Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Городские сады рядом с Мега школой!Дом сдан в эксплуатацию!Помещения правильной формы, большие витринные окна, высокие потолки.Предлагаем льготный период если арендатор делает ремонт самостоятельно!При условии, что Арендатор делает отделку за свой счет, предлагаем следующий вариант по аренде: - при подписании Договора Арендатор оплачивает первый и последний месяц аренды из расчета 1700 руб./кв.м. - со второго по четвертый месяц аренды 1 (Один) рубль, - с пятого по седьмой месяц аренды 25 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с восьмого по десятый месяц аренды 50 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с одиннадцатого по тринадцатый месяц аренды 75 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с четырнадцатоого месяца 100 % арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц.Так же собственник готов сделать ремонт под арендатора!Имеются площади 85,2 кв.м в первой башне, и 78,2 кв.м, 119 кв. м во второй башне по адресу ул. Ломоносова 116А.Аренда от собственника без комиссии для арендатора!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 52,7 кв.м (помещение 4) на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Академика Конопатова, 19 (район мегашколы).Так же в доме есть предложения площадью:- 64,8 кв.м (помещение 2 и помещение 7),- 82,3 кв.м (помещение 5), - 102,9 кв.м (помещение 15), - 103 кв.м (помещение 1 и помещение 6).Соседние помещения возможно объединять (выделено цветом на планировках), максимальная площадь выходит: 135 кв.м.В помещениях выполнен базовый ремонт от Застройщика: пол: линолеум, стены: оклеены обоями,потолок: оштукатурен.Выполнена разводка электричества.Установлены электрический и водяной счетчики, сан техника. Помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску. Общедомовая вентиляция. Наличие возможности подвести необходимую мощность. Возможность раскрыть входную группу, демонтировав входную балконную дверь с окном, а так же возможна перепланировка (демонтаж перегородок с целью увеличения единого пространства) силами и за счет Собственника.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдается в аренду офисное помещение в центре г. Воронежа, ул. Карла Маркса 68 площадью 45,2 кв.м., 2 этаж. Офис сдается без мебели. Высокие потолки. Кондиционер.Коммунальные платежи включены в стоимость аренды!Офис располагается в центре города на 1-й линии главной-транспортной артерии, в непосредственной близости от административных, культурных и офисных учреждений города, жилых кварталов и мест отдыха. Остановка общественного транспорта у входа.

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 60 кв.м, расположенное в центре города на первом этаже дома по адресу: ул.Фридриха Энгельса, 27.Красная линия.Отдельный вход. Возможность размещения вывески над входной группой.Помещение правильной конфигурации.Наличие двух мокрых точек!Установлены электрический и водяной счетчики.Наличие охранной и пожарной сигнализаций.Наличие водонагревателя.В помещении три открывающихся окна.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в доме рядом со сквером Дома офицеров, в пешей доступности расположены ресторан быстрого питания ''Вкусно и точка'', а так же кинотеатр ''Юность'', сквер ДК Карла Маркса.В непосредственной близости остановки общественного транспорта ''улица Карла Маркса'' и ''улица Комиссаржевской''.Невысокие коммунальные платежи.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Код объекта: 1973151.Аренда Коммерческого Помещения в ЖК Бунин Идеально для Вашего Бизнеса!Сдается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 50.1 кв.м в престижном жилом комплексе ЖК Бунин.Особенности помещения:• Черновая отделка: Ваш чистый холст для реализации любых идей от магазина или салона до офиса или пункта выдачи.• Высокие потолки и свободная планировка: Создают ощущение простора и позволяют воплотить самые смелые дизайнерские решения.Преимущества для арендатора:• Гибкие условия аренды: Готовы сделать ремонт ''под ключ'' по вашим требованиям и запросам.• Арендные каникулы: Минимум от 3 месяцев для комфортного старта и обустройства вашего бизнеса!Идеально подходит для сетевых компаний, франшиз, салонов красоты, шоу-румов, сервисных центров и других видов деятельности, требующих современного и функционального пространства.Не упустите возможность создать успешный бизнес в динамично развивающемся районе! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр.---

Код объекта: 1790389.Эксклюзивное предложение! Сдается в аренду просторное помещение, использовалось как офис. Помещение занимает целиком этаж, который имеет закрытую зону. На этаже 10 кабинетов и санузел. Есть вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Рядом школа 9, ЖК Прометей, ЖК Атлант, в пешей доступности ЖД Вокзал, Галерея Чижова, Площадь Ленина.

Сдаётся 730 м² в центре города | 1й этаж | 5 м потолкиПространство, где уже есть трафик. Вам остаётся зайти и сделать сильный проект.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• 730 м² на первом этаже• Высота потолков — 5 м• Центр города, территория арт-пространства, концентрация общепита, сервисов и событийных площадок• Подходит под мероприятия, ресторан, фитнес, студию, шоурум и др.Технические параметры:• Большие электрические мощности• Собственная газовая котельная• Парковка на территорииУдобная зона разгрузкиУсловия:• Коммунальные платежи — дополнительноМенеджер - Петухова Ирина Арт. 132206857

Арт. 32148084 Сдам помещение в первой линии. Бывшая парикмахерская. Высокие потолки. В соседнем доме магазин Центрторг, обеспечивающий дополнительный трафик.

Сдается в аренду коммерческое помещение в центре ВоронежаПредлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в самом сердце Воронежа.-Площадь: 572 кв. м. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ДО 900 МЕТРОВРасположение: Центр города, бывший ''Детский мир'', на красной линии. -Огромные окна-витрины, которые привлекают внимание прохожих. -Высокие потолки, создающие просторное и светлое пространство. -Большой автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает высокую проходимость.-Два этажа: Первый этаж: Торговый зал и подсобные помещения. Второй этаж: Офис и санузел. -Возможность аренды части площади: Вы можете арендовать только ту часть помещения, которая вам необходима. -Отлично подходит для различных видов бизнеса: магазины, офисы, кафе, шоурумы и многое другое.-Удобное расположение в центре города обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов. -Без комиссии для арендатора.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды!

Предлагаем снять офис площадью 66,4 кв.м по адресу: Олимпийский жилой массив, 12. Качественный ремонт.Первая линия. Наличие отдельной входной группы: на улицу (возможность размещения вывески над входной группой).Входная группа выходит на МБОУ Среднюю общеобразовательную школу 106.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Наличие кондиционера в помещении.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение сдается под офис или салон красоты, косметологию.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Собственник!Офисные помещения с евроотделкой в бизнес центре на красной линии проспекта Революции. Пластиковые окна с жалюзи и кондиционеры во всех помещениях. Разводка интернет и электрических сетей в кабель канале, с возможностью изменения положения розеток. Два лифта Otis. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, система СКУД. Новейшая адресная охр-пожарная сигнализация. Охраняемая парковка с видеонаблюдением.

Код объекта: 1965598.Сдается в аренду коммерческое помещение расположенное в центре города, идеально подходящее для бизнеса любого формата или организации ярких мероприятий.Отдельный вход, свободный доступ. Помещение находится на первой линии. Удобное расположение: рядом ЖД вокзал и остановка, парк Орленок.В помещении сделан качественный ремонт.Возможна посуточная аренда для проведения мероприятий.

Код объекта: 1839511. 30 кв.м. для вашего успешного бизнеса! Идеальное место для старта и развития! Ищете компактное и функциональное помещение для вашего магазина, офиса, салона красоты или студии? Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 30 кв.м., расположенное в оживленный районе г Воронежа Яблоневые сады, рядом со школой ЦО ТраекторияПреимущества:• Удобное расположение:высокая проходимость, удобная транспортная развязка, близость к жилым домам, наличие парковки и т.д.].• Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности.• Отличная видимость:вход в помещение со стороны двора.• Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, интернет, охрана, видеонаблюдение, мокрая точка , сан узел , складское помещениеНе упустите возможность занять выгодное место для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Сдается помещение кабинетного типа на 1 этаже с большими окнами 230 м².Район площади Детей в ЦентреОт собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- помещение состоит из 7 комнат,- площадь 230 м²,- 4 сан.узла,- евро-отделка,- кондиционирование,- потолки 2,7 метра,- большие окна в каждой комнате.Подходит под офис, мед.центр, детский образовательный центр.Характеристика месторасположения:- район площади Детей в Центре,- рядом Богоявленский Храм,- тихий центр,- парковка во дворе дома.По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 131658011

Сдается офис 748 м² в БЦ в центре города !ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- качественный ремонт - окна по периметру- смешанная планировка: опен-формат + кабинеты, есть кухонная зона, собственный с/у - коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ В АРЕНДУ- дополнительно оплачивается: 5% НДС, электроэнергия, клининг и провайдер- доступ 24/7- пропускная система, просторные лоббиМенеджер - Петухова Ирина Арт. 126922384

Код объекта: 2060478.Сдается помещение в жилом доме.Выполнен качественный ремонт. Все подробности по телефону.

Коммерческое помещение в центре города идеальное решение для вашего бизнеса! Местоположение: Центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Площадь: 44 кв. м. Состояние: Качественный ремонт, готовая инфраструктура для быстрого старта. Возможности: Гибкая планировка можно адаптировать под ваши задачи. Идеально подойдет для: Кофейни место с отличным трафиком и атмосферой. Магазина розничная торговля или шоу-рум. Сервиса доставки удобная логистика и размещение. Преимущества: Выгодное расположение в центре постоянный поток людей. Хороший ремонт минимум вложений перед открытием. Возможность изменения планировки создайте идеальное пространство под свой бизнес. Высокая проходимость гарантированная клиентская база. Дополнительно: Если Вам не подошел этот вариант, звоните! Обсудим детали и подберем помещение для Вас!

В самом центре города Воронежа продается помещения с красивым видом!От собственника, без комиссии!В действующем БЦ ''Фрегат''В аренду помещение на первом этаже. Площадь помещения - 800 м²По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой ЮлииАрт. 129218205

Код объекта: 1709093.Cдaм в дoлгocрочную aренду! Помещeние oбщей плoщадью 115 кв м (1 этaж) в жилoм кoмплeкcе Спутник пo адреcу: г. Вoрoнеж, ул. Летчика Фоллипова д 4. Помещениe рaсполoжeно в густонасeлeннoй жилой заcтройке. Имeeтся шиpокoe витрaжнoе ocтеклeние для нaружной рeклaмы и вывeсок. Отдeльный вxoд со стороны пешеходной (проезжей) части. На против дома находиться Детский сад , Поликлиника номер 4 корпус 5 , Мега школа , есть гостевая парковка. Помещение прямоугольной геометрии, Есть возможность раздела в несколько помещений под разную квадратуру и деятельность,что позволяет максимально задействовать все пространство под ваши нужды. Имеется наружное видеонаблюдение, интернет, сан. узел. Расстояние до ближайшего детского сада составляет 100м, до школы 150 м , поликлиника в 50м что позволяет использовать помещение под пункты выдачи , под кофейню , кофе с собой, под сетевыае магизины любого формата . Также данное помещение отлично подойдет под магазины, детские развивающие центры, аптеки, маркетплейсы, офисы, парикмахерскую и салона красоты. Помещение подготовлено под ремонт арендатора. Условия ремонта можно обсудить!Остались вопросы Звоните Пишите!Доп. описание: также имеются: приборы учета воды, электроэнергии.

Сдается в аренду офис площадью 29 кв.м в центре Воронежа, по улице Студенческой, д.12А, 3-й этаж 17-этажного жилого дома, пристроенного к зданию бизнес центра БиК, недалеко от медицинской академии. В офисе один большой кабинет, установлен электронный замок для доступа на этаж и в офис, есть телефон и интернет, на этаже есть два санузла. Муниципальная парковка есть и по улице Кольцовской, и по улице Студенческой. Арендная плата указана c коммунальными платежами и эксплуатационными расходами. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.

Сдается помещение с ремонтом, 444м² !! В Центральном районе города Воронеж, напротив Пединститута!От Собственника. Без комиссии.Характеристика объекта:- 5й этаж- Сделан ремонт под спортивный зал, школу фитнеса, танцы, массажный салон- Поделено на 6 помещений- При необходимости можно сделать перепланировку - Мокрые точки- Лифт- Вентиляция- Кондиционирование - Санузел выделен - Возможность вывески на фасадеЕсть возможность арендовать половину - 200 м² .Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Характеристика местоположения:- Развитая инфраструктура- Рядом остановка общественного транспорта- Наземная парковка рядом- Рядом Педуниверситет- На первом этаже магазины Магнит, аптека, кофейни, кафе, кальянная, спортивный магазин.Помещение подходит под фитнес-зал, танцевальную студию, массажный салон, художественную студию, выставочный зал, офис и др.По всем вопросам обращайтесь к менеджеру: Малкиной Ирине. Арт. 126270444

Сдаётся помещение свободного назначения в самом центре города. Общая площадь — 85 м² Высокая проходимость: пешеходные зоны, рядом ТЦ Галерея Чижова и ТЦ Поиск Все перегородки внутри зала выполнены из гипсокартона — возможен демонтаж и организация двух просторных залов под ваш формат Идеально под розничный магазин, шоурум, студию, салон или офис

Напрямую от собственника и без комиссии, в самом центре города, покабинетно сдается помещение на 6 этаже БЦ Гипропром расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Карла Маркса, дом 68. Сдаётся покабинетно. Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта у входа в БЦ. Вблизи бизнес-центра есть платная парковка, во дворе здания есть бесплатная. В шаговой доступности офисы основных банков. В радиусе 300м расположены четыре столовые и столько же кафе .Сдаются покабинетно просторные офисные помещения с новым дизайнерским ремонтом. В офисе 9 кабинетов различной площади и конфигурации. Теплые, светлые кабинете оборудованы сплит-системами. Есть серверная с работающим охлаждением. Кабинет для переговоров. Кухня-столовая(при необходимости можно переоборудовать)Два санузла М и Ж . Во всем офисе граматно спланирована и реализованна компьютерная и электрическая сеть. Имеется функционирующая система видеонаблюдения. Входные двери с магнитными замками, на входе здания всегда дежурит сотрудник ЧОП. Площади от 26 до 398 кв. метров. Указана цена аренды самого маленького кабинета. Возможно заключение договора на любой длительный срок, в том числе и с регистрацией сделки в Росреестре.

Сдается помещение свободного назначения 133 м² в ЖК ''Городские сады'' на улице Ломоносова, район Мегашколы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Красная линия - 1й этаж- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- ДОМ СДАН ! (до конца 2026 года весь ЖК будет сдан)- 3 входные группы - Санузел в помещении Стоимость аренды:Первые 2 месяца - 1000 р/м² 3й, 4й месяц - 1200 р/м² 5й-12й месяц - 1400 р/м² с 13го месяца - 1700 р/м² Коммунальные оплачиваются отдельно.На ремонт даём каникулы!Подойдёт под: кофейню, магазин, офис продаж, кафе, пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мегашколой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 93205672

Код объекта: 1804798.Сдаётся помещение для коммерческой деятельности (пoд магазин, oфиc, мeдицинскую клинику, детский центp, кафe, общeпит, cалoн кpacoты, любoe нaзнaчeниe) в самом центре города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Каменный мост, кинотеатр ''Спартак'', поликлиника МВД по соседству. Описание помещения:- первая линия- отдельный вход с улицы, отдельный вход со двора- большая рекламная поверхность- парковка рядом с помещением- два санузла- достаточные электрические мощности- коммуникации — центральные- высота потолка 3м