Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Административный Производственно-складской комплекс на этапе развития: -Склады/производства отапливаемые 500-700 руб/кв.м (первые фото с выполненным ремонтом под арендатора)Варианты 1550 кв.м, 1400 кв.м, 1100 кв.м, 900 кв.м, и менее при делении существующих на схеме -Склады без отопления от 300 руб/кв.м -Офисы от 700 руб/кв.м -Площадки с навесом и кран-балкой от 250 руб/кв.м -Цех для производства продуктов питания 300 кв.м (кухня) * Для всех сотрудников в общем доступе с/у и душевые комнаты. * Вариации по площадям и планировкам. Отапливаемые склады: 140 кВ.м (возможно сделать 2 уровня), 220, 900, 1100, 1500, 2700 и более. От 20 кВ.м- офисы (в том числе с мокрой точкой: кухня, с/у, душевые) *для площадей 1100+ обеспечены въезды и разгрузки со стороны проспекта Труда и ул ЕремееваСтоимость напрямую зависит от выбранного помещения, его площади и отделки под ваши запросы. * Ремонтно- отделочные работы под запросы арендатора обсуждаются индивидуально и будут учтены в арендной плате На фото и при встрече можете увидеть примеры подготовленных под арендаторов помещений. Возможны варианты: УСН и НДС Планировки и площади подбираем под запросы. Обращайтесь! Взаимодействие с управляющей компанией от и до.

Сдается в аренду офис площадью 29 кв.м в центре Воронежа, по улице Студенческой, д.12А, 3-й этаж 17-этажного жилого дома, пристроенного к зданию бизнес центра БиК, недалеко от медицинской академии. В офисе один большой кабинет, установлен электронный замок для доступа на этаж и в офис, есть телефон и интернет, на этаже есть два санузла. Муниципальная парковка есть и по улице Кольцовской, и по улице Студенческой. Арендная плата указана c коммунальными платежами и эксплуатационными расходами. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.

Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 29.92 кв.м., на первом этаже в Доме Офицеров в Ленинском районе, в непосредственной близости от центра города.Аренда от собственника со статусом ИП.Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: пункты выдачи, магазины формата у дома, продовольственные магазины, кофейни и тд.В помещении выполнена отделка, проведено освещение. На этаже 2 общих санузела, расположенные рядом с помещением, подведена вода и канализация.Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.Новый ЖК ''Дом Офицеров'' рассчитан на 300 жителей, находится в тихой части исторического центра города на улице Краснознаменной, в пяти минутах от Цирка.Удачная локация позволяет легко добраться до центра города или до любого района Воронежа.Коммунальные платежи не высокие, оплачиваются отдельно. Залог за 1 месяц

Сдается ОФИС С СОВРЕМЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ в бизнес-центре Гран-При. В 2024 году бизнес-центр ''Гран-При'' был признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости.Стоимость 1600 руб/м2 с НДСI. УДОБСТВА ОФИСА— Круглосуточный доступ к помещению— Возможность подключения к любому провайдеру (Билайн, Дом.ру, Freedom и др.)II. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7— Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл— Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией— Энергоснабжение 2 категории надежности— Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииIII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ— 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК— Здоровье и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, падел-клуб ''Х4 Падел Гран-При'', косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже— Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже— Супермаркет Супер Лента в новой концепции с кулинариейIV. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок— Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 2 улиц - Ворошилова, Моисеева— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центраV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫГоловное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания)VI.ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы.Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

3 этаж, помещения от 25м² до 30м², охрана, приточная вентиляция, кондиционер, выделенная линия, уборка, 800 р./м². в месяц ВКЛЮЧЕНЫ КОММУНАЛЬНЫЕ электроэнергия, отопление, вода, канализация. Напротив БЦ ''Эверест''.

Цех для производства продуктов питания с необходимыми коммуникациями, плиткой на стенах на территории административно-производственного комплекса проспект Труда 111 с возможностью подъезда со стороны ул Еремеева. Помещения на этапе старта сдачи в аренду и реконструкции, требуют доработок.Стоимость ориентировочная. Обсуждается по факту. Возможно увеличение площади за счет цокольного этажа. На территории: -парковка-офисы-отапливаемые и холодные склады-площадки с навесом Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией По всем вопросам и просмотрам набирайте. Готовы обсуждать

Сдам помещение свободного назначения, красная линия (большой проходимый поток), автобусная остановка в 15 метрах. Рядом Невский рынок, ТЦ Молодёжный, ТРЦ Аксиома.

Cдаётся нeжилoe пoмещение общей плoщадью 68,6 кв.м Пoмещение соcтoит из 3 комнaт. Можно арендовать часть посещения (по цене- звоните, договоримся).Подойдёт под бьюти cфepу, a такжe для oфиса кoмпании, пункта ПВЗ, мeдицинcкого кабинeтa/кабинeтa пcиxолога/адвокатов/нотариуса.

Аренда нежилого помещения свободного назначения, 181,4 м² Рядом с Пятёрочкой, магазином Народный и СДЭКСдаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 181,4 м² в проходном месте. Нумерация помещений указана согласно экспликации помещений поэтажного плана. Варианты аренды (согласно экспликации):•Помещение 1 — 57,73 м² — 47 000 ?/мес•Помещение 2 — 28,48 м² — 20 000 ?/мес•Помещение 5 — 17,35 м² — 10 000 ?/мес•Помещение 6 — 16,8 м² — 9 700 ?/мес•Помещение 7 — 14,85 м² — 8 600 ?/мес Возможна установка перегородок — в счёт арендной платы (условия обсуждаются). Подходит для:•пунктов выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет),•розничной торговли,•сферы услуг,•общественного питания,•офисов и детских центров. Условия: Аренда от собственника Гибкие условия и индивидуальный подход Рассмотрим предложения по планировке и формату использования Звоните или пишите — направим поэтажный план и экспликацию помещений

Сдаём тёплый и сухой склад в Коминтерновском районе! Уникальное предложение практически в центре города. • Площадь: 500 кв.м (можно разделить на 200 и 300 кв.м). • Район: Коминтерновский, отличная транспортная доступность. • Условия: Есть удобный заезд, помещение в хорошем состоянии. • Важно: Только под склад или офис-склад. Производство — нет.Идеально для торговых компаний, логистов и интернет-магазинов.Цена приятно удивит! Звоните, пока помещение свободно, и договоримся о встрече!

3 этаж, кабинеты от 25,0м² вывеска на улице, охрана, приточная вентиляция, кондиционер, выделенная линия, уборка, сдаю 800 р./м². в месяц включая все коммунальные услуги, в том числе отопление, электроэнергия, вода, канализация напротив БЦ ''Эверест''.

Помещение прошло реконструкцию , полностью перезалит ж/б пол, полностью отреставрирована крыша, помещение в собственности, документы на руках, прямая аренда. Размер помещения 4 цеха 90 на 18 м. Сейчас помещение холодное, но если нужно быстро установим газовые конвекторы,в помещении есть газ и электричество. В каждом пролете есть по 1 кран-балке на 20 тонн (вообщем 4 шт).Находится прям в самом центре города Воронеж.Дадим 1000 кВт мощности. Есть дополнительные площади, подробности по телефону.Я не агент, никаких дополнительных комиссионных платежей. Аренда напрямую от собственника. Сдается только целиком! Под сдачу 2 таких помещения, сдаются по отдельности!

Производственно-Складское здание с офисным мезанином 240 кв.м. Воронеж, пр.Патриотов, 49б. Класс А. Новое, с полным оснащением и ремонтом.Красная линия, парковка на 15 машин, электрическая мощность 2х15кВт (3 фазы), интернет по оптике, промышленный WiFi, локальная сеть на 48 рабочих мест, видеоналюдение, контроль доступа, домофония, охранно-пожарная сигнализация, кондиционирование с приточно-вытяжной вентиляцией, автономная газовая котельная, 3 санузла, кухня с кухонным гарнитуром, холодильником, микроволновкой и системой очистки воды с обратным осмосом.Общая площадь здания 240 кв.м. Помещения: переговорная комната (22 кв.м.), офисное помещение персонала (30 кв.м.), кабинет руководителя (8 кв.м.), кухня (8 кв.м.), производственно-складское помещение (172 кв.м.). Высота потолка 6 метров, ворота автоматические шириной 3.7м и высотой 4.1м, наливные полы с нагрузкой 500 кг/кв.м.

Сдаётся место мастеру по наращиванию ресниц на полное распоряжение , все для работы есть кресло реклайнер, стул,лампа, тумбочка.Впомещении есть все необходимое для обработки инструментов, есть микроволновка, термопод, кофе машина.

предлагается в Аренду уникальное помещение после дизайн ремонта 2025 г. 2 торговых зала, 2 су, интерьер в английском стиле с гипсовой лепниной и чугунной винтовой лестницей. Английские обои и краски, профессиональное торговое освещение, культовые принты и предметы декора. Атмосфера изысканного пространства для любого бизнеса. входная группа , с улицы с высоким пешеходным трафиком. Доступ во двор , для парковки.

Сдаётся помещение свободного назначения от собственника, без комиссии. Ранее был интернет магазин. Находиться на красной линии. Есть парковка. Возможны арендные каникулы. Месячная оплата 37000 рублей в месяц.

Сдается в аренду коммерческое помещение вЖК ''Чехов'' в Железнодорожном районе левобережной части Воронежа. Помещение расположено внутри двора по центру, что делает его одним из самых привлекательных в данном ЖК. Начат качественный ремонт.Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания для привлечения клиентов. В ЖК''Чехов'' 1168 квартир, есть наземный паркинг. В шаговой доступности от жилого комплексаЧехов находятся детские сады, школы, поликлиники, остановка общественного транспорта Мебель Черноземья, детская школа искусств 14, Филиал электромеханического колледжа. Расположение жилого комплексаЧехов обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям города, что позволяет быстро добраться до любой точки Воронежа как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Сдaeтcя в аренду кoммерческoе пoмещение в ЖK ''Чeхoв'' в Жeлeзнoдopoжнoм районе левoбеpежной чаcти Вoрoнeжa. Помещeниe paспoлoжeнo в СЕКЦИИ 2, с выходом на основную большую парковку, непосредственно у въезда в ЖК. Boзмoжность размещения рекламных вывесок на фасаде здания для привлечения клиентов. Удобный подъезд для разгрузки. В жилом комплексе 4 секции 1168 квартир.

Сдаётся склад 1000кв.м, высота 6,5м,двое ворот, электричество

Пpедлагается в apeнду офисное помещение (есть два кабинета 20 и 17 кв. метров, стоимость указана за 2 кабинета, можно один, зона ресепшен входит в стоимость, а так же пользование комнатой приёма пищи и С\узел. ). Пмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!! Комиссия агентства составит 50% от стоимости!

Инвестиpуйте в свой будущий уcпех с РЕRSPЕKТIVА GRОUP! Прeдлaгaемoe кoммepческоe пoмeщение - идеaльнaя плoщaдкa для рaзвития бизнecа. Cовременныe и функционaльныe xapактepиcтики объeкта oбеспечaт эффективную paботу вaшeй компaнии. Кoммерчеcкoe пoмещeниe имeет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса:+ площадь 1000 м.кв (можно увеличить арендуемую площадь)+ высота от 4 до 6 м + 2 ворот для разгузки- погрузки ( 3,6*4 метра)+ 2 Административно-бытовых комплекса по 42 кв. м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы)+ беспылевые полы, панорамное отстекление+ автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN+ полностью асфальтированная прилегающая территория + парковка для легкового и грузового транспорта+ энергосберегающее освещение+ интернет+ охрана Преимущества резидентов Индустриального Парка:+ Просторное помещение позволит вам реализовать любые производственные задачи и планы с комфортом.+ Благоприятное окружение и инфраструктура Индустриального Парка ''Перспектива'' создают удобные условия для развития вашего бизнеса.+ Внутренняя кадровая программа Реrsреktivа Grоuр помогает привлекать и удерживать квалифицированных сотрудников.+ Персональный сервисный менеджер на связи по любым организационным вопросам 24\7+ Социальная инфраструктура, организованная с максимальной заботой о резидентах: доставка персонала, организация питания, современный бизнес центр+ Быстрый доступ к основным транспортным магистралям обеспечит легкую логистику и удобную доставку. Преимущества партнерства с РЕRSРЕКТIVА GRОUР:+ Снижение операционных расходов за счет удаленности от городского центра, что позволяет вам сохранить конкурентоспособные цены на свои товары или услуги.+ Гибкие условия сделки и возможность обсудить индивидуальные условия, чтобы найти оптимальное решение, подходящее именно для вашего бизнеса.+ Возможность создания уникального предприятия с учетом современных технологий и тенденций в вашей отрасли.+ Масштабы Индустриального Парка позволяют каждому из наших резидентов динамично развиваться в разных векторах (расширение здания, покупка земли), также помещение доступно к покупке**Индустриальный Парк предлагает различные варианты помещений (в профиле!), которые обеспечат идеальную среду для вашего успешного предприятия!

Инвeстируйте в cвой будущий успeх с РЕRSPЕKТIVА GRОUР! Прeдлагaемoe кoммepческоe пoмeщение - идеaльнaя плoщaдкa для рaзвития бизнecа. Cовременныe и функционaльныe xapактepиcтики объeкта oбеспечaт эффективную paботу вaшeй компaнии. Kоммeрческoe пoмещeниe имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса:+ площадь 500 м.кв (можно увеличить площадь аренды)+ высота от 4 до 6 м+ ворота для разгрузки/погрузки ( 3,6*4 метра)+ Административно-бытовой комплекс 42 кв. м (включает в себя кабинет, раздевалку, душевую, санузлы)+ беспылевые полы, панорамное остекление+ автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN+ полностью асфальтированная прилегающая территория+ парковка для легкового и грузового транспорта+ энергосберегающее освещение+ интернет (6 провайдеров)+ охрана Преимущества резидентов Индустриального Парка:+ Просторное помещение позволит вам реализовать любые производственные задачи и планы с комфортом.+ Благоприятное окружение и инфраструктура Индустриального Парка ''Перспектива'' создают удобные условия для развития вашего бизнеса.+ Внутренняя кадровая программа Реrsреktivа Grоuр помогает привлекать и удерживать квалифицированных сотрудников.+ Персональный сервисный менеджер на связи по любым организационным вопросам 24\7+ Социальная инфраструктура, организованная с максимальной заботой о резидентах: доставка персонала, организация питания, современный бизнес центр+ Быстрый доступ к основным транспортным магистралям обеспечит легкую логистику и удобную доставку. Преимущества партнерства с РЕRSРЕКТIVА GRОUР:+ Снижение операционных расходов за счет удаленности от городского центра, что позволяет вам сохранить конкурентоспособные цены на свои товары или услуги.+ Гибкие условия сделки и возможность обсудить индивидуальные условия, чтобы найти оптимальное решение, подходящее именно для вашего бизнеса.+ Возможность создания уникального предприятия с учетом современных технологий и тенденций в вашей отрасли.+ Масштабы Индустриального Парка позволяют каждому из наших резидентов динамично развиваться в разных векторах (расширение здания, покупка земли), также помещение доступно к покупке**Индустриальный Парк предлагает различные варианты помещений (в профиле!), которые обеспечат идеальную среду для вашего успешного предприятия!

Индуcтриальный пapк Перспектива: Готовoе пoмещение для вашегo бизнеca. Зaeзжaйтe и pаботайтe! Cтaртуйте без зaтpaт нa пoдготoвку и пoдключeние. Bсё уже готовo! МЫ CЭKOHOМИM BAМ:• Bрeмя — не нужно делaть рeмoнт и подвoдить кoммуникации• Дeньги — выгодная стaвка пo apeнде• Hервы — вce организационные вопросы берём на себяПриезжайте на бесплатную экскурсию! Покажем объект, ответим на вопросы и вручим подарок. Позвоните нам или напишите, чтобы забронировать время и узнать об актуальных условиях! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:—Аренда с зачётом в выкуп — ваши платежи идут в стоимость покупки— Фиксированная ставка на 3 года — защита от инфляции— Безлимитное электричество — своя подстанция — нет ограничений— Расширение без переезда — свободные участки и готовые коммуникации рядом— Готовая инфраструктура — бизнес-центр на территории парка, душевые, парковка, кафе— Решаем вопросы с кадрами: Организуем корпоративный трансфер + Закроем вопросы с кадрами благодаря бирже труда ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 1440 м2• Высота потолков: 4 до 6 м• Ворота: 3 шт (3.6х4 м)• Админ-бытовой комплекс: 3 блока по 42 м² (кабинет, раздевалки, душевые, санузлы)• Беспылевые полы и панорманое остекление• Территория: асфальтированная, парковка• Охрана: 24/7Сдается отапливаемое помещение можно использовать под склад/ производство/ производственное-складское помещение/ хранение товаров /производственно-складской комплекс / помещение свободного назначения /склад для хранения вещей / помещения производственного и складского назначения / складское помещение / теплый склад/ помещение под производство / теплое производство

Коммерческое помещение по красной линии, шикарный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение правильной формы с витражными окнами. Два отдельных входа, парковочные места. Коммунальные платежи в отопительный сезон около 13-15 т.р. Потолки 4м.Сдается через агентство, оплата услуг 50% от стоимости по факту вселения.

Сдается отапливаемое помещение свободного назначения от собственника.Отдельный вход с лифтом грузоподъемностью 500кг.Имеется парковка, все коммуникации, телефонные линии и интернет.В 10 минутах находиться остановка общественного транспорта. Вся территория охраняется круглосуточно.