Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда от собственника в центре города!Входная группа!Варианты другой площади и планировки смотрите в профиле! Видео по запросу!Бизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м²: Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Доступ 24/7 Закрытая парковка ( от 3500рублей в месяц) + парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник) Большой выбор интернет-провайдеровПодходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования)Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные оплачиваются отдельно *Дополнительно возможно приобрести: Мебель (!по факту наличия) Юридический адрес Почтовую ячейку Рекламную и маркетинговую поддержку Услуги клининговой службы Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Сдается помещение для медицинской деятельности или салона красоты 136 м² в элитном Бизнес-Центре делового центра города Воронежа.От собственника! Без комиссии!Характеристики месторасположения:- Бизнес-центр ''Галеон'' является частью административно-делового квартала ''Воронеж-Сити'',- отличная транспортная доступность,- объект рacпoложeн в 5-ти минутах ходьбы от площади Ленина, Цирка, Строительного Университета и т.д.,- в шаговой доступности остановки общественного транспорта (более 40 маршрутов),- рядом взрослая поликлиника, ТЦ ''Солнечный рай''.Характеристики объекта:- 1й этаж,- здание класса B+,- общий вход с клиникой косметологии,- имеется медицинская лицензия!- предчистовая отделка,- предоставляются арендные каникулы на ремонт,- возможен ремонт от собственника,- возможна перепланировка,- пожарная сигнализация,- система вентиляции и охлаждения,- централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией (резервуары запаса воды 30 м ),- панорамные окна,- высокие потолки (4 м),- запасный выход,- большая платная собственная парковка.Коммунальные оплачиваются отдельно.Идеально подходит под медицинскую деятельность, парикмахерские услуги и т.п.По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости в г. Воронеже - Олесе Рубайко.Арт. 41854551

Сдаются в аренду офисные площади на Кулибина 17. Не далеко от ДК Кирова. Имеются как маленькие офисы, так и большие . 1010 рубля за кв.м. (с отоплением)+ свет, отопление. Помещение на фотографии в два окна 20,1 кв.м., стеклопакеты, имеется сплит-система. Удобное расположение здания. Во дворе стоянка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Пятерочка, автосервис, шиномонтаж, автозаправка с не дорогим и качественном бензином и др. Услуги агентства оплачиваются отдельно разово. Звоните, покажем!

ПРИ УСЛОВИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ДО 28.02.2026, СКИДКА 50% НА ПЕРВЫЕ 2 МЕСЯЦА АРЕНДЫ.1й и 2й месяц оплата по 27000 р, далее 54000оПредлагается в аренду офисное пространство в бизнес-центре уровня А+ (премиум). Полная готовность к въезду: дизайнерский ремонт.Площадь: 40,4 кв. м. Планировка: Открытое пространство.Освещение: Панорамное остекление, потрясающий свет в течение всего дня.Состояние: Чистовая отделка, всё инженерное оборудование новое. Установлены кондиционеры.Расположение: центр города, минуты пешком от остановки, наличие бесплатной парковки, высокий деловой трафик.

Отдельно стоящее здание свободной планировки под коммерческие цели .Уважаемые Господа! Предлагаем вашему вниманию к рассмотрению уникальное предложение по аренде отдельно стоящего здания, идеально подходящего для организации производственного, логистического, сервисного или торгового бизнеса. Ключевые преимущества объекта: 1. Свободная планировка: Вам предоставляется чистый холст для реализации любых проектов. Вы можете легко и с минимальными затратами зонировать пространство под офисы, цех, склад, шоу-рум или зону оказания услуг согласно вашим требованиям. 2. Высокие коммунальные мощности: Электричество: 150 кВт. Мощности достаточно для работы промышленного оборудования, мощных систем кондиционирования и освещения. Газ. Возможность для отопления, технологических процессов или организации мини-котельной. Вода и канализация. Централизованные системы. 3. Отличная транспортная доступность и видимость: Здание расположено в районе с высоким автомобильным трафиком , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. 4. Собственная парковка: Наличие оборудованной парковочной зоны для сотрудников и клиентов — решающее преимущество для комфортного ведения бизнеса. Технические характеристики: Общая площадь: 845,3 кв.м. Планировка: Свободная (open space), с возможностью монтажа внутренних перегородок. Высота потолков: более 3м,— идеально для складских и производственных задач. Электричество: 150 кВт, 380 В. Коммуникации: Газ, водоснабжение, канализация, интернет, система видеонаблюдения. Парковка: ''Асфальтированная, на 15 автомобилей''. Объект идеально подойдет для: Производственного цеха или мастерской Склада или логистического центра Автосервиса, мойки, шиномонтажа Торгового центра или строительного гипермаркета Спортивного клуба или развлекательного центра Офиса с демонстрационной зоной Наши условия. Минимальный срок аренды: от 1 года. Мы уверены, что данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в развитие вашего бизнеса. Готовы продемонстрировать объект в удобное для вас время и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.

Сдаём в аренду современный офис 222 кв. м. в Коминтерновском районеКлючевые преимущества: Престижный Коминтерновский район. Всего 7 минут пешком до остановок ''Автовокзал'' и ''Электросигнальная''. Удобный выезд на основные магистрали города. Помещение расположено в трехэтажном здании, что обеспечивает камерность и удобство. Премиальный ремонт и атмосфераСтильный дизайнерский ремонт создает приятную и продуктивную рабочую среду. Можно сделать хорошую перегородку. Удобная парковкаНа территории есть собственная парковочная зона для вас, ваших сотрудников и гостей. Больше не нужно тратить время на поиск места для автомобиля. Для просмотра и получения детальной информации звоните по телефону.

Сдаются в аренду офисные площади на Кулибина 17. Не далеко от ДК Кирова. Имеются как маленькие офисы, так и большие. 1010 рубля за кв.м. (с отоплением) + свет, вода. Помещение на фотографии 16 кв.м., стеклопакеты. Удобное расположение здания. Во дворе стоянка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Пятерочка, автосервис, шиномонтаж, автозаправка с не дорогим и качественном бензином и др. Звоните, покажем!

Сдам в аренду отличное помещение 43.58 м² под любой вид бизнеса!Предлагаем вам уютное и полностью подготовленное помещение площадью 43.58 м². Помещение идеально подходит для стартапа или развития уже существующего дела.Ключевые преимущества: Практичная площадь: 43.58 м² позволяет комфортно разместить рабочую зону, зону для приема гостей и хранения. Готовый ремонт: Выполнена качественная чистовая отделка (ровные стены,пол). Все коммуникации подведены: Есть отопление, водоснабжение. Возможность подключения высокоскоростного интернета. Удобное расположение - высокая проходимость. Разные варианты использования: Отлично подойдет для офиса, салона красоты, массажного кабинета, студии дизайна, шоу-рума, кабинета психолога или юриста.Свяжитесь с нами, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре! Это помещение — отличная возможность для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9886724

Помещение 48 м² на 2 этаже в ТЦ свободного назначения в ТЦ ЖемчужинаАренда от собственника, без комиссии.Характеристика помещения:- мощность электроэнергии - 75 кВт,- можно использовать под салон красоты или магазин Характеристика месторасположения:- хорошая транспортная доступность (пересечение дорог 9 Января, Антонова-Овсеенко, Космонавтов),- большой наземный паркинг,- большой пешеходный трафик спального района.По всем вопросам обращаться к Татиевскому Даниле.Арт. 71627123

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!Предлагаем арендовать просторное помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ Московского Проспекта в престижном ЖК ''Бунин''. Это не просто локация, это гарантия прибыли для вашего бизнеса!Почему это ''вкусное'' место? Золотой треугольник: Помещение находится в окружении гигантов трафика — ТЦ ''Воронежский'', ТЦ ''Московский проспект'' и БЦ ''Столь''. Тысячи потенциальных клиентов проходят мимо ваших дверей ЕЖЕДНЕВНО! Густонаселенный район: Современный ЖК ''Бунин'' и ЖК Яблоневые сады — это тысячи новых жителей с высокой покупательской способностью. Ваша вывеска будет работать на них 24/7. Впечатляющее пространство:Площадь: 186,4 кв.м (возможно разделение на меньшие блоки — обсуждаемо!)Высота потолков: 3,55 м (ощущение простора и свободы)Огромные панорамные окна — естественный свет и отличная витрина.Свободная планировка под любой бизнес (ресторан, шоурум, офис, медцентр, фитнес-студия).ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Акция: Обсуждаем всё! Арендные каникулы на период ремонта? ДА! Деление площади? ДА! Индивидуальные условия? ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Дом сдан, ключи на руках.

Предлагаем арендовать торговые помещения по адресу пр. Труда 46а.Возможность организации СВОБОДНОЙ планировки. Готовы рассматривать ремонт силами арендодателя.Площади к аренде от 144 м2 до 828 м2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1-м этаже, • Высота потолков - 4,5 м, • Бетонный беспылевой упрочненный пол,• Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке,• Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, • Организована система пожарной безопасности здания (пожарная сигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), • Наличие грузового лифта, • Наличие круглосуточного поста охраны, •Наличие парковки для сотрудников и клиентов, Красная линия - пешеходная доступность от главной магистрали города - Московский проспект.Стоимость аренды:1300 рублей за м2 в месяц без НДС. Отдельно оплачивается: OPEX 200 рублей за м2 без НДС, коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдается торговое помещение 125,3 м² на ВолгоградскойОт собственника, без комиссии!!!!Дом введен в эксплуатацию в 2023 г.Основные характеристики объекта:- 1й этаж, - отдельная входная группа,- пол - плитка, - стены окрашены, - потолок типа ''Армстронг'', - пожарная сигнализация, - отдельная вытяжная система, - доступ в помещение 24/7, - свободная парковка, - возможность размещения наружной рекламы.Месторасположение: остановка городского транспорта ''Волгоградская'', на пересечении ул. Димитрова и ул. Волгоградской. Близкое расположения к мини-рынку. По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей!По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 123835985

Аренда офисов от 10м²-60м² на 2 и 3 этажах,есть отопление ,уборная, рядом с окружной ,есть бесплатная парковка ,недалеко находятся кафе , 550рублей за м²+электроэнергия .

Собственник сдает офисы в северном районе 10м-9500руб. ,6м-5500руб+комм. улуги, с мебелью, интернет, парковка, развитая инфраструктура, круглосуточный доступ, охрана.

Сдаются в аренду помещения свободного назначения площадью 180 кв.м, по адресу: г. Воронеж, ул. Менделеева, 7.Возможно арендовать как всю площадь, так и часть (каждая часть имеет отдельную входную группу):- 51 кв.м, выделено на планировке красным цветом (вход с торца).-129 кв.м, выделено на планировке зеленым цветом (вход с ул.Менделеева).Разделение площади Арендодатель берет на себя.Возможность размещения вывески над входной группой.Помещение подойдет под любой вид деятельности, кроме торговли алкоголем.Красная линия.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа искусств, магазин ''Пятерочка''.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 85 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу: ул.Генерала Лизюкова, 78.Наличие отдельной входной группы.Возможность размещения вывески над входной группой.В помещении установлены кондиционеры. Все коммуникации центральные (холодное и горячее водоснабжение). Счетчики на электроэнергию и воду установлены.Напротив помещения остановка общественного транспорта ''ТЦ Дом''. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагается в аренду просторное торгово- производственное помещение площадью 380 кв.м., идеально подготовленное для размещения пищевого производства, торговли. Ключевые преимущества: Оптимальная площадь: 380 кв.м. для полноценного производственного цикла. Высокая мощность: подключенная электрическая мощность 45 кВт, есть возможность увеличения. Центральные коммуникации: отопление и канализация. Удобная логистика: несколько входов/выходов и хорошие подъездные пути для погрузки/разгрузки.

Сдается помещение с ремонтом, 413 м² !! В Центральном районе города Воронеж, напротив Пединститута!От Собственника. Без комиссии.Характеристика объекта:- 5й этаж- Сделан ремонт под спортивный зал, школу фитнеса, танцы, массажный салон- Поделено на 6 помещений- При необходимости можно сделать перепланировку - Мокрые точки- Лифт- Вентиляция- Кондиционирование - Санузел выделен - Возможность вывески на фасадеЕсть возможность арендовать половину - 200 м² .Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Характеристика местоположения:- Развитая инфраструктура- Рядом остановка общественного транспорта- Наземная парковка рядом- Рядом Педуниверситет- На первом этаже магазины Магнит, аптека, кофейни, кафе, кальянная, спортивный магазин.Помещение подходит под фитнес-зал, танцевальную студию, массажный салон, художественную студию, выставочный зал, офис и др.По всем вопросам обращайтесь к менеджеру: Малкиной Ирине. Арт. 126270444

Сдаются офисы на красной линии по Тамбовской трассе!100м до развязки М-4 ( Москва, Ростов, Тамбов, Белгород)Соседи:— автосалоны— ТЦ стройматериалов-- гипермаркет Метро- площади от 35м - пол - керамогранит- высота потолка 3.2м- светодиодное освещениеМожно выбрать площадь и этаж.Юр.адрес предоставляется.Успех требует пространства.Заберите своё прямо сейчас!— Офисы отделаны в современном стиле, который говорит о вашем успехе ещё до того, как вы начнёте переговоры!— Лучшее соотношение цены и перспектив на будущее прямо сейчас!Ждём запуск остужевской развязки!Мимо никто не предет!— Удачный заезд, близко к остановке, своя парковка— Интернет Wi Fi— Светлый, тёплый, есть возможность снять мега - склад!Первая линия ул .ОстужеваОчень интенсивный трафик!Не дайте конкурентам занять ваше идеальное место!О просмотре договариваемся заранее.Звоните пожалуйста, отвечу на все вопросы!

Срочно! 93 кв.м в аренду в ЖМ Олимпийский. Красная линия. Сдаётся светлое помещение с большими окнами в ЖМ Олимпийский.Площадь 93,2 кв.м, свободная планировка.Преимущества: Высокий трафик (первая линия, спальный район). Просторная парковка перед входом. Место под вывеску на фасаде. Все коммуникации подключены (электричество, вода, центральное отопление).Подходит под любой бизнес: магазин, ПВЗ, офис, салон, студия, медицинский центр.АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Торопитесь, такие места разбирают быстро! Звоните или пишите в чат.

Сдаётся часть нежилого помещение 30 кв.м на 1 этаже. Сдаётся в долгосрочную аренду отличное нежилое помещение общей площадью на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. (всего помещение 106 метров) • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. (можно снять 30 метров) • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены.Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Сдаются в аренду офисные площади на Кулибина 17. Не далеко от ДК Кирова. Имеются как маленькие офисы, так и большие. 1010 рубля за кв.м. (с отоплением) + свет, вода. Помещение на фотографии 9,6 кв.м., стеклопакеты, кондиционер. Удобное расположение здания. Во дворе парковка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Пятерочка, автосервис, шиномонтаж и др. Звоните, покажем!

Сдаётся помещение свободного назначения в самом центре города. Общая площадь — 85 м² Высокая проходимость: пешеходные зоны, рядом ТЦ Галерея Чижова и ТЦ Поиск Все перегородки внутри зала выполнены из гипсокартона — возможен демонтаж и организация двух просторных залов под ваш формат Идеально под розничный магазин, шоурум, студию, салон или офис

Холодный склад 520 кв.м в Коминтерновском, у центра!Сдаём большой холодный склад в Коминтерновском районе! Отличное расположение практически в черте города. • Площадь: 520 кв.м (есть в наличии такой же склад 2000 метров) • Тип: Холодный (неотапливаемый). • Район: Коминтерновский, лучшая транспортная доступность. • Условия: Удобный заезд, хорошее состояние.Идеально для хранения стройматериалов, шин, техники, метизов. Цена ниже рыночной! Звоните, чтобы успеть занять выгодную площадку!

Сдаётся офис в Ленинском р-не. Отделка новая, чистовая.- 1й этаж все нежилые помещение с отдельной входной группой,- зона ожидания для клиентов,- парковка бесплатная у здания,- доступ круглосуточный,- помещение с собственной мокрой точкой,- рядом с офисов расположен санузел общего пользования на этаже,- установим освещение и сантехнику для арендатора, всё новое.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- прямой договор с собственником,- согласование пожеланий и условий арендатора,- документы на офис и собственника проверены, юридическое сопровождение.Звоните пожалуйста по всем вопросам, согласовать просмотр прошу ЗАРАНЕЕ, вышлю доп.информацию по запросу.Благодарю за интерес к объекту.