Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Красная линия, напротив Торговый центр ''Арена''. Нежилое встроенное помещение. Теплое и сухое помещение, зимой тепло, летом прохладно. Все коммуникации. Без комиссии. Коммунальные услуги - оплачивается только свет. Арендные каникулы на время ремонта. Ремонт обсуждается. Новая система отопления. Проведены капитальные работы стен и полов. Нужно доделать ремонт. Торг в связи с ремонтом предусматривается.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в Ленинском районе. Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное. Помещение полностью свободно, готово к въезду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов. Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места. Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.

Пoмeщение свобoдногo назнaчeния. Плoщaдь 800 кв.м прeдcтавлeна 2-мя этажaми прaвильной пpямoугольнoй фoрмы c высoкими пoтолкaми. Гpузовoй лифт и автоматичecкие воpота в зоне разгрузки. Свободная планировка, панорамное остекление. Место для рекламы на фасаде. Располагается по адресу Московский проспект д. 26 (вход со стороны ул. Лидии Рябцевой). В непосредственной близости расположены крупные банковские отделения, МФЦ, коммерческие организации общественного питания, красоты, медицины, здоровья, авто-мото индустрии и запчастей, образовательные учреждения высшего и среднего образования, торговые сети. Звоните и обсудим детали!

Сдается в аренду нежилое помещение, вход с улицы Ленина, назначение свободное. Стоимость аренды 800 рублей/кв.м. в месяц. Высота потолков 5м, сплитсистема, мощность электричества 30кв, напряжение 380вольт Свой санузел, помещение большое, на кабинеты не поделено. Пожалуйста, по всем вопросам, звоните, или в сообщениях пишите - мы перезвоним сами. Все предложения рассмотрим и обсудим.

Сдается в аренду помещение на красной линии , на текущий момент там находится Яндекс маркет . На первом этаже - магазин Пятерочка . Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно .

Сдается ОФИС С СОВРЕМЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ в бизнес-центре Гран-При класса А. !!! В 2024 году бизнес-центр ''Гран-При'' был признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости. Стоимость 1220 руб./м2 с НДС I. УДОБСТВА ОФИСА Круглосуточный доступ к помещению Возможность подключения к любому провайдеру (Билайн, Дом.ру, Freedom и др.) II. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией Энергоснабжение 2 категории надежности Собственная управляющая компания и служба техэксплуатации III. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК Здоровье и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинарией IV. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центра V. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ Головное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания) VI. ОБ ОБЪЕКТЕ Многофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы. Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

Сдаю торговое помещение свободного назначения Расположен в одном из престижнейших районов города Воронежа улица Фридриха Энгельса, 64А .. торговый центр АТМОСФЕРА 5 ЭТАЖ Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.Помешение расположено рядом с эскалатором. Красная линия.. Высокие потолки 3.5м.. Хорошие подъездные пути, парковка. ПРОХОДНОЕ МЕСТО. Большой пешеходный и транспортный трафик, две парадных входных группы. Предложение от собственника.

Предлагаем арендовать нежилое помещение в элитном доме бизнес класса PROMETHEUS! Расположение на пересечении улиц Средне-Московской и Революции 1905 года К моменту аренды будет выполнен качественный ремонт! Площадь доступная к аренде - 54 кв.м, а так же помещение площадью 82 кв.м Отдельная входная группа, свободная планировка, витражное остекление, большие окна! Большой пешеходный и автомобильный трафик! Дом сдан! Предоставляем арендные каникулы на ремонт! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся в аренду готовое коммерческое помещение 170 кв.м на первой линии. Подходит для ПВЗ Ozon / Wildberries, Алкомаркета, Аптеки или магазина табачной продукции. Чистовой ремонт сделан. Заезжайте и начинайте работать. Характеристики: • Площадь: 170 кв.м (можно разделить). • Расположение: Красная линия, активный трафик. • Входы: 2 независимые группы (основной вход и отдельная зона загрузки). • Зона разгрузки: Удобный подъезд для фуры/Газели. • Парковка: Собственная на 20+ машин. • Электричество: 30 кВт выделенной мощности. • Счётчики: Индивидуальные на отопление, воду, свет. • Ремонт: Чистовой. Преимущества: Парковка 20+ мест — клиентам всегда есть где встать. 30 кВт — любое оборудование без проблем. Всё готово — не нужно вкладываться в ремонт. Легко оформить алкогольную лицензию. Условия: • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. • Обсудим арендные каникулы на подготовку бизнеса. Звоните — покажу в удобное время.

Сдаётся офис 30 м² на 6-м этаже офисного здания в самом центре Левого берега — на пересечении ул. Димитрова и Ленинского проспекта. Главный ПЛЮС — престижная и удобная локация с высокой деловой активностью, отличная транспортная доступность и удобство для работы с клиентами. ПРЕИМУЩЕСТВА: функциональная площадь 30 м², комфортная для размещения 36 рабочих мест, 6 этаж, хороший вид и достаточное естественное освещение, аккуратная офисная отделка, готов к работе без дополнительных вложений, доступ в здание по домофонной системе, круглосуточный доступ для собственников и арендаторов, видеонаблюдение по периметру здания и в местах общего пользования, все коммуникации подключены, Парковка рядом со зданием городская, удобная, всегда есть места поблизости. Коммунальные платежи и свет оплачиваются дополнительно. Звоните по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ. Дополнительную информацию направлю по вашему запросу.

Предлагаем в аренду помещение в жк ''Гран-При 2'', расположенный на красной линии по улице Ворошилова. Дом сдан! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Авторская архитектура выгодно отличается от других жк. Общая площадь помещения 1860 кв.м Сдаются помещения от 30 кв.м Готовы к обсуждению ваших предложений.

Сдается отапливаемое помещение под производство площадью 86 кв.м. В помещение дневное освещение, свой сан/узел, есть тельфер грузоподъемностью 0.5 тн. Размер ворот 2м. на 2.5м. Отличные подъездные пути, въезд на территорию бесплатный, есть парковка. НДС включен.

Сдаётся в аренду салон красоты полностью укомплектованный и готовый к началу работы. Объект расположен на первой линии многоквартирного дома в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Помещение находится на оживленной улице, на первом этаже, что обеспечивает постоянный трафик пешеходов и автомобилей. Преимуществом является отдельный вход, создающий удобство для клиентов и для персонала. На прилегающей территории оборудована парковка, а подъездные пути позволяют удобно найти салон. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, вся мебель и оборудование поддерживаются в отличном состоянии. Пространство включает просторный парикмахерский зал на два рабочих места с современной мойкой, а также изолированный кабинет для маникюра и педикюра, оборудованный профессиональным столом и креслом. Высокая проходимость локации, готовность к работе и продуманная планировка позволяют новому арендатору минимизировать первоначальные вложения и оперативно начать ведение бизнеса. Просмотр возможен в любой день , заранее согласованное время Код пользователя: 192001 Номер в базе: 10247741

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 29 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3. Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами). Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла). Подходит под общепит! Наличие вытяжки. Возможность размещения вывески над входной группой. Витражные окна. Высота потолка 4 метра. Наличие всех коммуникаций (централизованные). Арендные каникулы предоставляются. Без комиссии для Арендатора.

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 23 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3. Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами). Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла). Подходит под общепит! Наличие вытяжки. Возможность размещения вывески над входной группой. Витражные окна. Высота потолка 4 метра. Наличие всех коммуникаций (централизованные). Арендные каникулы предоставляются. Без комиссии для Арендатора.

Аренда помещения свободного назначения площадью 54,4 кв. м расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19. Объект находится на первой линии домов с выходом на оживленную пешеходную зону, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость для вывески. В рамках аренды предоставляется право размещения рекламного баннера и бегущей строки, что дополнительно усиливает привлекательность локации для бизнеса. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, гарантируя стабильную целевую аудиторию. Помещение с отдельным входом идеально подходит для организации салона косметических услуг, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов маркетплейсов, офиса или небольшого магазина. Также идеально подойдет для открытия салона по ремонту цифровых и бытовых устройств.Техническое состояние позволяет быстро начать работу: проведены необходимые коммуникации, выполнена чистовая отделка. Транспортная доступность высокая — рядом находятся ключевые остановки общественного транспорта и магистрали. Это решение для предпринимателя, ищущего готовое, проходное и функциональное пространство в активной городской точке без излишних инвестиций в ремонт и продвижение. Код пользователя: 79793 Номер в базе: 10528696

Сдается офисный кабинет 32 м/кв в Бизнес центре ул Свободы,75 Кондиционер. Пожарная/ охранная сигнализация, Юр адрес, Доступ 24/7 Качественный ремонт. Лифт. Парковка. Консьерж на входе. Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Ставка а ернды 1000 руб/зм метр- отопление включено в ставку отдельно электричество и интернет Прямая аренда от собственника

Арт. 134164185 Сдам в аренду отдельно стоящее здание бывшего овощехранилища. Адрес: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 5В. Характеристики объекта: Площадь: 1000 м² (900 м² — основное помещение + коридор). Высота потолков: 6 м. Стены: ЖБ, толщина 1 м. Зимой тепло, летом прохладно — экономия на отоплении и кондиционировании. Электричество: 3 фазы. Бытовка: есть. Эстакада: для удобной погрузки/разгрузки фур. Транспортная доступность: Удобная развязка — выезд сразу на окружную дорогу (ул. Антонова-Овсеенко) и за пределы города. Лёгкий подъём для любого транспорта. Условия аренды: Ставка: 550 руб./м² в месяц. Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором дополнительно по счётчикам. -Комиссия агентства в размере 25% от арендной ставки оплачивается единоразово. Назначение: Рассмотрим любых арендаторов (склад, производство, оптовая торговля, логистический центр, цех). По всем вопросам звоните!

Сдается в аренду офис 300 м/кв целиком этаж или покабинетно от 1 (одного) кабинета Оплата только за полезные площади без общих зон, Административное здание рядом остановка транспорта Рабочий проспект, до остановки пешком 7-8 минут есть парковочные места на 20 авто , Доступ 24/7, Итернет, Мебель по договоренности Кондиционеры в каждом кабинете. На входе круглосусточно охрана (кпп) По коридору камеры видеонаблюдения. Пожарная сигнализация, датчики, гидранты, кнопка. Высокие потолки 2,75м и большие светлые окна, Солнечная сторона. Ставка аренды 680 рублей за 1 кв/метр -отопление включено в ставку аренды Электроэнергия оплачивается отдельно. Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямой договор с собственником без комиссии для арендатора

Номер объекта: 538124. Сдам помещение свободного назначения площадью 143 м² по адресу: ул. Пескова, дом 3, ЖК ''Яблоневые сады'', застройщик ''Выбор''. Основные характеристики: • Два входа: со стороны двора и улицы. • Возможность аренды части помещения. • Черновая отделка: ремонт осуществляется за счет арендатора. • Арендные каникулы предоставляются. • Высота потолков 4 м. Преимущества: • Удобное расположение с высокой проходимостью. • Развитая транспортная развязка. • Близость к жилым домам и наличие парковки. Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В зимний период составляют примерно 20,000 руб. + по счетчикам.

Сдается помещение под любую деятельность 2-й этаж Возможна аренда разными частями ----смотрите план Ставка аренды 250 р/кв метр, отдельно оплачиваются свет, отопление, вода Здание 2-х этажное. Охраняемая территория. Парковка. Интернет. Доступ 24/7. Все коммуникации. Отдельный вход с 1-го этажа Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц

Сдается отапливаемое складское помещение 173 м² на территории производственно-складской базы От собственника! Без комиссии! Характеристика помещения: - 1й этаж - входная группа, дверь стандартная с одной стороны - дверь стандартная с другой - высота потолка 2,5 м - электричество 220/380, до 300 кВт - видеонаблюдение - охрана - полы керамогранит - свободная парковка Характеристика места расположения: Склад расположен на территории производственно-складской базы в Советском районе г. Воронеж, рядом с пересечением улиц Дорожная и Космонавтов. - удобные подъездные пути для манёвра большегрузного транспорта - доступ на территорию 24/7 На территории так же еще свободны: - складские помещения 60 м² - земельный участок 130 м² - офисные помещения По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости Олейникову Дану. Арт. 119519540

Пpедлагается в apeнду офисное помещение (есть два кабинета 20 и 10кв. метров, стоимость указана за 2 кабинета, можно один, зона ресепшен входит в стоимость, а так же пользование комнатой приёма пищи и С\узел. ). Пмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!! Комиссия агентства составит 50% от стоимости!

Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок'' Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате! Просмотр по договорённости, звоните!!!

Предлагаем снять в аренду офисные помещения от 50 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Наличие большой парковки перед Зданием. Установлен электрический счетчик в помещении. Установлена пожарная сигнализация. Высота потолка 3,5 м. Сан узел на этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади. В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!