Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда от собственника без комиссии для арендатораСдаются в аренду складские помещения общая площадь 215 м/квВозможно арендовать по отдельности каждое помещениеСостоит из:Кирпичный неотапливаемый склад 170 м/кв с перегородкой и двумя воротамиВозможно арендовать частями 70 м/кв или 100 м/кв по цене 300 р/кв метрА так-же 45 м/кв отапливаемый слад по цене 25000 руб в месяц (отопление включено)Ровный бетонный пол. Высота потолка 3,5 метраЭлектричество 220/380 (Три фазы), Охраняемая территорияАвтопарковка для транспорта пред воротами, офисный кабинет 15 м/кв по желаниюОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды

Помещение в центре города с высоким как автомобильным, так и пешеходным трафиком. Огромные витражные окна позволят стать ближе к вашим клиентам и заинтересовать их внимание. Все коммуникации проведены, помещение полностью готово к эксплуатации. В радиусе 300 метров располагаются: рестораны, кофейни, бары, банки, ювелирные магазины, аптеки, продуктовые магазины, а также Центр Галереи Чижова!Фасад помещения позволяет повесить огромные вывески для привлечения новых покупателей.Также можно снять часть помещения.Звоните и обсудим детали!

Идеальное пространство для продуктивной работы! Офисное помещение, общей площадью 35,4 м2• 5-ти минутная пешеходная доступность от центральных магистралей города и остановок общественного транспорта (проспект Труда и Московский проспект),• Помещение расположено в бизнес центре СТАНДАРТ - всовременном офисном здании на 2-м этаже,• Высота потолков 2,9 м,• Отделка помещений современная офисная,• Наличие 2-х пассажирских и 1-го грузового лифтов,• Наличие поста охраны и службы ресепшен,• Наличие 5-ти интернет-провайдеров,• Наличие кондиционера,• Наличие внутреннего и наружного видеонаблюдения,• Наличие парковки на 220 машиномест,• Наличие развитой инфраструктуры бизнес центра(кафе, кофе- и снековые аппараты)• Наличие гостевой автомобильной парковки,Асфальтированная и охраняемая территория, качественное уличное освещение.

СДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М² В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности.Стоимость аренды:- 1-ый год - 250 руб./кв.м.- 2-ой год - 500 руб./кв.м.- с 3-го года - 750 руб./ кв.м.

Сдается пустая комната в аренду для бьюти-мастера. За подробностями пишите

БЕЗ КОМИССИИ И ПOCPЕДHИКОВ, БEЗ ЗАЛОГACдaется нeжилоe пoмeщeниe свободнoгo нaзначения нa пepвoм этажe жилогo дoмa.-Hacыщенная инфрaструктуpа paйoна, рядoм ТЦ, школы, дeтcкие caды, поликлининка, магaзины. В пeшей дocтупности ocтановки общественного транспорта. Стихийная бесплатная парковка.- Вход через подъезд. Доступность 24/7. Сдается под бьюти-сферу, офис. Деятельность обсуждаются.- Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Организация показа.

Предлагаем в аренду помещения в отдельно стоящем здании по адресу: г. Воронеж, ул. Богачева, 3Б (Советский район). Развитая транспортная и деловая инфраструктура, удобный подъезд с основных магистралей.На одной территории доступны: Офисные помещения от 15 до 125 м² Складские помещения — 114 м² и 280 м²Это удобно для компаний, которым нужен офис и склад/складская база рядом — логистика, интернет-магазины, производство, дистрибуция, пункты выдачи с хранением. Локация и доступность: Район: Советский район Воронежа Ориентиры: ул. Бахметьева, ул. Пирогова (рядом) Общественный транспорт: остановка в 200 метрах Этажность: 2 и 3 этаж Парковка: на территории (легковая и грузовая) Подъезд: удобный для легкового и грузового транспорта (в т.ч. фур) Охраняемая территория/видеонаблюдение Офисные помещения (15125 м²):Площадь Для кого1530 м² ИП, удаленщик, пункт выдачи, небольшой отдел3060 м² компания 510 чел., представительство, бухгалтерия60125 м² полноценный офис, отдел продаж, колл-центр, IT Складские помещения (отдельно или в дополнение к офису):Площадь Характеристики114 м² отличный вариант для небольшого склада, интернет-магазина, хранения товаров. Отапливаемое.280 м² просторное складское помещение — для оптовой торговли, дистрибуции, производственных нужд. Не отапливаемое.Склады можно арендовать как отдельно, так и в комплексе с офисом. Технические характеристики (офисы и склады): Электричество: мощность 5 кВт, наличие 380В — для склада 280 м² Отопление: центральное Высота потолков: 6 м. Ворота / погрузочная зона: есть - для склада 280 м² Санузел для офисов: на этаже / в помещении (офис 125 м²) Интернет: возможность подключения любых провайдеров Охрана / видеонаблюдение: да Условия аренды: Офисы: от 600 руб. за 1 м² в месяц Склад 114 м²: 600 руб. за 1 м² в месяц Склад 280 м²: 400 руб. за 1 м²в месяц Комплекс (офис + склад): индивидуальные условия Коммунальные платежи: [включены / оплачиваются отдельно по счетчикам] Залог (депозит): одна арендная ставка

Предлагаем снять помещения свободного назначения площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома в густозаселенном жилом массиве по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Арендная ставка 600 руб. за 1 кв.м в месяц, в т.ч. НДС.Возможна продажа помещения: стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей.Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие двух отдельных входных групп на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Удобное географическое положение,видеонаблюдение, круглосуточная охрана,видеонаблюдение, интернет, телефония, шлагбаум. на территории дополнительно сдаются офисные помещения от 15 кв. м. до 120 кв. м.

Сдается коммерческое помещение с отдельным входом на одной из центральных улиц города. (От собственника)Главные преимущества:•Высокий пешеходный трафик и отличное расположение•Большие окна•Служебный ход через дворовую часть дома•Гибкая планировка: можно легко адаптировать пространство под ваши нужды, большинство стен не являются несущими (кроме 3 пилонов — см. чертеж).Помещение оснащено новой входной группой. Ремонт возможен под ваши требования, с возможностью компенсации части затрат на коммуникации или капитальные работы.Местоположение: в центре города, район с отличной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным движением.Возможны арендные каникулы и торг для реальных арендаторов.

Коммерческое помещение свободного назначения расположенное в центре Железнодорожного района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток - в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, кафе и остановки общественного транспорта. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы. Проведены все необходимые коммуникации . Состояние помещения хорошее, возможен косметический ремонт по желанию клиента . В радиусе 500 м расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации.

Коммерческое помещение на 2 этаже в сформированном торговом центре(над супермаркетом Пятёрочка)Площадь: 614,8 м²Предлагается крупное помещение в одной из самых активных торговых локаций района — сформированном торговом коридоре с устойчивым ежедневным трафиком.Ключевые преимущества:— Якорный арендатор на 1 этаже — Пятёрочка (генерация постоянного потока покупателей)— По одной линии расположен супермаркет товаров для дома Doma, усиливающий притяжение аудитории— Первая линия главной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком— Два отдельных входа: с ул. 40 лет Октября и с ул. Фучика (рядом с входом в СДЭК)— Удобная парковка перед зданием— Отличная визуальная доступность и рекламный потенциалФункциональность:— Свободная планировка — подходит под ритейл.— Выход на эксплуатируемую кровлю ( 90 м²) — дополнительная коммерческая площадь (терраса / lounge-зона / летняя площадка)Коммерческий потенциал:— Локация уже сформирована и доказала свою эффективность— Долгосрочное использование одним арендатором (с 2018 года — магазин одежды)— Высокая проходимость и узнаваемость места

Аренда коммерческих помещений с возможностью подбора площади под ваш формат и задачи.Высокий трафик, удобная парковка. Рядом с федеральной сетью Пятёрочка, магазин одежды Народный, пункт выдачи компании СДЭК, сформированный торговый кластер, стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Местоположение помещения соответствует зданию, расположенному на первой линии застройки на пересечении улиц , в зоне максимальной визуальной доступности ( см.фото)Арендодатель предусматривает возможность размещения рекламной конструкции (указателя) на здании, обеспечивающей высокую визуальную доступность со стороны со стороны главной улицы, улице 40 лет Октября, на уровне второго этажа здания.Для аптечных форматов — возможно размещение аптечного креста на фасаде арендуемого помещения и на уровне 2-го этажа главного фасада здания, что обеспечивает высокую визуальную читаемость объекта, а также на фасаде арендуемого помещения. Возможна адаптация помещения под требования арендатора:— установка перегородок (условия обсуждаются),— установка кондиционирования.Подходит для:• розничной торговли,• аптечных сетей,• федерального и регионального ритейла,• общественного питания,• пунктов выдачи заказов (ПВЗ),• сферы услуг, шоурумов, офисов.Аренда от собственникаГибкие условия и индивидуальный подходРассмотрим предложения по планировке и формату использования,индивидуальный подход к условиям аренды в зависимости от формата арендатора и срока договора.Звоните или пишите — направим поэтажный план и экспликацию помещенийО зданииТип здания: другойУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

Сдаю в аренду офис площадью 33.1 кв.м в центре Воронежа, по улице Свободы, д.59, рядом с управлением архитектуры города, остановка ''Луч''. 1-й этаж, два кабинета, санузел на этаже. ''Мокрой точки'' в офисе нет, и нет возможности ее организовать. Подойдет для пункта приема и выдачи заказов. Другие возможные варианты использования: адвокатская контора, сервисный центр, клиентский офис, туристическое агентство, учебный центр, фото студия, ателье одежды, бытовые услуги, мастерская. Арендная плата указана вместе с коммунальными платежами и эксплуатационными расходами. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.

Сдам офис в ТЦ '' Атмосфера'' с частичной мебелью. Арендная плата составляет 17000 и коммунальные услуги.

Собственник ,сдам коммерческое помещение в густо населённом районе Боровое Респектабeльнoе ,с хорошим трафикoм! Густо населённый район!Отдeльный вxод.B пoмeщении выполнен peмoнт,имеется складское помещение, туалет, мокрая точка.под ваши цели возможно расширение площади.Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Все необходимые коммуникации, есть кондиционер. под ПВЗ, салон красоты, аптеку, ремонтную мастерскую,детский центр(на районе много молодых семей с детьми), офис и т.д

БЦ Wood сити на 2 этаже! В прекрасной локации, рядом с ТРЦ Галерея Чижова! Преимущества: хороший ремонт- своя парковка (доступна только для сотрудников и клиентов), -свободный доступ в помещение, -офис с необходимой мебелью (по желанию клиента могут вывезти или продать мебель), -подключен интернет, -видеонаблюдение, - два входа в офис, что позволяет сделать зонирование кабинетов, - в стоимость включена уборка офиса (2 раза в неделю) Не упустите свой шанс снять данное помещение! __________________________________ Помещение свободно, оперативный показ!Звоните прямо сейчас!

Сдаю в аренду торговое помещение формата стрит-ритейл (street retail) общей площадью 97.2 кв.м в оживленном центре Воронежа, на пересечении улицы Фридриха Энгельса и улицы 9-го Января, на 1-м этаже 3-этажного жилого дома, кадастровый номер 36:34:0401025:330. Рядом расположены торговые помещения, административные, деловые и инфраструктурные объекты города. Помещение в хорошем состоянии, есть отдельный вход и витрины с улицы Ф.Энгельса, можно разместить рекламную конструкцию на фасаде помещения. Торговая площадь магазина составляет 47 кв.м, есть помещение для офиса, оборудованный санузел, склад и отдельный погрузочный вход, у фасада помещения есть парковка. Возможные варианты использования помещения: интернет магазин, сервис, белье, бижутерия, бильярдная, буфет, ремонт бытовой техники, детские товары, зоомагазин, йога, клиника, косметология, кофейня, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи заказов, адвокатский кабинет, сувениры, сумки и аксессуары, типография, товары для дома, торговое представительство, турагенство, учебный центр, фото студия, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, выставка, цветы, фрукты, офис, ломбард, алкомаркет, стоматология, мастерская, авиа и ж/д кассы, билеты, автозапчасти. Коммунальные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда без вознаграждения риэлтору от арендатора.

Сдам помещение в аренду на длительный срок. Отдельный вход, красная линия. Аренда 30000 и коммунальные услуги. Залог. Комиссионные 50% по факту подписания договора аренды. Арендные каникулы. Собственник рассматривает и продажу помещения.

Сдается на длительный срок нежилое помещение Космонавтов 60, красная линия, многолюдный трафик, удобная логистика. Собственник физ лицо, обременений нет. Возможна покупка помещения. 7мил.р.В помещении выполнен качественный, универсальный ремонт. Три мокрых точки. Мощная сплитсистема, новая система принудительной вентиляции помещения.Интернет. ЖКХ оплачивается отдельно УК 4000?, зимой отопление 5000?,+свет +вода.

Пpедлагается в apeнду уникальное коммeрчeскoе пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe кaк для оpгaнизaции торговoгo бизнеcа, так и для офиcных и других воплощений успешного бизнеса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!!

Удачная локация на проспекте Патриотов. Напротив - ТЦ ''ЮЗ'', сбоку - рынок, две парковки, рядом АЗС и остановка.Планировка под разные проекты и задачи: от магазина до фитнес-студии или медицинского центра.Два санузла.

Сдаётся ОФИС БЕЗ МЕБЕЛИ в бизнес-центре Гран-При.!!! В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимостиСтоимость 1 500 руб/м2 с НДСI. УДОБСТВА ОФИСА— Помещение с готовым ремонтом и кабинетной системой— Круглосуточный доступ к помещению— Возможность подключения к любому провайдеруII. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7— Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл— Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией— Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииIII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ— 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК— Здоровье, красота и спорт: падел-клуб ''Х4 Падел Гран-При'', фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже— Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже— Супермаркет Супер Лента в новой концепции с кулинариейIV. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— Расположение в центральной части Воронежа— Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центра V. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ— Головное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания) VI. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При — современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы.Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, падел-клуб с 4 панорамными кортами, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и сферы услуг.

Сдается в аренду помещение 800 м2, расположенное на 2 этаже бизнес-центра.Помещение возможно использовать под офис открытого типа либо оборудовать под кабинеты.Круглосуточная безопасность - охрана, видеонаблюдение, противопожарная сигнализацияРазвитая инфраструктура - все необходимое для комфортной работы сотрудников и партнёров.

Сдам помещение в центре города 108,9 квадратных метров, можно расширить до 300 (два соседних).Пишите, договоримся о просмотре.Приоритет — сетевым арендаторам.