Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдается в долгосрочную аренду двухэтажный кирпичный комплекс общей площадью 1204 кв.м на собственном земельном участке 8.5 соток. Объект находится в частной собственности, что гарантирует юридически чистую и быструю сделку. Здание представляет собой готовое решение для ресторанного бизнеса под брендом ''Восточный Рай'' с успешной историей и одновременно обладает универсальной планировкой для легкого перепрофилирования под любой вид коммерческой деятельности — от офисного центра до спортивного клуба или медицинского учреждения. Ключевым преимуществом является полная инфраструктурная готовность: подведены все центральные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и водоотведение, а также установлены современные системы видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации.Внутреннее пространство рационально организовано и отличается капитальным ремонтом, выполненным по дизайнерскому проекту. Планировка включает два больших зала и две изолированные VIP-комнаты, что позволяет гибко зонировать пространство для одновременного проведения разных мероприятий. В теплое время года доступны летние беседки на территории. Суммарная вместимость комплекса достигает 1000 человек, что делает его уникальным предложением на рынке, не имеющим прямых аналогов в районе по масштабу и вместимости. На прилегающей территории оборудована частная парковка для гостей. Транспортная доступность объекта высокая. Комплекс полностью укомплектован квалифицированным персоналом, что обеспечивает возможность непрерывной работы для нового собственника. Организованы ежедневные просмотры по предварительной дого Код пользователя: 105804Номер в базе: 10764522

Арт. 116408018 Сдаётся помещение на втором этаже в здании жк Гран-при по ул. Ворошилова, 1а. Отдельный вход с ул. Ворошилова. Общая площадь 2 000 кв. м. Площадь указана минимально возможная. Возможна отделка. Планируется обустройство парковки на 70 мест в трёх минутах на ул. Бахметьева. Условия по пользованию парковкой обсуждаются отдельно. Предварительно, бесплатно, одно место на 200 кв. м. арендуемой площади

Сдаётся торговая площадь в 50 метрах от остановки ''Техникум'',два кондиционера ,свой боллер ,витражные окна, на проездной дороге в большой жилой комплекс на набережной,через дорогу минирынок , комплекс Магнит и магнит косметик , большой автомобильный и людской трафик .Собственник.

Арт. 119800456 Сдаётся помещение на первом этаже с отдельным входом по ул. Ворошилова. Район пересечения с ул. Космонавтов (Самолёт). Рядом с новым ЖК ''Гагаринский''. Первая линия. Торговая конфигурация

Сдается помещение 200 м², недалеко от Пивзавода.От собственника, без комиссии.В густонаселенном районе нашего города, где сочетаются многоэтажное строение и частный сектор, между двумя крупными школами находится помещение свободного назначения на второй линии.Характеристика объекта:- 1й этаж,- большие окна,- кабинетная система (12 помещений),- возможна перепланировка,- высокие потолки,- 2 входа- вторая линия.Характеристика территории:- открытая парковка во дворе,- тихий спальный район,- освещение в темное время суток,- автобусная остановка в пешей доступности.Помещение в настоящее время без ремонта. Готовы сделать ремонт под Вас!!!Отлично подойдет для детского сада, дополнительного образования, секций, кружков, частной школы, детского развивающего центра.По вопросам аренды обращайтесь к брокеру- Татиевскому Даниле.Арт. 118876055

Предлагаем в аренду помещение в жк ''Гран-При 2'', расположенный на красной линии по улице Ворошилова. Дом сдан! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Авторская архитектура выгодно отличается от других жк.Общая площадь помещения 1860 кв.мСдаются помещения от 30 кв.мГотовы к обсуждению ваших предложений.

Код объекта: 1985307.Сдается часть склада: Площадь на 1 этаже- площадь склада составит 382,5 м2 и Площадь на 2 этаже (мезонин), площадь мезонина 478,1м2.Отличное расположение с лёгким доступом к основным транспортным магистралям.Близость к деловым центрам и ключевым точкам города обеспечивает удобство для бизнеса.Просторный склад с высокими потолками. Отдельный вход.Дополнительно оставляем стеллажи, ровное прямоугольное помещение.Отлично подойдет для арендаторов со спецификой бизнеса под локальное хранение (стеллажное, напольное) и ротацию (пополнение запасов, транзит, доставка).Мощность электроэнергии - не менее 100 кВт.

Сдаётся в аренду салон красоты полностью укомплектованный и готовый к началу работы. Объект расположен на первой линии многоквартирного дома в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Помещение находится на оживленной улице, на первом этаже, что обеспечивает постоянный трафик пешеходов и автомобилей. Преимуществом является отдельный вход, создающий удобство для клиентов и для персонала. На прилегающей территории оборудована парковка, а подъездные пути позволяют удобно найти салон. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, вся мебель и оборудование поддерживаются в отличном состоянии. Пространство включает просторный парикмахерский зал на два рабочих места с современной мойкой, а также изолированный кабинет для маникюра и педикюра, оборудованный профессиональным столом и креслом. Высокая проходимость локации, готовность к работе и продуманная планировка позволяют новому арендатору минимизировать первоначальные вложения и оперативно начать ведение бизнеса.Просмотр возможен в любой день , заранее согласованное время Код пользователя: 192001Номер в базе: 10247741

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 29 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).Подходит под общепит!Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 23 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).Подходит под общепит!Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Аренда помещения свободного назначения площадью 54,4 кв. м расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19. Объект находится на первой линии домов с выходом на оживленную пешеходную зону, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость для вывески. В рамках аренды предоставляется право размещения рекламного баннера и бегущей строки, что дополнительно усиливает привлекательность локации для бизнеса. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, гарантируя стабильную целевую аудиторию. Помещение с отдельным входом идеально подходит для организации салона косметических услуг, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов маркетплейсов, офиса или небольшого магазина. Также идеально подойдет для открытия салона по ремонту цифровых и бытовых устройств.Техническое состояние позволяет быстро начать работу: проведены необходимые коммуникации, выполнена чистовая отделка. Транспортная доступность высокая — рядом находятся ключевые остановки общественного транспорта и магистрали. Это решение для предпринимателя, ищущего готовое, проходное и функциональное пространство в активной городской точке без излишних инвестиций в ремонт и продвижение. Код пользователя: 178831Номер в базе: 10528696

Сдается отапливаемое складское помещение 173 м² на территории производственно-складской базыОт собственника! Без комиссии!Характеристика помещения:- 1 этаж- входная круппа, дверь стандартная с одной стороны - дверь стандартная с другой- высота потолка 2,5 м- электричество 220/380, до 300 кВт- видеонаблюдение- охрана- полы керамогранит- свободная парковкаХарактеристика места расположения:Склад расположен на территории производственно-складской базы в Советском районе г. Воронеж, рядом с пересечением улиц Дорожная и Космонавтов.- удобные подъездные пути для манёвра большегрузного транспорта- доступ на территорию 24/7.На территории так же еще свободны:- складские помещения 60 м²- земельный участок 130 м²- офисные помещенияПо всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости Олейникову Дану.Арт. 119519540

Пpедлагается в apeнду офисное помещение (есть два кабинета 20 и 17 кв. метров, стоимость указана за 2 кабинета, можно один, зона ресепшен входит в стоимость, а так же пользование комнатой приёма пищи и С\узел. ). Пмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!! Комиссия агентства составит 50% от стоимости!

Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок''Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате!Просмотр по договорённости, звоните!!!

сдается офисное помещение 27,4м2 круглосуточная охрана есть бесплатная парковка. доступ круглосуточно

Предлагаем снять в аренду офисные помещения от 50 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Наличие большой парковки перед Зданием.Установлен электрический счетчик в помещении. Установлена пожарная сигнализация. Высота потолка 3,5 м.Сан узел на этаже.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдам тёплый склад 100 кв.м, Коминтерновский районОсновные преимущества: • Площадь: 100 кв.м • Коммуникации: свет 15 кВт, есть отопление и вода. • Расположение: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Помещение отлично подойдёт для склада, хранения материалов или небольшого производства.Звоните для просмотра и уточнения деталей!

Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий. Характеристики объекта: -Общая площадь здания: 807 кв. м. -Площадь 1-го этажа: 289 кв. м.-Площадь 2-го этажа: 285 кв. м. -Подвальное помещение (-1 этаж): 233 кв. м. -Площадь земельного участка: Внутренний двор: 130 кв. м. Терраса: 125 кв. м. -Преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкую доступность для клиентов.-Многофункциональность: Помещения могут быть адаптированы под различные виды деятельности, включая торговлю, общественное питание, офисные пространства и развлекательные заведения.-Инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины.Дополнительные возможности:-Внутренний двор: Идеально подходит для организации летних веранд, зон отдыха или дополнительных торговых площадей. -Терраса: Может быть использована для проведения мероприятий на свежем воздухе, летних кафе или зон отдыха для сотрудников. В ближайшее время будет установлена ограда.-Можно снять как всё помещение так и отдельно этаж или офис.-Без комиссии для арендатора -звоните!

Предлагаем арендовать офис в современном бизнес центре!Объект расположен на 1 этаже:• Высота потолков - 3 м,• Полы - линолеум,• Наличие поста охраны,• Наличие системы контроля доступа на этаж,• Кондиционеры, позволяющие создавать комфортную температуру в помещении,• Наличие парковки,• В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка,• Наличие кофейных и снековых аппаратов• Удобная транспортная доступность (рядом ул.Московский проспект и ул. Проспект Труда)Асфальтированная и охраняемая территория, качественное освещение.Коммунальные услуги не включены в арендную ставку.814 ?/м2 без НДС. НДС оплачивается сверху 5%БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдам офис в ТЦ '' Атмосфера'' с частичной мебелью. Арендная плата составляет 17000 и коммунальные услуги.

Аренда склада 250 м/кв металлического. Или сдадим частями по договоренности любой метражул 9-е Января, р-он ДК МашиностроителейОтдельно стоящий склад с высокими воротами , ровный пол. Герметичное сухое помещение. Есть электричество.Удобный подъезд к воротам для любого крупногабаритного транспорта.Высота потолка 5 метров. Высокие ворота. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Видеонаблюдение, кпп.Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Код объекта: 1965598.Сдается в аренду коммерческое помещение расположенное в центре города, идеально подходящее для бизнеса любого формата или организации ярких мероприятий.Отдельный вход, свободный доступ. Помещение находится на первой линии. Удобное расположение: рядом ЖД вокзал и остановка, парк Орленок.В помещении сделан качественный ремонт.Возможна посуточная аренда для проведения мероприятий.

Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом. Невысокие коммунальные платежи. Возможность перепланировки и дизайна интерьера по желанию арендатора. Размещение баннеров и рекламы на фасаде. Первая линия.

Предлагаем офисные помещения от 55 до 600 квадратных метров в центре города!Вы получите:1. Парковка на улице2. Всё необходимое в шаговой доступности3. Возможность сделать офис ''открытым'' для ваших клиентовБудем рады видеть Вас в нашем офисном кластере. Для получения более подробной информации звоните!

Сдам торговое помещение на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком по улице Никитинской дом 35. Вход со стороны Куколкина.Центр города.Удачное месторасположение - находится между ТЦ Атмосфера, Центральным рынком и ТЦ Галерея Чижова. Напротив ЖК Сердце Города.Высокие потолки. Состоит из 4х помещений, санузла и подсобного помещения. Есть возможность разделить на 2 отельных помещения со своей входной группой.Сдается без комиссии, залог в 100% размере.Такие предложения редко появляются на рынке.Звоните, покажем в удобное для вас время!