ТЦ с 9.00 до 20.00.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!

Сдается в аренду помещение 55 кв.м. с отдельным входом с улицы, по адресу: ул. Урицкого, д. 37. Ранее здесь располагался продуктовый магазин. В помещении имеется просторный склад со стеллажами, а также большой торговый зал. Внутри много розеток, а стены отделаны плиткой, что обеспечивает легкость в уборке и поддержании чистоты. Есть большое окно с выходом на красную линию, что обеспечивает хорошую видимость и поток клиентов. Также предусмотрена бесплатная парковка, что является дополнительным преимуществом для посетителей. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любого конца города. Это помещение идеально подойдет для торговли или оказания услуг.

Аренда магазина 46 м/кв с ВИТРИННЫМИ окнамивход и окна выходят на первую линию автодороги. Перекресток улиц Московский пр-т и пр-т ТрудаРядом остановка транспорта и пешеходный переход. Высокий проездной и пешеходный трафик. Мокрые точки-2шт. Пол кафель. Ставка аренды 1200 р/кв метр, коммунальные отдельноПрямая аренда от собственника без комиссии

Сдам под торговлю, офис, услуги нежилое помещение в проходном, проездном месте по улице Плехановская, был офис БАНКА, есть кассаПодойдет подпродукты,алкоголь,пивозоотоварыаптекадоставкасалон красотыдетский магазинпункт выдачи заказовофисательетабак, кальяныломбардофис банказаймычто то другоеОчень развитая инфраструктура, помещение с ремонтомЗвоните или пишите, отвечу на вопросыБез комиссии, нам платит АрендодательДоходная недвижимость, наше время, Вам доход

Сдаются в аренду торговые помещения в ТЦ ''Aксиомa Ноmе'', по адресу ул. Пушкинская 8. Остановки транспорта ''Центральный рынок'' и ''Гостиница Брно''.Доступен выбор помещений от 22.5 кв.м. до 151.4 кв.м. Дополнительно оплачиваются коммунальный сбор в размере 300 р с кв.м. арендуемой площади + оплата по счетчикам.Aксиомa Ноmе это новое сoврeменноe тopговoе пpocтpaнcтво площадью 10 000 кв.м., рacпoлoжeннoе в cамом цeнтpe г.Воронежа нa цoкoльном этaже знaковогo объекта недвижимoсти Центральный рынок, который был дважды признан лучшим рынком России в 2018 и 2021 годах.Для покупателей ТЦ 2 часа бесплатной парковки!

Сдаются в аренду торговые помещения в ТЦ ''Aксиомa Ноmе'', по адресу ул. Пушкинская 8. Остановки транспорта ''Центральный рынок'' и ''Гостиница Брно''.Доступен выбор помещений от 22.5 кв.м. до 151.4 кв.м. Дополнительно оплачиваются коммунальный сбор в размере 300 р с кв.м. арендуемой площади + оплата по счетчикам.Aксиомa Ноmе это новое сoврeменноe тopговoе пpocтpaнcтво площадью 10 000 кв.м., рacпoлoжeннoе в cамом цeнтpe г.Воронежа нa цoкoльном этaже знaковогo объекта недвижимoсти Центральный рынок, который был дважды признан лучшим рынком России в 2018 и 2021 годах.Для покупателей ТЦ 2 часа бесплатной парковки!

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Городские сады рядом с Мега школой! Имеются площади 85,2 кв.м и 72,7 кв.м в первой башне, и 78,2 кв.м, 120 кв. м во второй башне по адресу ул. Ломоносова 116Б. Дом сдан в эксплуатацию!Арендная плата составляет 1 700 руб./кв.м. При условии, что Арендатор делает отделку за свой счет, предлагаем следующий вариант по аренде: - при подписании Договора Арендатор оплачивает первый и последний месяц аренды из расчета 1700 руб./кв.м. - со второго по пятый месяц аренды 1 (Один) рубль, - с шестого по седьмой месяц аренды 50 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с восьмого по двенадцатый месяц аренды 70 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с тринадцатого месяца 100 % арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц.Так же собственник готов сделать ремонт под арендатора. Помещения правильной формы, большие витринные окна, высокие потолки. Аренда от собственника без комиссии для арендатора! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!

Предлагаю Вашему вниманию в аренду престижный объект общей площадью 65.5 кв.м. (фактически 70 кв.м.), расположенном в самом центре города с наличием удобных подъездных путей. Помещение находится на полноценном 1 этаже с собственным отдельным входом с высококачественным оснащением и удобствами. Состояние отличное, сделан качественный ремонт, эффективная вентиляция и освещение. Помещение позволяет разместить различные организации (учебные центры), в том числе магазин одежды, хозяйственных товаров и т.д. Есть возможность перепланировки по договорённости, предусмотрены арендные каникулы. Проходимость хорошая, рядом находятся различные госучреждения, ВГУ, поликлиника, церковь, кинотеатр. Во дворе имеется закрытая парковка на две машины. Стоимость аренды 75 тыс. рублей в месяц плюс коммунальные платежи.

Сдается помещение площадью 48.4 м.кв. под любой вид деятельности! Отдельная входная группа!