Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 40.25 м² расположено на первом этаже нового жилого комплекса ''Зарядье'' с планируемой сдачей в IV квартале 2026 года. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью и высокой проходимостью, что обеспечивается за счет резидентного трафика от жильцов комплекса и посетителей соседних социальных объектов — образовательных и медицинских учреждений. Помещение передается в аренду в состоянии черновой отделки, что предоставляет арендатору полную свободу для реализации любого функционального и стилевого решения под конкретный формат бизнеса — будь то розничная точка, сервисное предложение, коворкинг или кафе. В рамках старта аренды предусмотрены арендные каникулы, позволяющие снизить операционную нагрузку на этапе запуска и отделочных работ. Расположение в строящемся современном жилом комплексе гарантирует долгосрочный рост потока целевой аудитории и стабильный спрос на услуги. Это перспективная инвестиция в размещение бизнеса на этапе формирования локации с минимальной конкуренцией и максимальным потенциалом. Помещение идеально подойдет для предпринимателей, нацеленных на быстрое развитие и захват рынка в растущем районе. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9901833

Старт запуска нового проекта в самом центре Воронежа! Платова 8 Успей запуститься вместе с нами! Сухой и чистый -1 этаж. * высота 3,2-6 м * несколько входных групп, возможно несколько проектов Несколько якорных арендаторов уже заняли свое место и приступают к работам. -Один из них Спортклуб Проект будет меняться по мере появления новых резидентов нашего проекта. На данный момент Рассматриваем различные направления и планировки: - образование -различные услуги -медицина -административная деятельность -банки и страховые компании -кафе и рестораны -игровые клубы -салоны красоты и тд. Выбор на 1-4 этажах Также к аренде доступен -1 этаж : до 850 кв.м с переменной высотой до 6 м -1 этаж стоимостью ниже указанной в объявлении Обсуждение возможных планировок и презентация на объекте в любой день по предварительной договоренности Наличии собственной паковки со стороны ул Плехановская и ул Платонова. Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией комплекса. *по факту формирования основного пула арендаторов открыты к обсуждению островков и помещений до 50 кв.м - заявки принимаем уже сейчас! По всем возникшим вопросам без стеснения обращайтесь , их будет много и на все мы непременно ответим! Данный проект город ждал давно!

Сдается ОФИС С СОВРЕМЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ в бизнес-центре Гран-При. В 2024 году бизнес-центр ''Гран-При'' был признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости. Стоимость 1600 руб/м2 с НДС I. УДОБСТВА ОФИСА — Круглосуточный доступ к помещению — Возможность подключения к любому провайдеру (Билайн, Дом.ру, Freedom и др.) II. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 — Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл — Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией — Энергоснабжение 2 категории надежности — Собственная управляющая компания и служба техэксплуатации III. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ — 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК — Здоровье и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, падел-клуб ''Х4 Падел Гран-При'', косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже — Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже — Супермаркет Супер Лента в новой концепции с кулинарией IV. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок — Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 2 улиц - Ворошилова, Моисеева — Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центра V. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ Головное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания) VI.ОБ ОБЪЕКТЕ Многофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы. Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

Воронежа! Платова 8 Готовность 1 июня 2026 года! Успей запуститься вместе с нами! * 1 этаж - кафе/ресторан. Стоимость по согласованию площади и необходимых работ. * 2-4 эт различные направления # 4 этаж изолированный блок -180 кв.м! Стоимость 1300 кВ/м * -1 (цоколь) h=3,2-6 м различные направления . Стоимость 600-800 руб/кв.м Несколько якорных арендаторов уже заняли свое место и приступают к работам. -Спортивный клуб и Офисы Проект будет меняться по мере появления новых резидентов. На данный момент Рассматриваем различные направления и планировки: -офисы -адвокатура - образование -различные услуги -медицина -административная деятельность -страховые компании -кафе и рестораны -салоны красоты и тд. Стоимость в объявлении совпадает со стоимостью офисных помещений 2-4 этажей Обсуждение возможных планировок и презентация на объекте в любой день по предварительной договоренности Наличии собственной паковки со стороны ул Плехановская и ул Платонова. Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией комплекса. *по факту формирования основного пула арендаторов открыты к обсуждению островков и помещений до 50 кв.м - заявки принимаем уже сейчас! По всем возникшим вопросам без стеснения обращайтесь , их будет много и на все мы непременно ответим! Данный проект город ждал давно!

3 этаж, помещения от 25м² до 30м², охрана, приточная вентиляция, кондиционер, выделенная линия, уборка, 800 р./м². в месяц ВКЛЮЧЕНЫ КОММУНАЛЬНЫЕ электроэнергия, отопление, вода, канализация. Напротив БЦ ''Эверест''.

Цех для производства продуктов питания с необходимыми коммуникациями, плиткой на стенах на территории административно-производственного комплекса проспект Труда 111 с возможностью подъезда со стороны ул Еремеева. Помещения на этапе старта сдачи в аренду и реконструкции, требуют доработок. Стоимость ориентировочная. Обсуждается по факту. Возможно увеличение площади за счет цокольного этажа. На территории: -парковка -офисы -отапливаемые и холодные склады -площадки с навесом Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией По всем вопросам и просмотрам набирайте. Готовы обсуждать

Аренда от собственника в центре города! Аренда с 01.01.2026. Забронировать можно уже сейчас! Варианты другой площади и планировки смотрите в профиле! Видео по запросу! Бизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м²: Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Доступ 24/7 Закрытая парковка ( от 3500рублей в месяц) + парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник) Большой выбор интернет-провайдеров Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные оплачиваются отдельно *Дополнительно возможно приобрести: Мебель (!по факту наличия) Юридический адрес Почтовую ячейку Рекламную и маркетинговую поддержку Услуги клининговой службы Звоните Пишите Будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Административный Производственно-складской комплекс на этапе развития: -Склады/производства отапливаемые 500-700 руб/кв.м (первые фото с выполненным ремонтом под арендатора) Варианты 1550 кв.м, 1400 кв.м, 1100 кв.м, 900 кв.м, и менее при делении существующих на схеме -Склады без отопления от 300 руб/кв.м -Офисы от 700 руб/кв.м -Площадки с навесом и кран-балкой от 250 руб/кв.м -Цех для производства продуктов питания 300 кв.м (кухня) * Для всех сотрудников в общем доступе с/у и душевые комнаты. * Вариации по площадям и планировкам. Отапливаемые склады: 140 кВ.м (возможно сделать 2 уровня), 220, 900, 1100, 1500, 2700 и более. От 20 кВ.м- офисы (в том числе с мокрой точкой: кухня, с/у, душевые) *для площадей 1100+ обеспечены въезды и разгрузки со стороны проспекта Труда и ул Еремеева Стоимость напрямую зависит от выбранного помещения, его площади и отделки под ваши запросы. * Ремонтно- отделочные работы под запросы арендатора обсуждаются индивидуально и будут учтены в арендной плате На фото и при встрече можете увидеть примеры подготовленных под арендаторов помещений. Возможны варианты: УСН и НДС Планировки и площади подбираем под запросы. Обращайтесь! Взаимодействие с управляющей компанией от и до.

Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 29.92 кв.м., на первом этаже в Доме Офицеров в Ленинском районе, в непосредственной близости от центра города. Аренда от собственника со статусом ИП. Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: пункты выдачи, магазины формата у дома, продовольственные магазины, кофейни и тд. В помещении выполнена отделка, проведено освещение. На этаже 2 общих санузела, расположенные рядом с помещением, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Новый ЖК ''Дом Офицеров'' рассчитан на 300 жителей, находится в тихой части исторического центра города на улице Краснознаменной, в пяти минутах от Цирка. Удачная локация позволяет легко добраться до центра города или до любого района Воронежа. Коммунальные платежи не высокие, оплачиваются отдельно. Залог за 1 месяц

Аренда от собственника. Офисы на 3 этаже. Площадь офисов от 12 кв.м до 1 000 кв.м. Цена 900 рулей за кв. м,( (коммунальные платежи включены). Есть интернет. В офисах на полу линолеум, обои под покраску, вентиляция, новые кондиционеры в каждом офисе. Все в идеальном состоянии, новый ремонт. Есть парковка. Туалеты на каждом этаже. Свободный доступ. Охраняемая территория. Рядом есть склады от 50 до 2 000 м2.

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 52,7 кв.м (помещение 4) на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Академика Конопатова, 19 (район мегашколы). Так же в доме есть предложения площадью: - 64,8 кв.м (помещение 2 и помещение 7), - 82,3 кв.м (помещение 5), - 102,9 кв.м (помещение 15), - 103 кв.м (помещение 1 и помещение 6). Соседние помещения возможно объединять (выделено цветом на планировках), максимальная площадь выходит: 135 кв.м. В помещениях выполнен базовый ремонт от Застройщика: пол: линолеум, стены: оклеены обоями, потолок: оштукатурен. Выполнена разводка электричества. Установлены электрический и водяной счетчики, сан техника. Помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску. Общедомовая вентиляция. Наличие возможности подвести необходимую мощность. Возможность раскрыть входную группу, демонтировав входную балконную дверь с окном, а так же возможна перепланировка (демонтаж перегородок с целью увеличения единого пространства) силами и за счет Собственника. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Административный Производственно-складской комплекс на этапе развития: -Склады/производства отапливаемые 500-600 руб/кв.м -Склады без отопления от 250 руб/кв.м -Офисы от 700 руб/кв.м -Площадки с навесом и кран-балкой от 250 руб/кв.м -Цех для производства продуктов питания * Вариации по площадям и планировкам. От 140 кВ.м -отапливаемые склады. От 20 кВ.м- офисы (в том числе с мокрой точкой: кухня, с/у, душевые) Стоимость напрямую зависит от выбранного помещения, его площади и отделки под ваши запросы. * Ремонтно- отделочные работы под запросы арендатора обсуждаются индивидуально и будут учтены в арендной плате На фото и при встрече можете увидеть примеры подготовленных под арендаторов помещений. Возможны варианты: УСН и НДС Планировки и площади подбираем под запросы. Обращайтесь! Взаимодействие с управляющей компанией от и до.

Предлагается в аренду нежилое помещение на остановке общественного транспорта Южно-Моравская. Отдельная входная группа. Звоните, пишите, уточняйте всю дополнительно информацию,. Рассматриваем Ваши коммерческие условия.

Сдам в аренду новое нежилое помещение свободного назначения площадью 42 м2 на Московском проспекте д. 189/5 на длительный срок от собственника. В помещении выполнен качественный ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, натяжной потолок, приборы освещения, точка доступа к воде, есть вывод под кондиционер, с последующей установкой. Помещение с высоким потолком расположено на втором этаже многоэтажного дома в жилом комплексе Грин парк. Имеется наземная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом расположен Студенческий городок, спортивно-оздоровительный комплекс Олимпик. Показ в любое удобное для Вас время!

ищем мастера бровиста визажиста причёски на субаренду

Пpедлагается в apeнду офисное помещение (есть два кабинета 20 и 17 кв. метров, стоимость указана за 2 кабинета, можно один, зона ресепшен входит в стоимость, а так же пользование комнатой приёма пищи и С\узел. ). Пмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!! Комиссия агентства составит 50% от стоимости!

Подвальное Помещение в БЦ Этажи Готовы рассмотреть различное назначение. Преимущественно-хранение. Помещение сухое и теплое. Эл энергия по счетчику. БЦ Этажи находится под круглосуточной охраной. пропускной режим в БЦ и на территорию. Внос-вынос по заявкам. Порядок и безопасность- основное условие! Ждем Вас на просмотр. С радостью подберем Офис к складу от 17 кв.м. на этажах выше

Сдаётся в аренду офис в центре города в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ВЫСОЦКИЙ. Цена аренды под ключ, стоимость коммунальных платежей включена уже в стоимость. - отличная отделка, керамогранит на полу, - собственный санузел в офисе, - есть лоджия с витражным остеклением, - кондиционер, - доступ круглосуточный, домофонная система, - видеонаблюдение по периметру здания и на этаже, - грузовой лифт, - все коммунальные включены в стоимость. Сотрудничество по договору аренды, предусмотрен залоговый платёж, звоните пожалуйста по всем вопросам. Посмотрим в удобное время, согласовать прошу ЗАРАНЕЕ. Благодарю за интерес к объекту.

Рядом салон ''Шкода'' и ул. Дорожная. Удобная развязка . Закрытая территория. Хороший подъезд для большегрузного транспорта. Сдаётся под склад, производство, офис, магазин. Помещения на первом этаже: 1). Склад-производство: 330 кв.м. Отопление. Высота потолка 6 м. Большие ворота. Без пандуса. 2). Склад-производство: 980 кв.м. Отопление. Высота потолка 6 м. Большие ворота. Без пандуса. Есть офисы на втором этаже 150 м2.

Сдается помещение свободного назначения 60 м² в р-не ост. Автовокзал От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - дом находится на красной линии. Вход в помещение с торца дома, - 1й этаж, - отдельный вход, - выставочный зал, подсобные помещения, - с отделкой, - санузел. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ''Автовокзал'', остановка ''Клиническая'' - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 127988301

Торговое помещение 142 м² на ''Волгоградской'' Сдается от собственника, без комиссии для арендатора. Объект в новом многоквартирном доме (2023 год) Основные характеристики объекта: - первый этаж, - отдельная входная группа, - пол - плитка, - стены окрашены, - потолок типа ''Армстронг'', - пожарная сигнализация, - отдельная вытяжная система, - доступ в помещение 24/7, - свободная парковка, - возможность размещения наружной рекламы Месторасположение: - остановка городского транспорта ''Волгоградская''. - близкое расположения к мини-рынку. По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей. Возможно даже объединение нескольких помещений. По всем вопросам обращайтесь к консультанту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле. Арт. 39556416

Сдается новый теплый склад, 1000 м² в Левобережном р-не - Шикарная развязка с прямым выездом на М4 - Собственная территория с возможностью заезда фур - Ворота с дебаркадером - Высота 10 м Дополнительно к аренде оплачивается электроэнергия и вода по счетчикам. От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127833752

Ареда офисных кабинетов 33 и 32 м/кв в офисном блоке---- ЦЕНТР Этаж 1. Остановка транспорта Цирк. Рядом с домом Быта Кондиционер. Два интернет-провайдера. Автопарковка на 10 авто перед входом Ставка аренды 1200 р/кв метр-без ндс Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 43,6 кв. м на первом этаже жилого дома по ул. Моисеева, в пешей доступности от центральных площадей и остановок общественного транспорта. Объект расположен на красной линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует высокую проходимость и постоянный клиентопоток. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса: выполнен качественный косметический ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая отдельный вход и витринные окна. Исторически здесь была аптека, что подтверждает статус локации для социально значимого бизнеса, однако планировка позволяет разместить розничный магазин, салон услуг, офис или пункт выдачи. Состояние объекта позволяет начать работу сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений и простоев. Просмотр организуется в удобное для вас время. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 10428747

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 5 кв.м на первой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в центральном районе Воронежа. Помещение полностью готово к началу работы: выполнен ремонт, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в отделку. Ключевым преимуществом является расположение в зоне постоянного потока людей, что гарантирует высокую проходимость и постоянный приток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся крупные банки и бизнес-центры, чьи сотрудники и посетители составляют целевую аудиторию. Объект предлагает возможность быстрого запуска бизнеса с минимальными организационными затратами и выходом на стабильные продажи с первого дня. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 10383535