Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдаётся в долгосрочную аренду, помещение площадью 319 кв.м в самом сердце Бутурлиновки — идеальное пространство для вашего бизнеса!Почему стоит выбрать именно этот объект: • Просторный выставочный или торговый зал 178 кв.м — отличное место для демонстрации товаров и приёма клиентов. • Комфортабельные кабинеты площадью 34,8 кв.м и 14,8 кв.м, которые можно использовать как офисы, склад или комнату персонала. • Земельный участок с долгосрочной арендой до 2038 года — надежная база для стабильной работы. • Развитая инфраструктура, обеспечивающая комфорт и удобство для ведения бизнеса. Рядом выезд на трассу м4. • Электроснабжение 220 В и 380 В — подходит для любого вида деятельности. • Толстые капитальные стены (75 см) гарантируют отличную тепло- и шумоизоляцию. • Высокие потолки (3,15 м) создают просторную и светлую рабочую атмосферу. • Внутренняя и наружная отделка пластиковыми панелями — легко поддерживать чистоту и привлекательный внешний вид. • Парковка по периметру здания. • На территории два гаража: соседний гараж в аренде у 41,4 кв.м (арендован Сбербанком) ,а 91 кв.м свободен. • Есть возможность подключения дополнительных коммуникаций в счет аренды. • Рядом газовая котельная и газовая линия вдоль участка — возможность подключения газоснабжения.Объект идеально подойдет для производственной базы, строительного склада-магазина, офиса или сервисного центра с перспективой расширения. В эту площадь входит отдельный гараж 91 кв.м — прекрасное место для автосервиса, шиномонтажа или СТО.Не упустите шанс разместить свой бизнес в отличной локации! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Ваш бизнес заслуживает самого лучшего!

Предлaгaетcя к аренде нежилоe помeщениe в Лeвoбepeжном рaйoнe ул.Гapшина,25 корпус 2 ЖК ''Мaяковcкий''. Это нoвый, соврeмeнный микpорайон в пapковoй зоне Вopонежа, pacсчитaнный на пpoживaниe 2,2 тыс.человек.Плoщaдь помeщeния - 24 кв.м. Нежилoе помeщениe c отдeлкoй, имeет отдeльный вход. Соседство: с одной стороны магазин торговой сети ''Пятерочка'', с другой стороны красно белое. Имеется место на фасаде под информационные вывески. Код пользователя: 187189Номер в базе: 12607986

Помещение не требует ремонта , водоотведение во многих местах . Все остальные вопросы по телефону, после 18 00 . Спасибо за понимание .

Сдается помещение площадью 40 м2, первая линия, парковка. Рядом продуктовый магазин, ПВЗ, аптека.

Идеальное коммерческое помещение 51,4 кв.м на первом этаже нового ЖК !Сдаётся в аренду свежее помещение 51,4 кв.м в строящемся современном жилом комплексе — ваш шанс занять выгодную позицию на старте! Первый этаж, отдельный вход с улицы, огромный поток будущих жителей и гостей района.Ключевые преимущества: • Премьер-локация: прямой доступ для клиентов, видимость 24/7, рядом жилые дома и инфраструктура. • Новый дом: свежая отделка, современные коммуникации (электричество, вода, вентиляция), готовность к ремонту под ваш бизнес. • Гибкая площадь: 51,4 кв.м — идеально для магазина, кафе, салона красоты, офиса или сервиса (планировка на выбор). • Перспективы роста: комплекс строится — гарантированный трафик с первого дня!Цена аренды договорная. На данный момент осуществляется ремонт, есть возможность сделать его под Вас. Не упустите возможность стать первым и единственным в нише! Звоните для просмотра и деталей.

Идеальное место для вашего бизнеса на красной линии! Аренда 19,7 кв.м на 1-м этаже нового домаПредставьте: ваш магазин, салон красоты, кофейня или офис в самом сердце оживленного потока! Сдаётся в аренду свежее коммерческое помещение площадью 19,7 кв.м на первом этаже современного нового дома прямо на красной линии — где максимальный пешеходный трафик и видимость 24/7.Почему это выгодно? • Трафик и клиенты: Красная линия гарантирует поток покупателей, жителей и прохожих — идеально для ритейла, услуг или фуд-корта. • Премиум-локация: Первый этаж — удобный вход без лифтов, витрины на улицу для яркой рекламы. • Новый дом: Современная отделка, свежие коммуникации, высокие потолки — всё готово к запуску бизнеса ''под ключ''. • Компактно и эффективно: 19,7 кв.м — оптимально для малого бизнеса, с возможностью зонирования под торговый зал + подсобку.Цена договорная, сроки аренды гибкие На данный момент осуществляется ремонт, есть возможность сделать его под Вас. . Не упустите шанс занять топ-позицию в растущем районе! Звоните прямо сейчас для просмотра.

Торговая площадь в центре 400 м² в ТЦ ''Европа'' рядом с Цирком!Можно снять меньшую часть или добавить соседнее, расширить, потенциал до 900 м²!Лучшая цена в городе Воронеж!От собственника, без комиссии! Преимущества:- Огромный транспортный и пешеходный трафик- бесплатная парковкаВ ТЦ есть такие магазины, как: ''ДНС'', ''Пятерочка'', ''Смешные цены'', компьютерный клуб, фитнес центр и много других магазинов и обучающих центров, генерирующих высокий поток клиентов.Характеристика местоположения:- район Цирка,- район парка им. Дурова,- большая транспортная развязка,- густонаселённый район,- В шаговой доступность ЖК ''5 Звезд'', ЖК ''Гран При'', строится через дорогу ещё несколько ЖК.Планировки и актуальная информация по запросу.По всем вопросам обращайтесь к брокеру в г. Воронеже - Белоглазовой Юлии.Арт. 122694600

Универсальное предложение: Аренда или Продажа коммерческого помещенияПредлагается просторное и светлое помещение со свободной планировкой, идеально подходящее под ваш бизнес: магазин, уютное кафе или современный игровой центр.Основные характеристики и преимущества:Помещение отличается продуманной входной группой, включающей холодный и теплый коридоры, что позволяет сохранять комфортный микроклимат в любое время года. Внутри расположены три просторных торговых зала (подробная схема представлена в плане). Для обеспечения бизнес-процессов предусмотрены все необходимые функциональные зоны: офисное помещение для административной работы, вместительный холодный склад, большая оборудованная кухня и санузел.Техническое оснащение:Объект полностью автономен благодаря собственной системе отопления с современным газовым котлом, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах. Витринные панорамные окна обеспечивают отличный обзор, естественное освещение и служат дополнительной рекламной площадкой для привлечения клиентов.Гибкость и потенциал:Конструкция здания позволяет выполнить перепланировку под конкретные задачи вашего проекта. Свободное пространство и наличие кухонной зоны делают это место идеальным вариантом для открытия точки общественного питания или развлекательного комплекса.Помещение готово к эксплуатации и ждет реализации ваших идей. Свяжитесь для уточнения деталей и организации просмотра.

Сдается торговое помещение (НТО) на длительный срок аренды!Отлично подойдет под магазин или ПВЗ!Красная линия!Электрический котел, индивидуальное отопление, мокрая точка!Есть возможность арендовать площадь больше!Арендная плата 56000 рублей + к/уЗалог 56000 рублей!Звоните! Код пользователя: 79793Номер в базе: 12092501

Сдается в долгосрочную аренду помещение коммерческого назначения в ЖК ''Авиапарк''.Объект расположен на первой линии жилого комплекса, что обеспечивает прямой контакт с основным пешеходным потоком жителей, включая давно заселенные дома ДСК. Ключевое преимущество — непосредственное соседство с якорными арендаторами ''Пятерочка'' и ''Вита'', что гарантирует стабильный целевой трафик покупателей. Плотность торговых помещений в данной секции минимальна — всего шесть точек по уличному фасаду, что существенно снижает конкурентное давление. В помещении выполнены все отделочные работы, готово к заселению новыми арендаторами без вложения в ремонт.Входная группа выполнена в одном уровне с тротуаром, без ступенек, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех категорий клиентов, в отличие от многих других помещений в комплексе. Перед зданием организована просторная парковка для посетителей. Данные характеристики создают готовую основу для успешного бизнеса в сфере розничной торговли, услуг или общественного питания, минимизируя риски и обеспечивая высокую потенциальную доходность локации. Код пользователя: 197825Номер в базе: 12176759

Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357

Код объекта: 2111063.СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ! Торговое помещение в спальном районе площадью 115,4 м*2Отдельный вход Место под вывеску Много ПАРКОВОЧНЫХ мест Удобные подьездные пути Доступ 24/7 Кондиционер Торговое оборудование Рядом уже работают ПВЗ OZON,WB и Красное Белое Густонаселенный район Большой склад на одном уровне с торговой площадью! Помещение подойдет под разные виды деятельности!

Предлагаем снять нежилое помещение на ул. Вл. Невского!Доступная площадь к аренде 140 кв.м.Можно снять часть помещения 70 кв.м. с отдельным сан узлом и запасным выходом.Хороший запас мощности 60 кВт, 3 фазы, автономное отопление, свежий ремонт.Хорошая видимость с дороги, свободная парковка, возможность подъезда грузового транспорта к запасному выходу.Локация: район с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Высокий тpaфик aвтомoбильный и пешexoдный.Звоните по указанному номеру, договоримся о просмотре!

Сдаётcя в aрeнду кoммерческоe помeщениe 438 кв.м. по ул. Плехановская, д.64 на остaновке Зaстaвa. Очень высокий трафик!!! Помещение в двух уровнях: 1 этаж-240 м.кв., подвал-198 м.кв.

Toрговaя Cеть Пятерочка, прeдлагaет плoщaди в ТЦ (нa планирoвкe плoщaди oбoзнaчены зеленым цветом ) pаcположенныe по aдрecу: г. Pоccoшь, Октябрьскaя пл. 22A. Вoзможнa чаcтичная aрeндa помещений.- Выcoкий пешеxодный и aвтомобильный трaфик (болee пoлутора тыcячи пoкупателей ежедневно),- Хороший асфальтированный подъезд, парковка - Магазин расположен в крупном ТЦ в города Россошь, рядом расположен центральный автовокзал, рынок.- Помещение расположено на первом этаже здания с отдельным входом на лицевой стороне фасада, возможно размещение доп. рекламы на фасаде ТЦ- Свободная планировка, хороший ремонт,- Возможно изменение интерьера и перепланировка в интересах арендатора,- Коммунальные платежи включены в арендную плату,- Высота потолков 4 м,- Пожарная и охранная сигнализация.

Сдается в аренду теплое, готовое к работе нежилое помещение в самом центре деловой активности города! Идеальная локация для Вашего бизнеса с высоким трафиком покупателей. Характеристики:1. Площадь-43 кв.м. (удобная планировка под любой формат),2. Расположение - центр города, в непосредственной близости от городского рынка,3. Вход - отдельный, что обеспечит автономность и независимость от соседей,4. Коммуникации - все в наличии. Помещение готово к эксплуатации.Развитая инфраструктура хорошая транспортная доступность, парковка у здания. Отлично подойдет для магазина, пункта выдачи, оптики, оказания услуг населению, пекарни.Цена 1300 руб. за 1 кв.м. помещения.

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Маяковский!Свободны 2 помещения:70,05 кв.м с видом на водохранилище 50,66 кв.м с выдохом во дворцена 1200/кв.м.Просторная парковка со всех сторон 4 башен.Дома сданы!Общее количество квартир в ЖК - 1079 штПомещения будут с ремонтом!Удобные планировки, большие витражный окна!Есть места под рекламные вывески! ЖК Маяковский рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг на территории комплекса, ЖК находится рядом с набережной на берегу реки Воронеж и парком Дельфин, Большое разнообразие парков и набережных для прогулок, локаций для шоппинга, детских садиков и школ, ЖК Маяковский удачно расположен в нескольких минутах от насыщенной городской жизни и имеет хорошую транспортную развязку.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Задонье!Помещение находится в торговом центре, рядом Магнит, отличная видимость!Парковка непосредственно перед помещением.Первый этаж, 60 кв.м., на полу плитка, потолок Армстронг, свободная планировка помещения.Без кoмиссии для Apeндатopa!

Предлагаем снять торговые киоски площадью 10 кв.м, расположенные на территории Ярмарки изобилия по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В.Киоски находятся в непосредственной близости с ЖК ''Рождественский'', организован въезд и проход из ЖК к ларькам.На данный момент в наличии 12 киосков.С 7 марта планируется открытие трех киосков с ассортиментом:1. Фрукты и овощи2. Хлеб и кондитерские изделия3. молочные продукты и колбасы.Так же в марте зайдет арендатор с ПВЗ Ozon и Wildberries. На данный момент предоставляются арендные каникулы: оплачивается только электроэнергия по счетчику.По мере наполняемости вакантных площадей аренда составит 20 000 руб. + электроэнергия по счетчику.В выходные дни в теплое время года на территории Ярмарки изобилия будет работать оптово-розничный рынок.Так же на территории Ярмарки изобилия есть: -складские помещения (боксы 10м на 10 м из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше), арендная ставка 450 руб. за 1 кв.м в месяц + электроэнергия и водоснабжение по счетчикам), - офисные помещения в административном здании от 20 кв.м и выше (арендная ставка 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка включена в ставку). Охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Доступ круглосуточный. Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Есть услуга разгрузки с погрузчиком: 150 руб. за 1 поддонНа первом этаже Административного здания работает столовая. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей. Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 70,5 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.На данный собственником ведутся ремонтные работы в помещении!Подходит под общепит!Подведенная электрическая мощность 30 кВт.Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Предлагаю Вашему вниманию для длительной аренды престижный объект общей площадью 65.5 кв.м. (фактически 70 кв.м.), расположенный в самом центре города, с наличием удобных подъездных путей. Помещение находится на полноценном 1 этаже с собственным отдельным входом с высококачественным оснащением и удобствами. Состояние отличное, сделан качественный ремонт, эффективная вентиляция и освещение. Помещение позволяет разместить различные организации (учебные центры), в том числе магазин одежды, хозяйственных товаров и т.д. Есть возможность перепланировки по договорённости, предусмотрены арендные каникулы. Проходимость хорошая, рядом находятся различные госучреждения, ВГУ, поликлиника, церковь, кинотеатр. Во дворе имеется собственная закрытая парковка на две машины и общая парковка по улице. Стоимость аренды 70 тыс. рублей в месяц плюс коммунальные платежи, комиссия агенству 50%.Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности, готовы рассмотреть Ваши предложения.

Сдаётся нежилое помещение вместе с мебелью, осветительным и торговым оборудованием.Локация: ул. Театральная, 21Отдельная входная группа на красной линии.Общая площадь - 57,9 кв.м.Планировка: торговый зал - 48 кв.м, подсобное помещение с с/уПомещение оснащено:- торговое оборудование VISPLAY (Швейцария)- женские манекены- осветительное оборудование- охранная сигнализация- приточная вентиляция - тепловая завеса- кондиционер- оборудование для звукового оформления- видеонаблюдение- теплый пол на крыльце входной группы

Предлагаем арендовать торговую площадь и отапливаемые складские помещения по адресу ул. Остужева 45/2Первая линия ул. Остужева Развязка М-4Желательно под автомобильную тематику, соседи - автосалоны, автошины, грузовые запчасти.Помещение состоит из 3х секций: Торгово-выставочная со стеклянным фасадом и собственным входом 18м*18м Торгово-складская 18м*18м Складская 12м*18мВысота потолков - 9,5 м до ферм Пол - антипылевойСветодиодное освещениеОтопление собственной газовой котельнойПеред помещением просторная парковка.Со стороны зоны разгрузки имеется асфальтированная площадка доступная к аренде площадью - 2 000 кв.м. (100 руб./кв.м.)3 дока выходят на зону разгрузкиСдается без деления, стоимость 600/м2 + 20% НДСБЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА!

Сдаю торговое помещение свободного назначения Расположен в одном из престижнейших районов города Воронежа улица Фридриха Энгельса, 64А .. торговый центр АТМОСФЕРА 5 ЭТАЖ Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.Помешение расположено рядом с эскалатором. Красная линия.. Высокие потолки 3.5м.. Хорошие подъездные пути, парковка. ПРОХОДНОЕ МЕСТО. Большой пешеходный и транспортный трафик, две парадных входных группы.Предложение от собственника.

Предлагаем арендовать нежилое помещение в элитном доме бизнес класса PROMETHEUS!Расположение на пересечении улиц Средне-Московской и Революции 1905 годаК моменту аренды будет выполнен качественный ремонт!Площадь доступная к аренде - 54 кв.м, а так же помещение площадью 82 кв.мОтдельная входная группа, свободная планировка, витражное остекление, большие окна!Большой пешеходный и автомобильный трафик!Дом сдан!Предоставляем арендные каникулы на ремонт!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!