Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдается под любой вид деятельности.

Прямая аренда от собственника, без каких-либо комиссий, договор с ИП с полной отчетностью.Стоимость аренды составляет 840 руб/м2 в месяц. Сдам в долгосрочную аренду помещение 100 кв.м. в здании ЖК ''Легенда Парк'' по адресу г. Воронеж, ул. Березовая Роща, 4А (1 этаж). Вход в помещение через подъезд ЖК. Помещение очень светлое, большие окна, отлично подходит под офис, студию, салон красоты, детский центр. Это отличное место для Вашего бизнеса, потому что: - это отличная локация, позволяющая быстро добраться из любого района города (новая дорога ул. Шишкова - ул. Тимирязева, набережная Масалитинова, ул. Ленина, Северный мост, ул. Бурденко), - всего 3 мин. пешком до Центрального парка города Воронеж, где можно пройтись и подышать свежим воздухом или посетить ресторан , - в шаговой доступности остановка общественного транспорта, - в доме есть магазин Пятерочка, ПВЗ Озон и ВБ, кафе, аптека, - круглосуточно охраняемая территория комплекса, - большая бесплатная парковка по улице, подземный паркинг с возможностью аренды большого количества машиномест, - интернет, телефония, - ежедневная уборка общественных мест, лестниц и коридоров, - видеонаблюдение в здании и на прилегающей территории, - высокие потолки 3,05м, большие окна.

Код объекта: 2206148.Предлагается вашему вниманию пространство, где деловая энергия встречается с городской эстетикой.Светлое, просторное помещение расположилось на 6-м этаже бизнес-центра ''Фрегат'' — в самом сердце Воронежа. Здесь, среди архитектурных контрастов исторического центра и современных линий, рождается особый ритм жизни.149,1 квадратных метра открытого простора. Высокие потолки — почти три метра — дарят ощущение лёгкости и свободы. Витринные окна наполняют комнату дневным светом, а панорамный взгляд за ними словно приглашает город стать частью вашего дня.В этом пространстве уже есть всё для комфортной работы: отточенная система вентиляции и кондиционирования, надёжный интернет, отопление, которое согревает в зимние вечера. Чистовая отделка — как белый лист, готовый принять ваш почерк. А открытая планировка позволяет дышать и творить, не оглядываясь на стены.Здание, построенное в 2016 году, дышит современностью. Класс B+, семь этажей, три бесшумных лифта, надёжная пропускная система и круглосуточная охрана создают атмосферу защищённости. Наземная парковка.Доступ сюда открыт круглосуточно. А за его пределами вас ждёт город: фитнес-центры, гостиницы, исторические памятники, уютные кофейни и многофункциональные пространства. Всё, что нужно для жизни, работы и вдохновения — в шаговой доступности.Этот вариант создан для тех, кто ищет место силы для своей компании. Место, где рождаются идеи, заключаются сделки и чувствуется пульс города.Стоимость — 1300 рублей за квадратный метр в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту.Мы будем рады показать вам это пространство. Звоните, и мы назначим встречу в удобное для вас время.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения от собственника. Располагается в торговой галерее здания гипермаркета ОКЕЙ, с хорошим трафиком. Присутствуют такие магазины, как: ''ТЕЛЕ2'', ''Подружка'', ''Burger King'', аптека ''Доктор Столетов'', ''Gipfel'', пиццерия ''День Пиццы'', химчистка ''Кашемир'' и др.Площадь павильона 79 м². Готовое помещение. Возможна аренда части (от 40 м2).Расположенное по адресу: Россия, Воронеж, улица Шишкова, 72Можно использовать под различные виды деятельности: магазин, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, зал, ломбард,фото студия, услуги, нотариальная контора, косметология, клиентский офис. НДС включен.Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. ГК ''ОКЕЙ'' является собственником 200 000 кв.м. площадей, более 1 500 компаний являются нашими арендаторами, которые построили свой успешный бизнес вместе с Нами. Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу!

Сдается коммерческое помещение в самом центре городаПредлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 56,7 м² в одной из самых востребованных локаций города. Отличное расположение — помещение находится в пешей доступности от Центра Галереи Чижова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик создают отличные условия для стабильного клиентского потока и развития бизнеса. Преимущества помещения56,7 м² функциональной площадицентральная локациявысокий пешеходный трафикинтенсивный автомобильный потоквитражное остекление, обеспечивающее хорошую визуальную заметностьвозможность размещения наружной рекламыуниверсальная планировкаподходит для различных видов деятельностиПомещение отлично подойдет под:офис, магазин, салон красоты, шоурум, кофейню, общепит, медицинский или образовательный центр, сервисную компанию и другие коммерческие форматы.Большие витражные окна делают объект заметным с улицы, обеспечивают дополнительный рекламный эффект и привлекают внимание потенциальных клиентов. Сильная локация + высокий трафик + универсальное назначение = отличная площадка для вашего бизнеса. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности.Звоните — отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время Код пользователя: 105804Номер в базе: 13362371

Помещение свободного назначения площадью 192.4 кв. м расположено на -1 этаже жилого комплекса ''Антоновские Яблоки'' в районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для офиса, медицинского центра, салона красоты, магазина или другого коммерческого использования. ЖК находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобную логистику для клиентов и сотрудников. Рядом расположены супермаркеты, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса, что повышает проходимость и привлекательность локации. Помещение имеет отдельный вход, что исключает пересечение с жильцами и обеспечивает конфиденциальность для бизнеса. Двор комплекса закрыт, оборудован видеонаблюдением и охраной, что гарантирует безопасность. Состояние объекта позволяет начать работу без дополнительных вложений — выполнены чистовая отделка, электрика, сантехника. Индивидуальное газовое отопление обеспечит полную автономность и возможность регулировать температуру по своему усмотрению, создавая идеальный микроклимат внутри помещения в любое время года.Объект возможно выкупить. Для арендаторов предусмотрены гибкие условия: долгосрочные договоры с фиксированной ставкой или индивидуальные условия при серьезных намерениях. Собственник открыт к диалогу по вопросам адаптации помещения под специфику бизнеса. Просмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804Номер в базе: 8894646

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток — в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона , что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество 60кВт, водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения — хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транспорта. В радиусе 500 метров расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации. Объект подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду, Код пользователя: 105804Номер в базе: 9034724

По адресу Tимирязeва 27а сдаю уютноe тёплоe пoмещeние. Мoжнo пoд oфиc, мoжнo под склад. На этaже еcть сaнузeл. Paйoн Лeсoтеxничeскогo институтa. Tакже pядoм можнo cнять помещeние 18 м². Есть офисы в продаже. Так же есть сейф, можно им воспользоваться, вход 24/7 в любое время, проведен городской номер. Пo ценe договоримся. Звоните, расскажу подробнее. Если не дозвонились, то пишите сообщения, отвечу обязательно или перезвоню, если номер оставите.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 52.2 кв.м. в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Объект расположен на первом этаже с отдельным входом с фасадной части здания, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность. Ключевым преимуществом является высокая проходимость благодаря расположению рядом с новой школой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов как в пешеходной, так и в автомобильной зоне досягаемости. Помещение передается в состоянии черновой отделки, что предоставляет арендатору полную свободу для реализации любого проекта и адаптации планировки под конкретные бизнес-задачи, будь то розничная точка, сервисное обслуживание, офис или кафе. Для арендаторов и их клиентов доступна охраняемая парковочная зона во дворе дома. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и связность с основными районами города. Помещение идеально подходит для формата бизнеса, ориентированного на постоянный поток посетителей из числа местных жителей. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9710173

Ищете идеальное место для бизнеса? Предлагаем в аренду просторное помещение бывшего ресторана ''Шанхай'' в самом центре Воронежа — отличная возможность для запуска заведения общественного питания, кальянной или офиса!Расположение.Объект находится в оживлённом районе с высокой проходимостью — это гарантирует стабильный поток клиентов. Рядом расположены основные достопримечательности и деловые центры города. Отличная транспортная доступность делает локацию ещё более привлекательной для вашего бизнеса.Преимущества помещения.Готовая вытяжная система. По всей длине здания протянута вытяжка до крыши — вам не придётся тратить средства на монтаж вентиляции.Сохранившееся оборудование. В помещении остались полезные для старта бизнеса предметы:-холодильники,-посудомоечная машина,-столы.Частичный ремонт. Уже выполненный ремонт позволит адаптировать пространство под ваши задачи с минимальными вложениями.Гибкая планировка. Благодаря высоте потолков и продуманной организации пространства вы сможете зонировать площадь под разные форматы:-кафе,-бар,-кальянная,-кофейня и т.д.Летняя беседка. Перед помещением установлена беседка — её можно обустроить как летнюю веранду и увеличить зону обслуживания в тёплое время года.Условия аренды.Мы открыты к обсуждению долгосрочных вариантов аренды и готовы предложить гибкие условия сотрудничества.Как посмотреть помещение?Осмотр возможен в удобное для вас время — просто договоритесь о встрече заранее.Не упустите шанс запустить успешный бизнес в перспективной локации! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 192001Номер в базе: 12565660

По адресу Tимирязeва 27а сдаю уютноe тёплоe пoмещeние. Мoжнo пoд oфиc, мoжнo под склад. На этaже еcть сaнузeл. Paйoн Лeсoтеxничeскогo институтa. Tакже pядoм можнo cнять eщe два помещeние пoменьше 13 м². Есть офисы в продаже. Так же есть сейф, можно им воспользоваться, вход 24/7 в любое время, проведен городской номер. Пo ценe договоримся. Звоните, расскажу подробнее. Если не дозвонились, то пишите сообщения, отвечу обязательно или перезвоню, если номер оставите.

Предлагаем снять в аренду помещения свободного назначения во встроено-пристроенной части жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул.Шукшина, 21.Вакантные площади свободного назначения на втором этаже:- 45,3 кв.м по ставке 650 руб. за 1 кв.м в месяц (с окнами), - 38 кв.м по ставке 650 руб. за 1 кв.м в месяц (с окнами).Свежий ремонт.Наличие счетчиков на электроэнергию.Установлена пожарная сигнализация. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, водоснабжение и отопление пропорционально занимаемой площади.Возможно установить кондиционер.Наличие большой бесплатной парковки перед Зданием.Напротив дома остановка общественного транспорта ''улица Шукшина''.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Просторное помещение в двух уровнях: подвал с отдельным входом и личным лифтом, а также первый этаж площадью 116 кв.м. Высота потолков на первом этаже — более трех метров, что создаёт ощущение воздуха и свободы. В подвале полностью заменены коммуникации — всё готово к работе. Отдельная входная группа с отличной витриной для рекламы вашего бизнеса. Парковка доступна как перед зданием, так и во дворе. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 42712Номер в базе: 13484325

Арт. 137593872 Сдаются в аренду торговые места от 10 кв. м. Здание расположено на пересечении ул. Лизюкова и Московского пр-та (телецентр). Сдаваемые площади располагаются на 1 и 2 этажах. На 2 этаже часть площади - это бывший кинотеатр с высоким потолком.Со стороны ул. Лизюкова пристроено новое здание, в котором 1, 2 этажи торговые. 3, 4 этажи - офисные. Перед зданием имеется парковка

Арт. 35077916 Сдам в аренду отдельно стоящее, двухэтажное здание по ул. Меркулова, район Вогрэсовского моста. Бывшая заводская столовая. Имеется подвал 119,6 кв. м. На территории находится производственно-складское помещение (бывшее овощехранилище). Территория огорожена. Имеется парковка перед зданием.

Арт. 127748211 Сдаётся в аренду офисное помещение в нежилом здании по адресу: Мосовский проспект, 97. Район телецентра. Пересечение московского проспекта с ул. Лизюкова. Первая линия. Офисы располагаются на 3 и 4 этажах. Сдаются по этажам. Площадь одного этажа 321,6 кв. м. Есть территория вокруг здания

ПГК ''Рекорд''. Сдаётся бокс 79, двое ворот 3,33,15, высота потолка 1-го этажа 3,7. Электричество 220/380. Подойдёт под производство, склад, изготовление мебели, химчистка салона автомобиля, автоэлектрика, обесшумка,тонировка, установка автозвука, швейный цех, гибка фасонных элементов и т. д. Или продам за 5. Если не дозвонились, пишите!

Аренда офисного помещения в бизнес-центре ''SENATOR''Современное офисное помещение площадью 20,1 м² в премиальном бизнес-центре ''SENATOR'', расположенном в Ленинском районе. Помещение с высококачественной современной отделкой в стиле лофт. Ключевые преимущества бизнес-центра: Элитная локация центр города, отличная транспортная доступность, близость к деловым и культурным объектам. Современная инфраструктура рестораны, кафе, торговые зоны, парковая территория (5 000 м²). Высокий уровень комфорта индивидуальное кондиционирование, панорамное остекление, естественное освещение. Безопасность круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа, противопожарные системы. Гибкие условия возможность адаптации пространства под ваши задачи. на этаже расположено близко к лестнице, лифту и мокрым точкам.Дополнительные возможности: - Паркинг с зарядками для электромобилей и велопарковкой. - Общественные зоны в стильном дизайне для переговоров и отдыха. - Статусное окружение соседство с крупными российскими компаниями. Идеально для: малого и среднего бизнеса, стартапов, представительств, индивидуальных предпринимателей.Звоните! Код пользователя: 160235Номер в базе: 10007174

Сдаются в аренду офисы в отдельно-стоящем здании1. Офис 33,8 м2 на 2 этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Кондиционер - 28 730 руб/мес2. Офис 12,3 м2 на 2 этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. Кондиционер - 11 000 руб/мес3. Офис 26,5 м2 на 1 этаже административного здания. Высота потолков: 3 м. - 18 550 руб/мес4. Площадка асфальтированная (склад открытого хранения) 540 м2 (45м х 12м) - 70 200 руб/месНа территории также сдается площадка асфальтированная (склад открытого хранения) 540 м2 (45м х 12м) - 70 200 руб/месОплата сразу за два месяца аренды!По всем вопросам - звоните! Код пользователя: 79793Номер в базе: 13833676

Арт. 137594177 Сдается помещение свободного назначения (офис, торговое помещение) на длительный срок.Oпиcaниe объекта:-Плoщадь 116м2 (45 м2+27 м2+44),есть санузел.-Выcотa потoлков Н=4,-Два вxoда :со двора и на красной линии ,рольставни.-Ремoнт косметический.Располoжение объeкта:-Помещeниe pаспoлoженo в цeнтpe гoрoдa нa пеpеceчении 2-х кpупныx улиц гopода Ф. Энгельса и 20-летия Oктября.-Фаcад помещения выходит на Воронежский Цирк.-В непосредственной близости подземный переход, очень проходное место, высокий трафик.

Арт. 140058382 Аренда коммерческого помещения 67 м² на Ленинском проспекте— выгодное предложение для бизнеса с отличной видимостью и удобными условиями сделки.Стоимость 65 000 руб./мес., обеспечительный платёж 65 000 руб., коммунальные услуги фиксированные 5 000 руб. + оплата КУ по счетчикам. Долгосрочная аренда, отдельный вход с улицы, первый этаж жилого дома — готовность к быстрому запуску.Помещение 67 м² с косметическим ремонтом, потолки 2,6 м, электроснабжение 220 кВт, назначение — свободного назначения.Планировка позволяет гибко зонировать пространство под ресепшн, торговую площадь, кабинеты или складскую зону.Отдельный уличный вход обеспечивает удобство доступа для клиентов и разгрузки. Первый этаж в пятиэтажном доме гарантирует устойчивый поток людей из жилого фонда и хорошую экспозицию фасада.Локация — Ленинский проспект, одно из ключевых транспортных направлений города Воронеж. Пешеходный трафик высокий за счёт жителей ближайших домов, остановок общественного транспорта и притока к торговым точкам на проспекте.Автомобильный трафик интенсивный — удобный заезд с проспекта и парковка во дворе и перед объектом обеспечивает доступ посетителей. Коммерческая привлекательность места делает помещение видимым для проходящих и проезжающих мимо потенциальных клиентов.Помещение оптимально оборудовано под следующие виды бизнеса: розничный магазин, салон красоты или барбершоп, медицинская или косметологическая клиника, офис продаж и обслуживания, шоурум или специализированный сервисный центр. Высокая мощность электроснабжения позволяет разместить оборудование для сервисов с большой потребностью в электроэнергии. Для деятельности с маленькой или средней интенсивностью трафика — кафе формата take-away, пункт выдачи интернет-заказов, ателье, учебные курсы — также подходит.Звоните или пишите сейчас, чтобы согласовать показ и детально обсудить условия договора. Помещение готово к быстрому запуску — займитесь развитием бизнеса уже сегодня по выгодной цене и стабильным условиям аренды.

Сдается в аренду ОТАПЛИВАЕМЫЙ склад 215 м/квСмотрите планВозможно под производство. Охраняемая асфальтированная территория , шлагбаум. Вход через кпп.. Видеонаблюдение по территории. Автостоянка. Отопление от собственной газовой котельной. В складе потолок 8 м. В офисе потолок 2,8 метра. Ровный бетонный пол.Ворота 4х4 метра автоматические. Электроэнергия 220/380 в, 25 кВатт мощностьВода, канализация. Доступ 24/7. По желанию можно арендовать офисные кабинетыСтавка аренды 105 000 руб в месяц. Коммунальные отдельно по факту.Обязательно вносится обеспечительный платежПрямая аренда от собственника без комиссии дя арендатора

Просторное помещение 111,1 кв. м с готовым ремонтом — идеальная основа для вашего бизнеса. Два отдельных входа обеспечат удобный поток посетителей. Стены уже подготовлены, но оставлены под вашу индивидуальную отделку — можно адаптировать пространство под любой формат работы. Локация выбрана удачно: здесь мало коммерческих объектов, а значит, конкуренция минимальна. Покажу в удобное для вас время. Подробности и запись на просмотр — по телефону. Код пользователя: 42712Номер в базе: 13521099

Арт. 117122881 Сдаётся помещение на Московском проспекте, рядом с остановкой Пам. Славы. Крупный транспортный узел. Первая линия. Торговая конфигурация

Сдается помещение свободного назначения в центре города в МФК Гран-При. Стоимость — 1 100 руб/кв.м. с НДСI. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональная территория Гран-При включает в себя: 1.Жилую недвижимость с общей численностью населения 3 500 жителей: ЖК Пять звёзд,клубный дом Гран-При,ЖК Гран-При 2.2.Бизнес-центр класса А, где располагаются офисы крупнейших арендаторов: СБЕР, Т-Банк, ШАНС, Фосагро, Цифра Банк, Газпромбанк Автолизинг3.Спортивный центр:скалодром олимпийского стандарта, фитнес-клуб Триэль с бассейном, падел-клуб Х4 Падел Гран-При.4.Супермаркет Супер Лента, предприятия питания и оказания услуг. II. Характеристики помещения— Отдельный вход со двора ЖК Пять звёзд— Возможность монтажа вывески на фасаде— Помещение без отделки. Выполнена разводка электричества, вентиляции, холодоснабжения (смонтированы фанкойлы), в наличии точки подключения к водоснабжению и водоотведению.III. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ— Расположение в Ленинском районе - исторический район Воронежа без пробок— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от МФК— Наличие закрытого наземного паркинга с тремя гостевыми уровнями, свободная парковка у здания МФК.