Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок''Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате!Просмотр по договорённости, звоните!!!

Предлагаем снять в аренду офисные помещения от 50 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Наличие большой парковки перед Зданием.Установлен электрический счетчик в помещении. Установлена пожарная сигнализация. Высота потолка 3,5 м.Сан узел на этаже.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдам тёплый склад 100 кв.м, Коминтерновский районОсновные преимущества: • Площадь: 100 кв.м • Коммуникации: свет 15 кВт, есть отопление и вода. • Расположение: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Помещение отлично подойдёт для склада, хранения материалов или небольшого производства.Звоните для просмотра и уточнения деталей!

Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий. Характеристики объекта: -Общая площадь здания: 807 кв. м. -Площадь 1-го этажа: 289 кв. м.-Площадь 2-го этажа: 285 кв. м. -Подвальное помещение (-1 этаж): 233 кв. м. -Площадь земельного участка: Внутренний двор: 130 кв. м. Терраса: 125 кв. м. -Преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкую доступность для клиентов.-Многофункциональность: Помещения могут быть адаптированы под различные виды деятельности, включая торговлю, общественное питание, офисные пространства и развлекательные заведения.-Инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины.Дополнительные возможности:-Внутренний двор: Идеально подходит для организации летних веранд, зон отдыха или дополнительных торговых площадей. -Терраса: Может быть использована для проведения мероприятий на свежем воздухе, летних кафе или зон отдыха для сотрудников. В ближайшее время будет установлена ограда.-Можно снять как всё помещение так и отдельно этаж или офис.-Без комиссии для арендатора -звоните!

Предлагаем арендовать офис в современном бизнес центре!Объект расположен на 1 этаже:• Высота потолков - 3 м,• Полы - линолеум,• Наличие поста охраны,• Наличие системы контроля доступа на этаж,• Кондиционеры, позволяющие создавать комфортную температуру в помещении,• Наличие парковки,• В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка,• Наличие кофейных и снековых аппаратов• Удобная транспортная доступность (рядом ул.Московский проспект и ул. Проспект Труда)Асфальтированная и охраняемая территория, качественное освещение.Коммунальные услуги не включены в арендную ставку.814 ?/м2 без НДС. НДС оплачивается сверху 5%БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдам офис в ТЦ '' Атмосфера'' с частичной мебелью. Арендная плата составляет 17000 и коммунальные услуги.

Коммерческое помещение по красной линии, шикарный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение правильной формы с витражными окнами. Два отдельных входа, парковочные места. Коммунальные платежи в отопительный сезон около 13-15 т.р. Потолки 4м.Сдается через агентство, оплата услуг 50% от стоимости по факту вселения.

Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом. Невысокие коммунальные платежи. Возможность перепланировки и дизайна интерьера по желанию арендатора. Размещение баннеров и рекламы на фасаде. Первая линия.

Предлагаем офисные помещения от 55 до 600 квадратных метров в центре города!Вы получите:1. Парковка на улице2. Всё необходимое в шаговой доступности3. Возможность сделать офис ''открытым'' для ваших клиентовБудем рады видеть Вас в нашем офисном кластере. Для получения более подробной информации звоните!

Сдается помещение по красной линии на ул. Домостроителей, дом 22. Торговый зал 200 м.кв Свободной планировки и место для хранения в цокольном этаже, отдельный вход!Высокий трафик, в том числе и от соседнего магазина ''Пятерочка'' Cобствeнный фacад, возможность размещения фасадной вывески (с подсветкой)

Помещение свободного назначения, 38 м² сдается от собственника без комиссии!Отличное место, рядом ЖК ''Футов'', Бенефит Плаза, рынок Соборный, ТРЦ МП, Магнит.Густонаселённый микрорайон, рядом остановки общественного транспорта.Характеристика помещения:- 1й этаж- вход отдельный, с улицы- косметический ремонт- потолки 2,5 м- санузел- мощность электроэнергии - 15 кВтТерритория огорожена, вторая линия.По всем вопросам обращаться к Вертьяновой Дарье Арт. 124699380

СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, 58,7 м² на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества:- Красная линия— высокая проходимость и идеальное место для вывески,- 1й этаж,- отдельный вход с улицы,- помещение правильной геометрической формы,- хорошее естественное освещение, светлое помещение,- рядом Сбербанк, торговые ряды — стабильный поток клиентов,- остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы,- большой транспортный поток - Ваша вывеска не останется не замеченной.Планировка, подходящая под салон, магазин, офис или услуги.Есть и другие варианты площади!Ваш брокер по коммерческой недвижимости — Татиевский ДанилаАрт. 114993202

Сдаём офис в Коминтерновском районе на ул.Дружинников 5Б, в современном бизнес-центре '' Стандарт'' на комфортном 3м этаже.В пешеходной доступности от главных магистралей города: пр.Труда и Московский проспект. На 1м этаже есть пост охраны и зона '' ресепшн'' Высота потолка 2.9м Отделка офисная, стандартная Наличие 5ти интернет- провайдеров Кондиционеры Внутреннее видеонаблюдение Столовая, кофе и снековые аппаратыВход круглосуточно, всегда есть парковочное место, которое можно взять в аренду.Асфальтированная и охраняемая территория, внешнее видеонаблюдение.Срок аренды- от 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.Отдельно оплачиваются: Коммунальные платежи Уборка арендуемых помещений Парковочные места 1500 руб/ место в месяцОбеспечительный платёж равен одному месту арендной платыАрендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами.Агент проводит показ и сопровождение по согласованию.

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 64,8 кв.м на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Козо-Полянского, 3 (район мегашколы).Так же в доме есть предложения площадью:- 52,7 кв.м (выделено зеленым),- 103 кв.м (возможно объединить с 64,8 кв.м).Соседние помещения возможно объединять (выделено цветом на планировках), максимальные площади выходят: 167,8 кв.м и 166,2 кв.м. Отделка помещений: пол: стяжка, стены: оштукатурены, потолок: без отделки. Установлены электрический и водяной счетчики. Каждое помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску. Общедомовая вентиляция.Наличие возможности вывести отдельную вентиляцию. Наличие возможности подвести необходимую мощность. Возможность раскрыть входную группу, демонтировав входную балконную дверь с окном, а так же возможна перепланировка (демонтаж перегородок с целью увеличения единого пространства) силами и за счет Собственника. В доме располагаются: продуктовая торговая сеть ''Магнит'', ПВЗ ''Яндекс маркет'', зоомагазин ''Зоомир'' и пекарня ''Хачапури''. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

В аренду сдадим просторное коммерческое помещение на втором этаже жилого дома по адресу ул. Кольцовская,29. Объект расположен на КРАСНОЙ ЛИНИИ, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован благодаря расположению на одной из самых оживленных улиц города, непосредственной близости к отделению Сбербанка и ТЦ ''Галерея Чижова''. Помещение имеет выгодное соседство с другими успешными коммерческими объектами, что формирует сложившуюся деловую среду и целевую аудиторию. Пространство отличается большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и рациональной свободной планировкой, которую можно адаптировать под конкретные бизнес-задачи. Это решение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или представительства. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Для детального ознакомления и обсуждения индивидуальных условий аренды доступен просмотр в удобное время. Код пользователя: 192001Номер в базе: 11315859

Сдается помещение свободного назначения 218,6 м² в ЖК Дом ОфицеровОт собственника, без комиссии для арендатора!Дом СДАН Характеристика объекта:- Новый дом- 1й этаж- Отдельная входная группа с красной линии- Черновая отделка (даём каникулы на ремонт)- Доступ круглосуточныйХарактеристики местоположения:- Большой пешеходный и автомобильный трафик - Рядом Воздушная Академия - Остановка в 50 метрах По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге. Арт. 107137938

Предлагаем снять помещение свободного назначения (С ОТДЕЛКОЙ от собственника) площадью 127,4 кв.м на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Летчика Филипова, 6 (район мегашколы).Возможно деление площади ориентировочно на 90 кв.м и 37,4 кв.м. Помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску.Общедомовая вентиляция.Наличие возможности подвести необходимую мощность.Возможна перепланировка.Соседние арендаторы: пивной магазин ''БИР МИР'', ПВЗ ''Валдберис'' и ''Озон'', продуктовый магазин ''Пятерочка''.Дом расположен между Городской поликлиникой 4 (корпус 5) и Детским садом 22.Арендные каникулы предоставляются.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Помещение прошло реконструкцию , полностью перезалит ж/б пол, полностью отреставрирована крыша, помещение в собственности, документы на руках, прямая аренда. Размер помещения 4 цеха 90 на 18 м. Сейчас помещение холодное, но если нужно быстро установим газовые конвекторы,в помещении есть газ и электричество. В каждом пролете есть по 1 кран-балке на 20 тонн (вообщем 4 шт).Находится прям в самом центре города Воронеж.Дадим 1000 кВт мощности. Есть дополнительные площади, подробности по телефону.Я не агент, никаких дополнительных комиссионных платежей. Аренда напрямую от собственника. Сдается только целиком! Под сдачу 2 таких помещения, сдаются по отдельности!

Сдаётся ОТДЕЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ БЛОК с панорамным видом на 5 этаже бизнес-центра ''Гран-При''.!!! В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимостиСтоимость 1 100 руб/м2 с НДСI. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7— Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл— Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией— Энергоснабжение 2 категории надежности— Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ— 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК— Здоровье, красота и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже— Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже— Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинариейIII. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок— Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центраIV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ— СБЕР, ШАНС, Газпром Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (ранее - Фридом Финанс), Гринфин (транзакционный офис Сибирской Угольной Энергетической компании)V. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы.Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

Код объекта: 1839511. 30 кв.м. для вашего успешного бизнеса! Идеальное место для старта и развития! Ищете компактное и функциональное помещение для вашего магазина, офиса, салона красоты или студии? Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 30 кв.м., расположенное в оживленный районе г Воронежа Яблоневые сады, рядом со школой ЦО ТраекторияПреимущества:• Удобное расположение:высокая проходимость, удобная транспортная развязка, близость к жилым домам, наличие парковки и т.д.].• Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности.• Отличная видимость:вход в помещение со стороны двора.• Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, интернет, охрана, видеонаблюдение, мокрая точка , сан узел , складское помещениеНе упустите возможность занять выгодное место для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток — в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона , что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество 60кВт, водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения — хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транспорта. В радиусе 500 метров расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации. Объект подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду, Код пользователя: 105804Номер в базе: 9034724

Помещение на 1 этаже ТЦ Европа: - Хорошая проходимость - Удобная планировка - Отдельная мокрая точка Также есть площади на 2, 3, 4 и 5 этажах (от 30 до 1000 метров). В зависимости от этажа меняется цена за кв метр (выше - дешевле). Торговый центр меняет концепцию и это отличное время выбрать помещение полностью подходящее под ваш формат бизнеса за приемлемую ставку. В скором времени здесь появятся топовые бренды и знакомые названия. Уже в ТЦ работает крупный магазин техники ДНС, а также заезжают крупные магазины одежды и представители развлекательной сферы. Звоните и обсудим детали!

Аренда производственно-складской базы 1,6 Га с ЖД-веткой — Воронеж, Монтажный пр-д, 20Уникальное предложение для компаний, работающих с логистикой и крупными объёмами грузов.Сдаётся производственно-складская база 1,6 Га с железнодорожной веткой прямо на территории — редкость для Воронежа и мощный плюс для снижения затрат на доставку.Основные объекты • Здание 1200 кв.м (600 кв.м — отапливаемые). Высота потолков- 14 м • Холодный ангар 1420 м (280 кв.м) на площадке 450 м2 - установлен каркас, можем завершить строительство под ваш запрос. • Прямоугольные открытые бетонные площади под технику/материалы: 400 кв.м и 241 кв.м. • Вода - собственная скважина. • Канализация - центральная. • Газ - подключен.• Интернет - оптоволокно Квант ТелекомИнфраструктура • Электричество 200 кВт (380 В) • Собственная скважина • Отапливаемые бытовки для персонала (переодевание, кухня, отдых) • Отдельный въезд и ворота, удобный подъезд для фурГлавное преимущество — ЖД-ветка, позволяющая осуществлять: • прямую погрузку/разгрузку, • поставки без посредников, • крупные партии грузов, • оптимизацию себестоимости логистики.Это делает площадку идеальной для крупных компаний, производств, металлобаз, складских операторов и логистики.

ID 29929Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в аренду производственно-складское помещение 5000 м², расположенное на земельном участке 1 га в г. Воронеж.Земельный участок находится в собственности.Характеристики:Общая площадь: 5000 м²Производственные помещения: 4800 м² Офисные помещения: 200 м²Земельный участок: 1гаВысота потолков: 6 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1 МВтГаз: естьОписание:В состав производственного комплекса входит:- Производственно-складское здание площадью 5000 м², размер строения 54х96 м, состоит из 2-х продольных пролетов размером 27х90 м каждый, высота помещения 6 м, помещение оснащено 3-мя секционными воротами размером 3,9х4 м с уравнительными платформами и перегрузочными боксами.- Административно-бытовой блок встроен в производственное здание, внутри кабинеты, раздевалки, душевые и санузлы.Коммуникации:Водоснабжение - центральноеКанализация - центральнаяТеплоснабжение - автономноеЗакрытая охраняемая и асфальтированная территория, удобные подъездные пути. Есть возможность расширения.Цена указана с НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Сдаeтcя отдельно стоящее здание свободногo назнaчения в центpe города с выxoдoм в пapк Орленoк, площадью 20 м.кв.. Уникальнoe предложениe. Пpeкраcная лoкация . Bыcoкaя прoхoдимoсть . Все в шаговой доступности. Свeтлое , уютное помещение подходит как для офисов, магазинов и других сфер деятельности. Отделка полностью выполнена.