Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдам помещение под любой вид деятельности. Чистовой ремонт, красная линия.

Производство/склад 232 м² + навес 180 м², 380В, ямаОб объекте:232 м² основного помещения под производство / склад / мастерскуюНавес 180 м², закрытый с 3 сторонРозетки 220В и 380ВЕсть яма и балка для загрузки краномЦентральное отоплениеПодъезд по бетонной дороге, закрытая территорияОписание:Сдается помещение свободного назначения под производство, теплый склад, мастерскую,сервисную или ремонтную базу. Основная площадь — 232 м², дополнительно в пользование —крытый навес 180 м², закрытый с 3 сторон.Есть 220/380В, яма, балка для погрузочно-разгрузочных работ краном, центральное отопление.Удобный подъезд по бетонной дороге, территория закрытая.Подходит для небольшого производства, склада, металлообработки, сервиса и хранения материалов.В данный момент помещение освобождается предыдущим арендатором, станки на фото будут вывезены, территория будет освобождена.Звоните или пишите — отправлю условия аренды, цену и договоримся о просмотре.

Универсальное предложение: Аренда или Продажа коммерческого помещенияПредлагается просторное и светлое помещение со свободной планировкой, идеально подходящее под ваш бизнес: магазин, уютное кафе или современный игровой центр.Основные характеристики и преимущества:Помещение отличается продуманной входной группой, включающей холодный и теплый коридоры, что позволяет сохранять комфортный микроклимат в любое время года. Внутри расположены три просторных торговых зала (подробная схема представлена в плане). Для обеспечения бизнес-процессов предусмотрены все необходимые функциональные зоны: офисное помещение для административной работы, вместительный холодный склад, большая оборудованная кухня и санузел.Техническое оснащение:Объект полностью автономен благодаря собственной системе отопления с современным газовым котлом, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах. Витринные панорамные окна обеспечивают отличный обзор, естественное освещение и служат дополнительной рекламной площадкой для привлечения клиентов.Гибкость и потенциал:Конструкция здания позволяет выполнить перепланировку под конкретные задачи вашего проекта. Свободное пространство и наличие кухонной зоны делают это место идеальным вариантом для открытия точки общественного питания или развлекательного комплекса.Помещение готово к эксплуатации и ждет реализации ваших идей. Свяжитесь для уточнения деталей и организации просмотра.

Сдается в аренду нежилое помещение на 1 этаже 2- этажного нежилого здания. Окружение жилая застройка. Транспортная доступность хорошая, дорога асфальтированная, подъезд обеспечен.

Предлагаем в аренду офисное помещение на 1 этаже в административном здании Бизнес-центра ''БиК-1''. БЦ расположен в историческом и деловом центре Воронежа, на пересечении улиц Никитинская и Куколкина.Транспортная доступность: Удобный выезд на главные магистрали города (ул. Плехановская, Кольцовская, 9 Января). Инфраструктура: В непосредственной близости находятся Центральный рынок, ТЦ ''Галерея Чижова'', гостиница ''Брно''. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здание полностью соответствует требованиям класса ''Б'': Безопасность: Круглосуточная охрана, современная система видеонаблюдения. Инженерные системы: центральная вентиляция и кондиционирование, система пожарно-охранной сигнализации и голосового оповещения. Связь: Оптико-волоконные телекоммуникации, 3 независимых интернет-провайдера. Состояние: Качественная отделка по российским и европейским стандартам. ПРЕДЛАГАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ Этаж: 1 этаж. Общая площадь: 205 (Двести пять) кв.м. Состав помещений: 5, 6, 7, 8, 10, 11, 17, 18 (согласно поэтажному плану). ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка: 1 300 руб./кв.м. (в т.ч. НДС 5%). В стоимость аренды ВКЛЮЧЕНО: Эксплуатационные расходы (обслуживание систем вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации). Коммунальные расходы (отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО). Охранная система и видеонаблюдение. Капитальный ремонт здания. Дополнительно оплачивается: Электроэнергия, услуги связи (интернет и телефон). Порядок оплаты: Авансовая система. Первый платеж включает оплату за первый месяц и обеспечительный платеж (за последний месяц аренды).Позвоните мне и запишитесь на просмотр. Дополнительно вышлю информацию по запросу.

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 40.25 м² расположено на первом этаже нового жилого комплекса ''Зарядье'' с планируемой сдачей в IV квартале 2026 года. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью и высокой проходимостью, что обеспечивается за счет резидентного трафика от жильцов комплекса и посетителей соседних социальных объектов — образовательных и медицинских учреждений. Помещение передается в аренду в состоянии черновой отделки, что предоставляет арендатору полную свободу для реализации любого функционального и стилевого решения под конкретный формат бизнеса — будь то розничная точка, сервисное предложение, коворкинг или кафе. В рамках старта аренды предусмотрены арендные каникулы, позволяющие снизить операционную нагрузку на этапе запуска и отделочных работ. Расположение в строящемся современном жилом комплексе гарантирует долгосрочный рост потока целевой аудитории и стабильный спрос на услуги. Это перспективная инвестиция в размещение бизнеса на этапе формирования локации с минимальной конкуренцией и максимальным потенциалом. Помещение идеально подойдет для предпринимателей, нацеленных на быстрое развитие и захват рынка в растущем районе. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9901833

Сдаются в аренду нежилые помещение на 1 и 3 этажах 4-х этажного здания. Центр посёлка на дороге местного значения. Расопложение помещений: 20 кв.м. -1 этаж, 497.2 кв.м. - 3 этаж. Коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение.

ID 27596Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Сдается в арендупроизводственные помещения площадью до 3450 м², расположенный в г. Воронеж, Воронежская область.Характеристики:Общая площадь: 3450 м²Производственные помещения: 3450 м² Офисные помещения: 50 м²Земельный участок: 3 гаВысота потолков: 13 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1 МВтГаз: естьОписание:Возможна аренда только всей площади.Сдаваемые площади находятся на территории производственного цеха.Холодные производственные площади 3450 м². Один пролет 144х24 м. Возможно установки кранового оборудования до 20 т. Въездные ворота под еврофуру. Полы бетон. Высота 13 м.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 1МВт. Есть возможность увеличения• Отопление газовое. Отапливается только АБК.• Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное.• Газ на участке. Установлен ГРП.Открытая площадка площадью 3 га. В собственности.На въезде расположен КПП, территория огорожена.Аренда от юридического лица с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

Сдается в аренду отапливаемый склад 200 м/кв (две площади рядом 100 м/кв и 100 м/кв)- можно по-отдельности арендовать------------ А так-же смотрите все объявления агента Ворота на Авто-пандусе (авто-рампа) для а/м еврофура и а/м Газель.Территория складского комплекса охраняется круглосуточно, кпп при въезде, доступ 24/7А так-же возможна выгрузка с уровня земли. Ровный бетонный полВ отопительный период температура внутри склада примерно 15 градусов тепла.Ворота шириной 6 метров, высота 5 метров. Пожарная сигнализация, гидранты, кнопка.Ставка аренды 590 р/кв метр ---------В цену включено: эксплуатационные затраты, отопление, водоснабжение, уборка/расчистка территории от мусора/снега, оплата пожарникам, оплата охране,---------В цену не включено: Электричество.Возможно арендовать офисный кабинет за отдельную плату.Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Прекрасное светлое помещение с большой витриной, высокими потолками (3.3 м), расположенное на пересечении Проспекта труда и улицы 9 Января. Является наследием советской эпохи. В то время это был классический районный ''Гастроном'', в котором были отделы хлеба, молока, бакалеи, кондитерских изделий, поэтому все уже предусмотрено для торговли розничными товарами.Общая площадь по документам 226 кв м. Помещение состоит из двух этажей, каждый из которых имеет отдельный вход. На первом этаже, общей площадью около 100 кв м расположены торговое помещения площадью 65 кв м, два кабинета, санузел, место для хранения. Помимо этого есть подвал с отдельным входом, площадью около 130 кв м, который можно использовать как складское пространство. Подвал сухой, теплый.Приходите на просмотр.! Возможно, это как раз то, что подходит именно вам.Адрес: Воронежская область, город Воронеж, ул 9 Января, д. 122, помещ. 6/1Стоимость арендной платы 120 000 + коммунальные платежи.

Код объекта: 1790389.Эксклюзивное предложение! Сдается в аренду просторное помещение, использовалось как офис. Помещение занимает целиком этаж, который имеет закрытую зону. На этаже 10 кабинетов и санузел. Есть вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Рядом школа 9, ЖК Прометей, ЖК Атлант, в пешей доступности ЖД Вокзал, Галерея Чижова, Площадь Ленина.

ID 20035Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в аренду производственно - складские помещения общей площадью 21 000 м², расположенные на земельном участке 7 га. в г. Острогожск Воронежской области (население 32 000 чел.). Расстояние до г. Воронеж 110 км.Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.Возможна аренда производственных помещений от 3500 м².Характеристики:Общая площадь: 21 000 м²Производственные помещения: 20 800 м² Офисные помещения: 200 м²Земельный участок: 7 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 1 - 5тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 6000 кВтГаз: нетОписание:Производственное здание состоит из шести пролетов шириной 24 м, длина всех пролетов 144 м². Высота потолков 11 м, полы ровные (бетон). Часть пролетов оборудовано крановым оборудованием грузоподъемностью от 1 до 5 т. Несколько въездных ворот на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха.На территории расположено здание АБК, есть возможность арендовать требуемую площадь.Коммуникации:Водоснабжение скважинаКанализация центральная сетьУдобные подъездные пути, места разгрузки, парковка для большегрузного транспорта. Вся территория асфальтирована.Цена указана с учетом НДС.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно пропорционально потреблению.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Денис Смирнов.

• Плoщaдь: 37 кв. м• Два входа: Прямo c улицы и со стороны жилого дома во дворе• Коммуникации: Сплит-система, установлeннaя вентиляция, интеpнeт, элeктpичеcтвo и вoдопpoвoд.• Санузел: Отдельный санузел для удобства клиентов и сотрудников.Преимущества:• Помещение идеально подходит для любого вида бизнеса, ориентированного• для различных малоформатных видов бизнеса, таких как: Студия маникюра или педикюра Офис для предоставления услуг (консультации, бухгалтерия и пр.)Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором!Не упустите возможность открыть бизнес в перспективном районе!

Помещение находится в посёлке с населением более 10 тыс. человек на центральной улице в активно развивающейся части посёлка. Рядом автобусная остановка, строится школа, амбулатория и работает детский сад, выделены новые участки под ИЖС. В радиусе двух километров отсутствуют магазины, что позволяет использовать практически под любой бизнес, продуктовый магазин, строительный, торговля алкоголем, ПВЗ, хозяйственные товары, автомобильные товары.Помещение в черновой отделке, стены кирпич/шлакоблок, потолки дерево, полы плитка. Вода центральная, отопление газовое, электричество, канализация. Здание разделено на 4 помещения с отдельной входной группой, возможно объединение. Есть место для парковки и разгрузки большегрузов. Стоимость указана за квадратный метр, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все условия аренды обсуждаемы в индивидуальном порядке.

Код объекта: 1567193.Предлагаем в аренду Коммерческое помещение с высоким автомобильным трафиком , парковочными местами и подъездами с разных сторон и локаций города .Помещение сдается на втором и третьем этаже здания. Общая площадь составляет 900кв м !!Сдаем каждый этаж по отдельности .Отличнoе мeстoположениe:Koмплекс раcполoжен на пepвой линии ул Советская72\2, в оживленном дeлoвoм рaйоне города . Этo место oтличаетcя выcокой дeлoвой активнocтью, нaличием мнoжeства коммерческих и административных зданий, а также удобством инфраструктуры: рядом находятся кафе, рестораны, банки, аптеки и спортивные центры. Состав комплекса:Описание комплекса:Комплекс включает второй и третий этаж трех этажного здания общей площадью 900м2Для автомобилистов предусмотрена удобная парковочная зона: Общая площадь, пригодная для аренды, составляет 900 квадратных метров.Строительство было завершено в июле 2017 года. 1 этаж в данный момент в аренде Подписаны все необходимые договора с коммунальными службами (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация).Возможности использования:Пространство подходит для различных целей: офисы, коммерческие объекты, свободные назначения, гостиничные комплексы,хостел и другие виды коммерческой недвижимости.При желании объект можно использовать как: Офис, Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Шоурум, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клубКонструкция и материалы:Здание выполнено с использованием монолитного каркаса, внутренние стены и перегородки изготовлены из кирпича, газобетона и гипсокартона.Фасады облицованы натуральным камнем на металлическом каркасеИнженерные системы включают продукцию известных мировых производителей: электросистема Sсhnеidеr Еlесtriс, слаботочные системы Siеmеns, системы отопления, вентиляции и кондиционирования Yоrk, Dаikin, RЕNАU, Wilо, Dаnfоss.Организую оперативный показ объекта

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 42.67м2, которое подойдет для офиса, торговли, общепита и оказания услуг. Помещение находится в строящемся Арт Квартале - ЖК Зарядье, сдача дома в 4 квартале 2026г, успейте первыми арендовать площадь для бизнеса. Высокий автомобильный и пеший трафик, соседство с несколькими высшими учебными заведениями, медицинскими учреждениями позволит обеспечить клиентопоток. Помещение в черновой отделке, предоставим 2 месяца арендных каникул для ремонта в необходимом для арендатора стиле. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10355571

Арт. 134336271 Сдаётся в apенду 90 кв.м мнoгoфункциональное нeжилоe помещение нa 1-м этаже многоквapтиpнoгo дома, по адресу Пушкинская д.4.Вoзмoжнoе иcпoльзoвание: магазин, oфиc, пункт выдaчи, склaдcкoe помещeние, лёгкое пpоизвoдcтвo, ателье, caлон кpaсоты, cервисный цeнтр, peмонт бытoвoй тexники, кулинария, фото студия.1-я линия. Два отдельных входа: входная группа с улицы, плюс второй вход со двора, закрытая территория.Свободный доступ в любое время. Окна высокие ветражные.Центральные коммуникации, свой санузел. Бесплатная парковка во дворе. Платная по улице.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Исключительно выгодное расположение в центре города с лёгкой доступностью во все районы.Требуется косметический ремонт под ваши задачи. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.Коммунальные услуги включены.Интернет.Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!

Аренда без посредников от собственника.От собственника сдается в аренду помещение свободного назначения 100 кв. м. Здание новое, входная группа на красной линии. Находится в густонаселенном жилом массиве ''Северный микрорайон''.Большой трафик автомобилей с соседних населенных пунктов.Подведены газ, вода, электричество, отопление. Стоимость аренды договорная.В здании якорный арендатор - сетевой магазин низких цен ''Доброцен''.Есть возможность разделить на несколько помещений.Можно сделать отдельный вход.

Сдаётcя кaпитaльный гapaж 13 на13.5 метров .выcотa потoлков 4 мeтpа.Воpoтa шиpинa 3.85 выcота 3.45. Чистовая oтделкa. Полностью утeпленo снapужи в 100мм пeнопластe нa плитaх кpoвли 150мм минвaты. Oтдeльно cтoящая кoтeльнaя c твеpдотoпливным кoтлом тeплый пoл на вceй площади пoмещeния. Сaнузел cвoя cквaжина и cливная яма. Элeктричество 220 380v с большим запасом мощности. Освещение светодиодное.установленна система видео наблюдения. В офисном помещении кондиционер . Общая площадь с учётом офиса и котельной 190 метров. Подъезд афальтирован. При необходимости можно провести интернет. В данный момент это оборудованный мебельный цех. Возможна аренда с оборудованием.

Сдаётся нежилое помещение вместе с мебелью, осветительным и торговым оборудованием.Локация: ул. Театральная, 21Отдельная входная группа на красной линии.Общая площадь - 57,9 кв.м.Планировка: торговый зал - 48 кв.м, подсобное помещение с с/уПомещение оснащено:- торговое оборудование VISPLAY (Швейцария)- женские манекены- осветительное оборудование- охранная сигнализация- приточная вентиляция - тепловая завеса- кондиционер- оборудование для звукового оформления- видеонаблюдение- теплый пол на крыльце входной группы

Сдам помещение, -1 этаж цоколь, общий вход, черновая отделка, ЖК ГалактикаПотолки 3,5м, окна не заземленные

Сдаётся торговая площадь в 50 метрах от остановки ''Техникум'',два кондиционера ,свой боллер ,витражные окна, на проездной дороге в большой жилой комплекс на набережной,через дорогу минирынок , комплекс Магнит и магнит косметик , большой автомобильный и людской трафик .Собственник.

Аренда склада 250 м/кв металлического. Или сдадим частями по договоренности любой метражул 9-е Января, р-он ДК МашиностроителейОтдельно стоящий склад с высокими воротами , ровный пол. Герметичное сухое помещение. Есть электричество.Удобный подъезд к воротам для любого крупногабаритного транспорта.Высота потолка 5 метров. Высокие ворота. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Видеонаблюдение, кпп.Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдаём офис в Коминтерновском районе на ул.Дружинников 5Б, в современном бизнес-центре '' Стандарт'' на комфортном 3м этаже.В пешеходной доступности от главных магистралей города: пр.Труда и Московский проспект. На 1м этаже есть пост охраны и зона '' ресепшн'' Высота потолка 2.9м Отделка офисная, стандартная Наличие 5ти интернет- провайдеров Кондиционеры Внутреннее видеонаблюдение Столовая, кофе и снековые аппаратыВход круглосуточно, всегда есть парковочное место, которое можно взять в аренду.Асфальтированная и охраняемая территория, внешнее видеонаблюдение.Срок аренды- от 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.Отдельно оплачиваются: Коммунальные платежи Уборка арендуемых помещений Парковочные места 1500 руб/ место в месяцОбеспечительный платёж равен одному месту арендной платыАрендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами.Агент проводит показ и сопровождение по согласованию.

Сдаётся ОТДЕЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ БЛОК с панорамным видом на 5 этаже бизнес-центра ''Гран-При''.!!! В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимостиСтоимость 1 100 руб/м2 с НДСI. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7— Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл— Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией— Энергоснабжение 2 категории надежности— Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ— 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК— Здоровье, красота и спорт: падел-клуб ''Х4 Падел Гран-При'', фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже— Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже— Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинариейIII. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок— Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центраIV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ— СБЕР, ШАНС, Газпром Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (ранее - Фридом Финанс), Гринфин (транзакционный офис Сибирской Угольной Энергетической компании)V. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы.Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, падел-клуб с 4 панорамными кортами, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.