Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда коммерческого помещения на красной линии | 107,9 м² | ВоронежСдается в аренду коммерческое помещение по адресу: Воронеж, ул. Краснознаменная, д. 72, помещение 8. Основные характеристики:Площадь: 107,9 м²1 этаж 19-этажного жилого домаОтдельный входКрасная линияСвободная планировка Локация с высоким трафиком:Помещение расположено на одной из ключевых магистралей города — ул. Краснознаменной с автомобильным потоком более 22 000 машин в сутки.В здании уже открываются и работают: Пятерочка, Ozon, Wildberries, кофейня, цветочный магазин, барбершоп — все это формирует стабильный пешеходный поток. Развитая инфраструктура:Активно заселяемый новый дом (сдан в январе 2026 года, реализовано 82% квартир)Окружение: жилые комплексы, офисы, торговые и социальные объектыВ 5 минутах — Воронежский государственный циркУдобный доступ к транспортным развязкам и остановкам общественного транспорта Технические параметры:Электрическая мощность: 13 кВт (с возможностью увеличения)Холодное водоснабжение и канализацияСобственная котельная — низкие коммунальные платежи Назначение:Идеально подойдет под:кафе / кофейнюсалон красоты / барбершопаптекумагазинофис с клиентским потоком Гибкие условия:Долгосрочная арендаВозможны арендные каникулыРемонт и адаптация под арендатора Звоните — расскажу подробнее и покажу помещение

Номер объекта: 537996. Сдам на длительный срок отапливаемый склад 60м2Склад расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 15,Ключевые плюсы склада:1) Охраняемая закрытая территория,2) Комфортный въезд/выезд на территорию,3) Первый этаж здания,4) Наличие отопления и электричества (220В) в помещении,5) Высокие потолки,6) Туалет на улице и в здании, столовая на территории.На фото видна перегородка, разделяющая склад на две части. При необходимости она демонтируется.Возможность просмотра в любое удобное для Вас время! Звоните, чтобы уточнить все детали и записаться на просмотр.

Арт. 117122881 Сдаётся помещение на Московском проспекте, рядом с остановкой Пам. Славы. Крупный транспортный узел. Первая линия. Торговая конфигурация

Площади свободного назначения 630 м² на 3х уровнях в отдельно стоящем здании!Сдаются все целиком или по отдельности!От собственника, без комиссии!!!Площади состоят из:Цоколь 220 м² - 140 000 р/мес.1й этаж 200 м² - 180 000 р/мес.2й этаж 210 м² - 189 000 р/мес.Характеристика помещения:- цоколь, 1 и 2 этажи,- светлые помещения,- отличный, новый ремонт,- потолки - 3 м,- кондиционеры во всех помещениях,- своя котельная,- есть возможность сделать погрузочную ленту для разгрузки товара (при необходимости в цоколе).Характеристика месторасположения:- открытая парковка,- остановка общественного транспорта,- рядом улицы Шукшина, Антоново-Овсеенко, Мордасова,- отличная транспортная развязка,- сделана новая дорога в сторону ЖК Северная Корона.Коммунальные платежи не высокие!Отлично подойдет для офиса, медицинской клиники, ветеринарной клиники.По всем вопросам обращаться к брокеру коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 134952409

Сдаётся офисное помещение с качественной евроотделкой в бизнес-центре на красной линии проспекта Революции.Характеристики помещения: • Современная офисная отделка • Пластиковые окна с жалюзи • Кондиционер • Разводка интернет и электросетей в кабель-каналах с возможностью изменения расположения рабочих мест Здание и инфраструктура: • 2 лифта Otis • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Система контроля доступа (СКУД) • Современная адресная охранно-пожарная сигнализация • Охраняемая парковка Дополнительные преимущества: • Расположение на центральной магистрали города • Удобная транспортная доступность • Низкие коммунальные платежи Помещение подойдёт для размещения офиса компании, представительства, IT-команды, юридических или финансовых услуг. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 416 м² в самом ''проходном'' месте Левобережного района!—Помещение расположено в торговой линейке жилого дома—1 этаж—Остановка в шаговой доступности, —Окна в пол по всему фасаду —Широкий вход с удобным пандусом для маломобильных групп населения—Просторный зал с возможностью адаптации под любой формат (торговля, офис, услуги)—Широкий фасад для размещения вывески.—Зона разгрузки !ПРЯМАЯ аренда ОТ СОБСТВЕННИКА.Предоставляются арендные каникулы (обсуждаются индивидуально).Идеально подойдет под:—Розничную сеть (продукты, электроника, одежда),—Медицинскую клинику или лабораторию,—Пункт выдачи заказов с большим складом,—Фитнес-центр или детский развивающий клуб.Помещение готово к заезду. Готовы согласовать просмотр.Брокер по коммерческой недвижимости,Вертьянова Дарья Арт. 134909051

Собственник предлагает в долгосрочную аренду свободное нежилое помещение, расположенное на красной линии по адресу ул. Владимира Невского, д. 15. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив Невский рынок. 1 этаж многоквартирного дома. Ремонт не требуется.

Предлагаются в аренду офисные помещения от 9 кв.м, до 74 кв.м., в отельностоящем здании офисного типа.Территория закрытая, вход по пропускам.На территории стоянка для автотранспорта, легкового и грузового.Офисные помещения имеют систему кондиционирования, отопление, с/у., интернет.На территории имеется небольшой, холодный склад 50кв.м.

Сдам помещение под любой вид деятельности. Чистовой ремонт, красная линия.

Производство/склад 232 м² + навес 180 м², 380В, ямаОб объекте:232 м² основного помещения под производство / склад / мастерскуюНавес 180 м², закрытый с 3 сторонРозетки 220В и 380ВЕсть яма и балка для загрузки краномЦентральное отоплениеПодъезд по бетонной дороге, закрытая территорияОписание:Сдается помещение свободного назначения под производство, теплый склад, мастерскую,сервисную или ремонтную базу. Основная площадь — 232 м², дополнительно в пользование —крытый навес 180 м², закрытый с 3 сторон.Есть 220/380В, яма, балка для погрузочно-разгрузочных работ краном, центральное отопление.Удобный подъезд по бетонной дороге, территория закрытая.Подходит для небольшого производства, склада, металлообработки, сервиса и хранения материалов.В данный момент помещение освобождается предыдущим арендатором, станки на фото будут вывезены, территория будет освобождена.Звоните или пишите — отправлю условия аренды, цену и договоримся о просмотре.

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Сдается торговое помещение (НТО) на длительный срок аренды!Отлично подойдет под магазин или ПВЗ!Красная линия!Электрический котел, индивидуальное отопление, мокрая точка!Есть возможность арендовать площадь больше!Арендная плата 56000 рублей + к/уЗалог 56000 рублей!Звоните! Код пользователя: 79793Номер в базе: 12092501

Сдаётся в аренду уникальное здание с историей в самом сердце города, площадью 435 кв. м ( с возможностью расширения )У вас есть возможность арендовать не просто помещение, а готовую концепцию для успешного бизнеса с неповторимой атмосферой. Это отдельно стоящее здание с собственным огороженным участком земли в 330 м² — ваше эксклюзивное пространство для творчества.Объект культурного наследия, где каждая деталь хранит свою историю. Оно идеально сохранило свой шарм и находится в отличном состоянии, окружено чистотой и зеленью. Ранее здесь работал ресторан, но потенциал объекта гораздо шире!Ключевые преимущества: Уникальная концепция: Пространство идеально подходит для организации гостиницы (особенно второй этаж) или ресторана. Представьте себе уютное кафе полностью на открытом воздухе, среди высоких деревьев, создающее гостям ощущение отдыха на загородной даче. Такого формата в Воронеже больше нет! Выдающееся расположение: Самый центр города! Всего 300 метров до железнодорожного вокзала. В шаговой доступности территория Винзавода с множеством заведений, Пятерочка, салон красоты. Полная автономия и комфорт: Огороженная территория с отдельным въездом. Все городские коммуникации подключены, а собственная газовая котельная обеспечивает низкие коммунальные платежи, тепло зимой и приятную прохладу летом благодаря толстым кирпичным стенам. Готовность к работе: Удобные подъездные пути, собственная парковка и возможность размещения большого количества посадочных мест.Это безусловно атмосферное место, где создается особое настроение. Оно обладает всеми шансами стать для ваших гостей одним из самых любимых уголков в городе — местом, куда хочется возвращаться вновь и вновь.

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

АКЦИЯ!!!! При заключении Договора аренды до 30 апреля 2026 года на первые пол года скидка: 50%, при которой аренда составит - 27 000 рублей!С 7го месяца аренда составит 54 000 рублей.Предлагаем снять помещение свободного назначения в центре города площадью 108,1 кв.м на минус 1-м этаже престижного комплекса ЖК ''Пять звезд'' по адресу: Ворошилова, 1/4.Высокие потолки: 4 м.Наличие технической возможности подведения необходимой мощности.Наличие двух входных групп с улицы на минус 1й этаж.Кабинетная система.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Напротив ЖК остановка общественного транспорта ''Улица Бахметьева''.Возможно использовать под офис, спорт клуб, производство.На минус первом этаже располагается Управляющая компания ЖК и производство деревянных рам.

Предлагаем арендовать нежилое помещения в ЖК Городские сады!доступные площади к аренде: 44 кв.м, 57 кв.м, 95 кв.м, 96 кв.м.срок сдачи 2 квартал 2026 г.Красная линия, свободная парковка для жителей и покупателей, территория не закрыта!Витражные окна, санузел в помещении, отдельная входная группа!Собственник готов сделать базовый ремонт в помещении! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдам производственно-складское помещение 1088 м². Собственная котельная, скважина, усиленный пол.Помещение свободного назначения, пригодное для промышленных, логистических и коммерческих задач.Ключевые характеристики:Общая площадь: 1088 м² (два уровня: производственный + административный с обзором процесса)Высота потолков: от 3,5 до 12 мПол: бетонные плиты повышенной толщины (крепление любого оборудования, включая пилораму и станки)Электромощность: под любую нагрузкуКоммуникации: собственная котельная, собственная скважина воды, мощная вытяжка и вентиляцияОтопление и коммуникации уже включены в стоимость аренды2 зоны погрузки/разгрузки, в т.ч. для фурПарковка: легковая и грузоваяНет ограничений по шумуИмеется КППЛокация:250 м от Ленинского проспекта, остановка ''Заводская'', быстрый выезд на М-4.Примеры бизнесов, под которые помещение подходит:Склады и фулфилмент:Склад ответственного хранения (СОХ) для интернет-магазинов с приёмкой, упаковкой, маркировкой, отгрузкойХолодильный / рефрижераторный склад (овощи, мясо, заморозка, лекарства, флора)Склад металлопроката и стройматериаловШинный склад (многоярусные стеллажи для сезонного хранения)Склад для маркетплейсов (Wildberries / Ozon): сортировка, сканеры, упаковочные линии, логистический хабЗернохранилище / склад комбикормовПроизводства:Мебельное производство (раскройный цех с ЧПУ, шлифовка, облицовка кромки, сборка, склад ЛКМ с вытяжкой)Швейный цех на 50100 рабочих мест (раскрой, пошив, ВТО, упаковка)Полиграфический цех (офсетная или цифровая печать, послепечатная обработка, под офсетную машину В2/В1)Производство стройматериалов (блоки, брусчатка, сухие смеси: бетонный пол, вибростолы, сушильные камеры)Столярка / деревообработка (распиловка, фугование, фрезеровка, покрасочная камера)Металлообработка (токарные, фрезерные станки, ЧПУ, сварочный пост, кузнечный участок, термообработка)Производство мебельной фурнитуры и пластиковых изделий (термопластавтоматы, грануляторы, охлаждение)Промышленная 3D-печать (ферма из 2050 FDM/SLA принтеров + постобработка)Автосервис и логистика:Автосервис полного цикла (46 подъёмников, шиномонтаж, развал-схождение, склад запчастей)Цех детейлинга (мойка, полировка, химчистка салона, оклейка плёнкой, керамика)Грузовая стоянка / логистический хаб (отапливаемый бокс для ТО фур, склад шин для грузовиков)Пункт ремонта спецтехникиПрочие востребованные форматы:Крытый роллердром / скейт-паркПейнтбольный клуб Квест-арена / VR-арена / лазертагКрытый картингАутсорсинговый колл-центр на 5070 операторовЦех переработки сельхозпродукции (сушка фруктов, заморозка ягод, производство пюре и джемов)Дата-центр (ЦОД) малого масштаба (серверные стойки, кондиционирование, ИБП, сейф-зона)Лаборатория тестирования электроники (климатические камеры, вибростенды)Помещение может быть сконфигурировано под ваши индивидуальные задачи.Можете снять выборочно подходящую часть и отгородиться от остальной площади.В этом же здании — офисные помеще

В аренду предлагается коммерческое помещение свободного назначения 93 кв.м. на первом этаже с красивой входной группой (по выписке 87,7 кв.м.)Вторая линия от Плехановской (вход со стороны Бакунинского переулка).Между остановками Кольцовская и Застава.Дом находится на пересечении улиц Плехановская и Революции 1905 года, весь первый этаж жилого многоквартирного дома занят коммерческими помещениями.Объект обладает отдельным входом со стороны проезжей части, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников без необходимости прохода через жилые подъезды. Территория с красивым ландшафтным оформлением.Входная группа с панорамным остеклением.Идеально подойдет для:- Офисного помещения,- Обучающего центра,- Медицинского кабинета,- Салона красоты.Планировка позволяет разместить любой бизнес:- Прихожая с панорамным остеклением (холл 7 кв.м.)- помещение (проходное - зона ресепшен 15,6 кв.м.)- помещение проходное увеличивает варианты планировочных решений (для размещения рекламной продукции, зал ожидания, обучающие материалы, макеты и прочее 12,7 кв.м.)- три изолированных помещения (окна выходят во двор дома)11,6 кв.м. с балконом, 19,2 кв.м.(открытое с возможностью сделать изолированным) и 14,2 кв.м.Идеальное расположение для Вашего бизнеса.Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкую доступность для персонала и посетителей. В шаговой доступности расположены магазины, кафе и банки, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов. Рассматривают Код пользователя: 112504Номер в базе: 10945213

Предлагаем снять теплый склад на ул. ТекстильщиковОбщая площадь 450 м2• Объект расположен на 1 этаже складского помещения,• Высота потолков 15,92 м,• Полы бетон,• Наличие системы пожаротушения,• Наличие системы видеонаблюдения,• Наличие секционных ворот,• На территории действует пропускной режим,• Наличие парковки,• В 5-ти минутной пешеходной доступностиавтобусная остановка,• Удобная транспортная доступность (рядом ул.Московский проспект и ул. Проспект Труда)Асфальтированная и охраняемая территория,качественное освещение.Цена - 605 рублей/м2 (первые 5 месяцев) без НДС НДС уплачивается сверху 5%. 535 рублей/м2 (по истечении 5 месяцев) без НДС НДС уплачивается сверху 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся отапливаемое производственно-складское помещение 215 кв.м на длительный срок.Просторное помещение с высотой потолков 3,3 м, бетонными полами и воротами 2,2 м. Есть электричество 380 В, водоснабжение, канализация, интернет. Центральное отопление, низкие коммунальные платежи.Отлично подойдет для производства, склада, автосервиса. Звоните!

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 5 кв.м на первой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в центральном районе Воронежа. Помещение полностью готово к началу работы: выполнен ремонт, что позволяет начать бизнес без дополнительных вложений в отделку. Ключевым преимуществом является расположение в зоне постоянного потока людей, что гарантирует высокую проходимость и постоянный приток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся крупные банки и бизнес-центры, чьи сотрудники и посетители составляют целевую аудиторию. Объект предлагает возможность быстрого запуска бизнеса с минимальными организационными затратами и выходом на стабильные продажи с первого дня. Код пользователя: 192001Номер в базе: 10383535

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!