Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдаётся офисное помещение, разделенное на 2 кабинета в Северном районе!От собственника без комиссии.Первые 6 месяцев 90 000 рублей С 7 го месяца 120 000 рублейХарактеристика помещения :- Помещение разделено на 2 кабинета- 2 этаж- Свободная парковка- Помещение с хорошим новым ремонтом - Кондиционеры- Доступ 24/7Характеристики местоположения:- Красная линия-Густонаселенный район -Остановка рядом -Большое количество магазинов и много другого в округе.По всем вопросам обращайтесь к специалисту : Павлюковой Ольге.Арт. 139100679

Сдается в аренду офис 20 м² в новом бизнес-центре ''Сенатор'' на улице 20-летия Октября.БЦ сдан в августе 2026 года От собственника, без комиссии.Характеристика объекта: Площадь — 20 м² Хороший новый ремонт Офис оснащён кондиционером Санузел расположен рядом с помещением Панорамный вид из окна на улицу 20-летия Октября 2 лифта в здании Круглосуточный доступ (при необходимости) Наш офис — один из примерно 60 на этаже. Большое количество офисов создаёт постоянный поток сотрудников и посетителей, что обеспечивает высокую деловую активность. Всего в БЦ 4 этажа.Характеристика местоположения: БЦ ''Сенатор'' расположен в центре, на улице 20 лет Октября Рядом с набережной — прогулочная зона и живописные виды Остановка общественного транспорта прямо у здания Большая парковка: около 100 машиномест у здания и ещё столько же рядом На первом этаже БЦ работает клиника ''Сова'' — это дополнительно привлекает посетителей и увеличивает проходимость Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступностьУсловия аренды: Долгосрочная аренда При подписании договора оплачивается первый и обеспечительный платеж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторомПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 138837468

Сдается в аренду помещение 24м² на втором этаже в микрорайоне БоровоеВысокие потолки!Витражные окна на проезжую часть!Характеристика объекта:- 2й этаж- Площадь - 24м²- Высота потолков - 3.4 м- Мощность электричества - 10 кВт- Санузел на этаже- Доступ 24/7Характеристика местоположения:- Микрорайон Боровое отличается развитой инфраструктурой- Удобное транспортное сообщение - Большая проходимость - Прямая дорога до городского пляжа Боровое - Напротив достраивается новая поликлиника для всего микрорайона Боровое (открытие - 2027 г.)- Рядом остановка общественного транспорта Условия аренды:- Долгосрочная аренда- При подписание оплачивается первый и обеспечительный платеж- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором Без комиссии для арендатора.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 138770071

Предлагается в аренду коммерческое помещение на 1 этаже по адресу: Ленинский проспект, 108А.Аренда напрямую от собственника.Арендная ставка — 65 500 ? в месяц, или 1 000 ?/м².Подойдет для размещения:магазина / салона красоты / бьюти-услуг / барбершопа / косметологии / офиса / медицинских или бытовых услуг / зоомагазина / аптеки / специализированного магазина.Основные преимуществаПлощадь — 65,5 м²1 этажВитринное остеклениеОтдельный входПомещение разделено на 2 кабинетаВысота потолков — 3 мЭлектрическая мощность — 10 кВтДушевая кабинаВозможность размещения вывескиГостевая парковка на территории ЖКНапротив помещения предусмотрены парковочные местаПомещение расположено в жилом комплексе на Ленинском проспекте, в зоне плотной жилой застройки и сформированной коммерческой инфраструктуры.По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь к брокеру — Лисица Александр.Арт. 142952273

Офисные помещения с охраной для вашего бизнеса. Успей арендовать офис в удобном месте!От собственника, без комиссии! Характеристика Объекта:- 4й этаж- место для отдыха на каждом этаже- с/у на этаже- современная отделка помещений - охрана- интернет- коммунальные платежи отдельно- очень теплое помещение Характеристика местоположения:- Ленинский район- остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы (по 5 маршрутам) - парковка возле офисного центра (бесплатна, стихийная)- возможность арендовать парковочное место- в шаговой доступности столоваяВсегда есть свободная парковка!По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному менеджеру: Ткач Светлане.Арт. 134586883

Здание, 575 м², в Советском районеСдаётся в Аренду! От собственника! Без комиссии! Уникальное в своём формате! Легкая возможность перепланировки. Площадь 1 этажа - 285 м²Площадь 2 этажа - 290 м²Возможна поэтажная Аренда! Собственная парковка! Брокер,Есаулов Александр.Арт. 136426416

Сдается в аренду помещение 345 м² на 1ом этаже в микрорайоне Боровое.Характеристика объекта:- 1й этаж- Площадь - 345 м²- Высота потолков - 3.4 м- Пандус для разгрузки - Мощность электричества - 150 кВт- Витражные окна на проезжую часть - Санузел - Доступ 24/7- Полы нагрузка 400 кг на м²Характеристика местоположения:- Микрорайон Боровое отличается развитой инфраструктурой- Удобное транспортное сообщение - Большая проходимость - Прямая дорога до городского пляжа Боровое - Напротив достраивается новая поликлиника для всего микрорайона Боровое (открытие - 2027 г.)- Рядом остановка общественного транспорта Условия аренды:- Долгосрочная аренда- При подписание оплачивается первый и обеспечительный платеж- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.От собственника, без комиссии!По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 138769534

Сдается помещение свободного назначения 294.4 м² на цокольном этаже густонаселенного Северного района!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- Цокольный этаж- Просторное, теплое помещение - Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Кондиционирование Характеристики местоположения:- Густонаселенный район с плотной застройкой- Рядом остановка - Находится на пересечении улиц Антонова-Овсиенко и бульвара Победы По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139096876

Сдается складское помещение 544 м² на территории производственной базыОт собственника! Без комиссии для арендатора!Характеристика помещения:Складское помещение общей площадью 544 м²: 504 м² - неотапливаемое складское помещение подсобные помещения 9 м², 9 м², 10 м², 6 м², 9 м² - отапливаемые - 1 этаж- двое ворот (ворота с одной стороны с рампой, с другой - ноль)- высота ворот 4 м- высота потолка 7,4 м- электричество 220/380, до 100 кВт- с/у на территории имеется- бетонные полы- свободная парковкаХарактеристика места расположения:Склад расположен на территории терминально-складского комплекса в Юго-Западном районе г. Воронеж, в 300 м от развязки дорог Воронеж-Москва и Воронеж-Белгород-Курск.- отличное место для погрузки/выгрузки с фур- удобные подъездные пути для манёвра большегрузного транспорта- близость к транспортному кольцу на пр-т Патриотов (у ЮЗ рынка и БСМП)- в шаговой доступности (670 м/8 мин) остановка общественного транспортаПо всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости Юлии Пашняк.Арт. 137600330

Сдается в долгосрочную аренду помещение-659м2- свободного назначения в самом центре города. Помещение идеально подойдет под склад, автосервис, оптовый магазин.В помещение есть мокрая точка, санузел, душевая, офисное помещение, бытовки.Возможно подключение отопления, газа. Электрическая мощность с большим запасом, что позволит использовать помещение под различные варианты бизнеса. Просмотр в любой день. Код пользователя: 105804Номер в базе: 12605996

Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже.Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности.Позвоните и запишитесь на просмотр!Помещение формата Стрит-ритейл.Сдается в аренду торговое помещение: 25, 85 и 120 метров.Помещение находится на первой линии в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.Отличная локация, высокий трафик, который создают такие соседи как Максавит, ''Апрель'', Инвитро, Здравсити, МПР (товары для дома) и др.1. Предоставляем арендные каникулы2. Отличная видимость с проезжей части3. Место под вывеску4. Отдельный вход5. Выход на две стороны6. Электрическая мощность 30 кВт7. Без комиссииПишите и звоните, отправим дополнительную информацию по помещению.Снять помещение в аренду можно под аптеку, продуктовый магазин, специализированный магазин, кофейню, барбершоп, парикмахерскую, табак, вейп-шоп, компьютерный клуб или лаунж.Аренда помещения от собственника на первом этаже.

Отдельный вход, сдается на длительный срок.

Сдается склад, отапливаемый, со стеллажами для хранения товаров. Пол ровный бетонный. Двое ворот. Дополнительно оплачивается электричество и отопление летом 5000 , зимой 8000-11000. На территории есть охрана. Парковка автомобилей в нерабочее время возможна, оплачивается отдельно. Есть интернет, есть комната под офис.

Самый центр города. (*Рассматривается аренда большей и меньшей площади)* Прямая аренда* Одна из главных магистралей города ул.Плехановская, пл. Ленина, пр-т Революции,ул. Кирова* Развитая инфраструктура: остановка общ.транспорта,центральный парк, правительство области, администрация города,Загс, университет и многое другое. * помещение в 2х уровнях,возможна перепланировка* Кондиционирование, вентиляция

Пересечение улиц Космонавтов и Пешестрелецкая АРЕНДА 1 эт и -1 общей площадью порядка 500 кв.м. также рассматриваем Аренду 1 эт и -1 отдельно *Отдельно стоящее здание* Прямая аренда от собственника* Парковка для сотрудников и гостей * Доступ 24/7* Возможность перепланировки и отделки с учетом Вашего запроса * несколько входных групп на 1 эт и на -1 этаж(цоколь)* Транспортная доступность во все р-ны города. * Помещения на нескольких этажах: комфортно обеспечить закрытый блок от 200 кв.м.* арендная плата обсуждается в зависимости от количества арендуемых этажей.* дополнительно оплачиваются коммунальные платежи! ( с учетом газового отопления и сокращения МОП они значительно ниже, чем в других объектах)По любым возникшим вопросам/уточнениям, фото-видео материалам,техническим нюансам пишите и звоните!Просмотр помещения в любой рабочий день по предварительно согласованному времени.Варианты в других локациях,обращайтесь!

Запуск нового проекта в самом центре Воронежа! Платова 8Готовность лето-осень 2026 год!Успей запуститься вместе с нами!* 1 этаж - возможно разделение. Кафе/ресторан/банк/салон/клиника и тд. Стоимость по согласованию площади и необходимых работ. * 4 этаж изолированный блок -183 кв.м! Любое направление* -1 (цоколь) h=3,2-6 м различные направления. Отдельный вход с улицы+ лифт из холла. Несколько якорных арендаторов уже заняли свое место и приступают к работам. -Спортивный клуб и Офисное пространство Проект будет меняться по мере появления новых резидентов. На данный момент Рассматриваем различные направления и планировки:-офисы- образование-различные услуги-медицина-административная деятельность -страховые компании -кафе и рестораны -салоны красоты и тд. Стоимость в объявлении является средней отличается на этажах и напрямую зависит от выбранной локации и условий Обсуждение возможных планировок и презентация на объекте в любой день по предварительной договоренности Наличии собственной паковки со стороны ул Плехановская и ул Платонова. Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией комплекса. НДС 22%. *по факту формирования основного пула арендаторов открыты к обсуждению островков и помещений до 50 кв.м - заявки принимаем уже сейчас!По всем возникшим вопросам без стеснения обращайтесь , их будет много и на все мы непременно ответим! Данный проект город ждал давно!

Помещение свободного назначения в арендуМестоположение: пр. Революции, д. 9а (остановка Коммунаров),цокольный этаж.Основные характеристики:состояние: черновая отделка,перепланировка: разрешена,коммуникации: имеется мокрая точка,особые условия: арендные каникулы на период ремонтных работ.Возможные варианты использования:фитнесклуб,салон красоты,иные коммерческие проектыГотовы обсудить ваши идеи и ответить на вопросы.Условия аренды:оплата за первый месяц арендызалогкомиссия риелтору — 50 % от месячной аренды

Помещение свободного назначения в арендуМестоположение: пр. Революции, д. 9а (остановка Коммунаров),цокольный этаж.Основные характеристики:состояние: черновая отделка,перепланировка: разрешена,коммуникации: имеется мокрая точка,особые условия: арендные каникулы на период ремонтных работ.Возможные варианты использования:фитнесклуб,салон красоты,иные коммерческие проектыГотовы обсудить ваши идеи и ответить на вопросы.Условия аренды:оплата за первый месяц арендызалогкомиссия риелтору — 50 % от месячной аренды

Сдам в аренду помещение под офис!Цена от 670 до 850 рублей за квадратный метр.В помещениях есть мебель, кондиционер.Территория охраняемая, есть место для парковки автомобилейУдобное расположение, практически центр города.Наталья

Для долгoсpoчной аренды, в новом здании нa крaсной линии, c oтличным прocмотрoм, пoдъeздoм и cобственнoй пaркoвкой нa 12-16 лeгкoвыx aвтoмoбилeй. Mожно использoвать кaк oфиснoe, производственное, тоpговoе или cклaдское пoмещeниe. Общая плoщaдь 230 кв.м. Имеется множество встрoeнных кладoвок и шкафoв. Оxрaняемая территория.Расположение: новая дорога за ТЦ МаксидомОриентир: ГСК Звезда-1.Качественный ремонт. Собственное автономное газовое отопление с котлом Кеntаtsu.Резервный электрический котел.Четыре сплит-системы Кеntаtsu холод-тепло.Электрический грузовой подъемник на 2 этаж (до 500 кг) с тыльной стороны здания.2 независимых входа с фронтальной и тыльной стороны здания.2 санузла.2 электрических ввода с АВР (автоматическим переключением при пропадании электричества на резервную линию).2 электрических-коммуникационных шкафа с надежной автоматикой от АВВ.Кухня с встроенным холодильником.Полное ИТ-оснащение промышленного класса от ТР-Link:2 коммуникационных узла с источниками бесперебойного питания.1 маршрутизатор с VРN и сегментированием.4 коммутатора 1Gb/s.2 точки доступа WiFi.32 рабочих места (витая пара 1Gb/s). Можно делить на два независимых сегмента 16+16.IР система контроля доступа и видеонаблюдения от НikVisiоn:15 камер (4 внутри помещения + 11 снаружи здания)2 видеодомофона2 вызывные панели3 видеорегистратораОткрытие дверей по карточкам или через приложение. При нажатии кнопки на видеодомофоне, сигнал вызова идет на вызывную панель внутри офиса, а также на смартфон с передачей видео, звука и возможностью открыть дверь удаленно.

Код объекта: 2097827.Предложение для серьезного бизнеса: аренда отдельно стоящего здания с собственной парковкой в центре Воронежа. Четыре уровня: подвальный этаж и три наземных. Два входа. Здание новое, отделка 100%. Новые коммуникации. Парковка закрытая (10 -12 машин), заезд удобный. Характеристики: - Отдельная входная группа, - Площадка перед помещением, - Закрытая территория (ворота с фасада и двора), - Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции - открытое помещение, выделенный кабинет, санузел, - Отличные рекламные поверхностиИдеальный вариант для офиса любого назначения, центра оказания медицинских услуг, обучающего учреждения. Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом. Дополнительная информация по телефону. Ответим на все интересующие Вас вопросы. Звоните!

Помещение 108м2 по красной линии в Бизнес-центре ''РЕКОРД''Сдаём в аренду помещение в перспективной локации!КРАСНАЯ ЛИНИЯАдрес: пр. Труда 46А. Ключевые преимущества:Бизнес-центр на пересечении двух транспортных артерий Московского проспекта и проспекта Труда. Рядом находятся 3новых жилых комплекса Проспект труда, Солнечный и Новый солнечныйПомещения расположены на 1 этаже, отдельная входная группаВозможны планировки кабинетной или открытой системыСТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОТ 1000 руб за 1м2Ключевые преимущества:-Современный, эстетичный, новый, дизайнерский ремонт в новом Бизнес-Центре города Воронеж!-Гибкость планировок и использования помещений. Организуем удобную планировку под Ваш проект!-Высота потолков 4,5 м,-Наличие кондиционеров и бризеров в каждом планируемом помещении-Наличие нескольких интернет провайдеров в здании-Современные инженерные системы (новое освещение, отопление)-Витражное остекление в каждом кпомещении-Организована система пожарной безопасности здания (пожарнаясигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод)-Наличие грузового подъемника-Наличие круглосуточного поста охраны, доступ 24/7-Наличие парковки по системе СКУД для сотрудников и клиентов + велопарковка-Наличие общепита-Включено обслуживание кондиционеров и бризеров-Услуги клининга мест общего пользования включены в арендную плату-Гибкие условия клининга в зависимости от потребности-Предоставление юридического адреса-Охраняемая парковка для сотрудников и гостей бизнес-центра-Управляющая компания на связи 24/7, готовая решить все возникающие вопросыДанный объект идеально подойдёт для: офиса, студии, клиники, спортивного центра, магазина, языковой школы!Объект готов к вашим смелым идеям!

Идеальное пространство для вашего бизнеса! Студия 61,7 м² в аренду на долгосрочной основе.Ищете уникальное место для развития вашего дела? Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 61,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже современного 17-этажного дома по адресу: ул. Независимости, 84.Это помещение уже полностью оборудовано для студий танцев, йоги, фитнеса и других видов групповых тренировок, что позволит вам сэкономить время и средства на начальном этапе. Светлое, просторное и функциональное, оно создает идеальную атмосферу для проведения занятий и привлечения клиентов.Ключевые преимущества:* Готовое решение: Помещение адаптировано под спортивные и танцевальные студии, что сокращает ваши затраты на обустройство.* Выгодное расположение: Цокольный этаж обеспечивает более низкую стоимость аренды при сохранении комфортных условий.* Долгосрочная аренда: Стабильность и уверенность для вашего бизнеса.* Доступная цена: Всего 30 000 ? в месяц + коммунальные платежи (лето ~ 2000 ?, зима ~ 4000 ?), что делает его одним из самых выгодных предложений на рынке.Не упустите свой шанс открыть или расширить свой бизнес в перспективном месте! Код пользователя: 155128Номер в базе: 10916123

Аренда помещения в историческом здании ''Завод Столля XIX века''Сдаётся просторное отдельно стоящее 4 этажное здание в самом сердце города — по адресу: ул. Карла Маркса, 67Б, к. 2. Объект расположен в самом центре города, что гарантирует высокий трафик посетителей и отличные возможности для развития бизнеса.Ключевые преимущества:Историческая локация. Помещение находится в здании ''Завод Столля XIX века'' — это добавит вашему бизнесу особый шарм и узнаваемость.Центральное расположение. Самый центр города: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и большой пешеходный трафик.Гибкие условия аренды. Можно арендовать все три этажа сразу либо выбрать только нужный этаж.Доступ 24/7. Круглосуточный доступ к помещению.Арендные каникулы. Предусмотрены льготные условия на старте.Парковка. На территории есть парковка на 27 мест — удобно для клиентов и сотрудников.Характеристики помещенияОбщая площадь: 1 086,42 кв. м.Распределение по этажам:2й этаж: 346,58 кв. м. Панорамные окна — много света и впечатляющие виды.3й этаж: 382,1 кв. м. Панорамные окна и выход на террасу — идеальное место для зон отдыха.4й этаж: 357,74 кв. м. Панорамные окна и прямой выход на крышу- идеальное место для зон отдыха или мероприятий.Есть возможность арендовать крышу лично для себя.Дополнительные удобстваДва лифта, один из которых поднимается прямо до крыши.На первом этаже расположен ресторан — это создаёт дополнительную привлекательность локации и даёт возможности для партнёрства.Возможность использования общей крыши (или её эксклюзивной аренды).Для кого подойдётПомещение идеальн Код пользователя: 192001Номер в базе: 13883811

Сдается помещение свободного назначения площадью 45 кв.м на красной линии по улице Кольцовская, 38.Наличие отдельной входной группы. Возможность монтировать вывеску над входной группой.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Бесплатная парковка на 2 машины во дворе под шлагбаумом.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.В непосредственной близости автобусная остановка ''ул.Комиссаржевской''.БЕЗ комиссии для Арендатора!