Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Теплый склад в Ямном 1462м² сдается от собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- площадь здания 1462 м² (61*24 м),- высота потолков -12 м,- энергосберегающее освещение,- 5 ворот для разгрузки - погрузки (3,5*4,5 м),- парковка для легкового и грузового транспорта на охраняемой территории,- беспылевые полы,- собственная котельная,- вода со скважины,- интернет,- на территории имеется дизельный генератор (в случае отключения электроэнергии),- охрана круглосуточно,Пожарная безопасность:- система оповещения и управления эвакуацией,- порошковые установки пожаротушения,Характеристика местоположения:- 15 км до г. Воронеж, - рядом с развязкой трассы М4 На территории возможна аренда офисных помещений в отдельном здании (ввод здания в эксплуатацию - в 2026 году), По всем вопросам обращаться к брокеру по коммерческой недвижимости: Недоцук Виталию.Арт. 133317259

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 175 кв.м, расположенное в центре города на втором этаже дома по адресу: ул.Челюскинцев, 149.Круглосуточный доступ.Наличие кондиционеров в кабинетах.Возможность размещения вывески на фасаде дома.Установлены электрический и водяной счетчики. Наличие охранной и пожарной сигнализаций. Наличие водонагревателя.В непосредственной близости остановка общественного транспорта ''Цирк''.На первом этаже под помещением располагается продуктовый магазин ''Магнит''.Помещение освободится от текущего арендатора с 1 мая 2026 года.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем в аренду новые производственно-складские здания в индустриальном парке ''Перспектива'' в наличии и под заказ. Возможна аренда части площади: 432 м.кв, 874 м.кв, 1440 м.кв.Арендная ставка (для склада площадью 1440 кв.м) при заключении Договора на 11 месяцев: 325 руб. за 1 кв.м в месяц, НДС (22%) оплачивается сверху. Арендная ставка (для склада площадью 1440 кв.м) при заключении Договора на 2-3 года: 275 руб. за 1 кв.м в месяц, НДС (22%) оплачивается сверху.Для склада площадью менее 1440 кв.м ставка больше на 10%!Предлагаемое коммерческое помещение - идеальная площадка для развития бизнеса.Коммерческое помещение имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса: общая площадь 1440 м.кв (60*24 м, на земельном участке 0,3 га), делится на три независимые площади по 432 кв.м с отдельными воротами, входами и сан. узлами.Высота от 4 до 6 м.3 ворот для разгрузки/погрузки (3,6*4 метра).В каждом складе есть административно-бытовые комплексы по 42 кв.м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы). Беспылевые полы (нагрузка 5т на кв.м), панорамное остекление. Автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN. Полностью асфальтированная прилегающая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта.Энергосберегающее освещение.Интернет (6 провайдеров). Охрана. Видеонаблюдение территории. Транспорт для сотрудников.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!

_________________________ Прямая аренда от собственникаСдаются в аренду отапливаемые склады общей площадью 100 м/квДва помещения :_________64,0 и 32,5 м/кв. Цена аренды 400 руб/кв метрВозможно арендовать по-отдельности. Доступ 24/7Центральное отопление, в зимний период температура 18-20 градусов тепла. Ровный бетонный пол. Распашные металлические ворота высотой 3,5 метра.Удобный подъезд к воротам для любого авто-транспортаТерритория заасфальтирована, огорожена, имеется авто-парковка для транспортаВозможно арендовать открытую территорию за доплатуОтопление оплачивается отдельно только в отопительный период.Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчикуОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Отапливаемое Помещение на втором этаже двухэтажного производственного здания, состоит из нескольких помещений: производственные помещения от 150 кв.м. офисы 70кв, 3 кабинета, кухня, переговорная, можно под любую деятельность.. потолки 3 м, санузел, душ, отопление.

Предлагается в аренду премиальное помещение на проспекте Революции сердце Воронежа!Идеальное расположение: Первая линия главного проспекта города максимальная проходимость и престиж. Рядом *ЦУМ, отель Marriott, Кукольный театр, кинотеатр Пролетарий*. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Административное здание с обновленным фасадом. Высокие потолки 3,8 м с сохраненной лепниной атмосфера старинного шика. Площадь помещения 195.5 квадратных метров. Качественный ремонт готовое решение для бизнеса. Запасной выход дополнительная безопасность и удобство. Отличная возможность для бутика, офиса премиум-класса, кофейни или галереи!

Аренда здания Дилерского Центра премиум-класса в лучшей локации г. Воронежа!Сдается в аренду современное здание, построенное в 2015 году для дилерского центра автомобилей премиум-сегмента.Объект полностью соответствует строгим стандартам производителя и идеально подходит для арендаторов из автомобильного или смежного бизнеса. Первоклассная локация: Первая линия автомобильного трафика с собственным удобным съездом и выездом. Полная инфраструктура: Собственная котельная, центральные коммуникации и выделенная электрическая мощность 550 кВт. Готовое бизнес-решение: Планировка и зонирование уже предназначены для работы дилерского центр и других сфер бизнеса. Прозрачность и надежность: Прямая аренда от собственника. Полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.По планировке - просторный демонстрационный зал с центральной входной группой и дополнительными входами, комфортабельная клиентская зона, а также переговорные комнаты.Дополнительно возможно расширить площадь для складских помещений, зон мойки и приемки автомобилей, постов диагностики и ремонта, прочих вспомогательных площадей и конечно же парковки.

Номер объекта: 538149. Сдаётся в аренду тёплый, чистый офис 40м2.Офис расположен по адресу: ул. Героев Красной армии, д. 3 на 6 этаже.Бизнес Центр Эверест- Шикарный вид на водохранилище,- Центральное кондиционирование с регулировкой,- Мужской и женский туалеты на этаже,- Охрана здания и видеонаблюдение,- Кофейня на первом этаже центра,- Мебелирование и арендные каникулы возможны.- Мокрая точка отсутствует.Не упустите возможность арендовать на выгодных условиях - звоните нам сегодня и заключайте договор аренды уже завтра!'

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Номер объекта: 538148. Сдаётся в аренду тёплый, чистый офис 20м2.Офис расположен по адресу: ул. Героев Красной армии, д. 3 на 4 этаже.Бизнес Центр Эверест- Центральное кондиционирование,- Мужской и женский туалеты на этаже,- Охрана здания и видеонаблюдение,- Кофейня на первом этаже центра.- Мебелирование и арендные каникулы возможны.- Мокрая точка отсутствует.Не упустите возможность арендовать на выгодных условиях - звоните нам сегодня и заключайте договор аренды уже завтра!

Сдается помещение на 1-м этаже в центре города, расположенное на ул. КольцовскаяПомещение подойдет под МАГАЗИН, КОФЕЙНЮ, ОФИС, БАНК, САЛОН КРАСОТЫ.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- хорошая видимость с проезжей части и узнаваемость,- большой автомобильный и пешеходный трафики,- отдельная входная группа,- высота потолков - 2,7 м,- все коммуникации в исправном состоянии.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.От собственника, без комиссии.По всем вопросам обращаться к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане.Арт. 100782957

Код объекта: 2151261.Ваш новый бизнес-проект на Пушкинской — в самом сердце Воронежа! Ищете идеальное помещение для бизнеса или инвестиций?Пушкинская улица — одна из главных артерий города, с максимальной проходимостью и отличной видимостью для вашего проекта. Почему это предложение — лучшее на рынке? Локация мечты: деловые и торговые центры, основные транспортные развязки — всё в шаговой доступности.-Гибкое пространство: 4329 кв. м свободной планировки, потолки 4 метра, лифт грузоподъемностью 1000 кг — реализуйте любую концепцию: от ресторана до коворкинга или шоурума.-Чистый лист: помещения без отделки — создавайте интерьер под себя, без компромиссов.-Комфорт для гостей и сотрудников: внутренняя парковка на 7 мест, отдельный вход, 3 этажа, подвал и антресоль. Это не просто помещение — это уникальная возможность стать частью делового центра Воронежа и реализовать самые смелые идеи!

Собственник. Сдаю помещение на 1 этаже 50,5 м² в ЖК Дельфин — одном из самых узнаваемых и густонаселенных комплексов Воронежа.Готовый вариант для бизнеса:Помещение оснащено всем необходимым, чтобы вы запустились быстро и без лишних трат:1. Не просто высокая проходимость, а готовая аудитория. ЖК Дельфин — это около 7 тысяч жителей, которые ежедневно проходят мимо. Ваш бизнес сразу попадает в поле зрения постоянных клиентов, так как помещение имеет отдельную входную группу и конструкцию под вашу рекламу.2.Минимум вложений на старте. Две мокрые точки, вентиляция, кондиционер, стеллажи — всё уже есть. Вам не нужно тратить время и деньги на переоборудование.3. Аренда без посредников. Я собственник. Никаких комиссий — решаем вопросы напрямую.Покажу в любое время. Звоните.

Сдаются в apенду oфиcные помещения pазличнoй площади oт 15 кв.м до 161 кв.м., раcполoжeнныe пo aдpесу г. Вoрoнеж, ул.Cвободы,73 (Ленинcкий p-н). Cтоимость 1 кв.м. 1500 рублей.Все помещения с отделкой, счетчиками на электричество и кондиционерами.Арендная плата включает в себя уборку 2 раза в неделю и все коммунальные платежи кроме электроэнергии.Есть круглосуточная охрана. На территории своя подстанция класса А, есть резервный кабель и своя котельная.Оплата за первый и последний месяц аренды.ТОРГ УМЕСТЕН!Звоните! Код пользователя: 79793Номер в базе: 10492922

Сдается офисное помещение с мебелью. Отдельный кабинет расположен в небольшом офисном пространстве. Дополнительно на этаже имеется кухонная зона и туалет. Рядом есть парковка для автомобилей.Дополнительно оплачиваются небольшие коммунальные платежи.

Сдаются в apенду oфиcные помещения pазличнoй площади oт 15 кв.м до 161 кв.м., раcполoжeнныe пo aдpесу г. Вoрoнеж, ул.Cвободы,73 (Ленинcкий p-н). Cтоимость 1 кв.м. 1500 рублейВсе помещения с отделкой, счетчиками на электричество и кондиционерами.Арендная плата включает в себя уборку 2 раза в неделю и все коммунальные платежи кроме электроэнергии.Есть круглосуточная охрана. На территории своя подстанция класса А, есть резервный кабель и своя котельная.Оплата за первый и последний месяц аренды.ТОРГ УМЕСТЕН!Звоните! Код пользователя: 79793Номер в базе: 10491400

Помещение свободного назначения в арендуМестоположение: пр. Революции, д. 9а (остановка Коммунаров),цокольный этаж.Основные характеристики:состояние: черновая отделка,перепланировка: разрешена,коммуникации: имеется мокрая точка,особые условия: арендные каникулы на период ремонтных работ.Возможные варианты использования:фитнесклуб,салон красоты,иные коммерческие проектыГотовы обсудить ваши идеи и ответить на вопросы.Условия аренды:оплата за первый месяц арендызалогкомиссия риелтору — 50 % от месячной аренды

Помещение свободного назначения в арендуМестоположение: пр. Революции, д. 9а (остановка Коммунаров),цокольный этаж.Основные характеристики:состояние: черновая отделка,перепланировка: разрешена,коммуникации: имеется мокрая точка,особые условия: арендные каникулы на период ремонтных работ.Возможные варианты использования:фитнесклуб,салон красоты,иные коммерческие проектыГотовы обсудить ваши идеи и ответить на вопросы.Условия аренды:оплата за первый месяц арендызалогкомиссия риелтору — 50 % от месячной аренды

Сдаётся помещение свободного назначения! Фр. Энгельса, д. 13 (красная линия) Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом парк Орлёнок и стадион Труд Есть санузел Сделан ремонт в стиле хайтек : пол — керамогранит, санузел — в плитке Идеально подходит для:магазинасалона красотыдругих коммерческих целейУсловия аренды:оплата за первый месяц арендызалогкомиссия риелтору — 50 % от месячной аренды Звоните — обсудим детали!

СУПЕР ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! При заключения договора аренды до ввода здания в эксплуатацию (01.07.2026г.) предоставляются: - один месяц арендных каникул, - 2-й месяц - 50% от месячной аренды (27 000 руб.) - 3-й месяц - 75% от месячной аренды (40 000 руб.) - с 4-го месяца аренда составляет 54 000 руб./мес.Характеристики помещения: Офисное пространство в бизнес-центре уровня А+ (премиум). Полная готовность к въезду: дизайнерский ремонт.Площадь: 40,4 кв. м. Планировка: Открытое пространство.Освещение: Панорамное остекление, потрясающий свет в течение всего дня.Состояние: Чистовая отделка, всё инженерное оборудование новое. Установлены кондиционеры.Расположение: центр города, минуты пешком от остановки, наличие бесплатной парковки, высокий деловой трафик.

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ С СОБСТВЕННОЙ ПАРКОВКОЙ Ключевые преимущества объекта: 1. Свободная планировка: Вам предоставляется чистый холст для реализации любых проектов. Вы можете легко и с минимальными затратами зонировать пространство под офисы, цех, склад, шоу-рум или зону оказания услуг согласно вашим требованиям. 2. Высокие коммунальные мощности: Электричество: 150 кВт. Мощности достаточно для работы промышленного оборудования, мощных систем кондиционирования и освещения. Газ. Возможность для отопления, технологических процессов или организации мини-котельной. Вода и канализация. Централизованные системы. 3. Отличная транспортная доступность и видимость: Здание расположено в районе с высоким автомобильным трафиком , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. 4. Собственная парковка: Наличие оборудованной парковочной зоны для сотрудников и клиентов — решающее преимущество для комфортного ведения бизнеса. Технические характеристики: Общая площадь: 845,3 кв.м. Планировка: Свободная (open space), с возможностью монтажа внутренних перегородок. Высота потолков: более 3м,— идеально для складских и производственных задач. Электричество: 150 кВт, 380 В. Коммуникации: Газ, водоснабжение, канализация, интернет, система видеонаблюдения. Парковка: ''Асфальтированная, на 15 автомобилей''. Объект идеально подойдет для: Производственного цеха или мастерской Склада или логистического центра Автосервиса, мойки, шиномонтажа Торгового центра или строительного гипермаркета Спортивного клуба или развлекательного центра Офиса с демонстрационной зоной Наши условия. Минимальный срок аренды: от 1 года. Мы уверены, что данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в развитие вашего бизнеса. Готовы продемонстрировать объект в удобное для вас время и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.

Сдаём в аренду современный офис 222 кв. м. в Коминтерновском районеКлючевые преимущества: Престижный Коминтерновский район. Всего 7 минут пешком до остановок ''Автовокзал'' и ''Электросигнальная''. Удобный выезд на основные магистрали города. Помещение расположено в трехэтажном здании, что обеспечивает камерность и удобство. Премиальный ремонт и атмосфераСтильный дизайнерский ремонт создает приятную и продуктивную рабочую среду. Можно сделать хорошую перегородку. Удобная парковкаНа территории есть собственная парковочная зона для вас, ваших сотрудников и гостей. Больше не нужно тратить время на поиск места для автомобиля. Для просмотра и получения детальной информации звоните по телефону.

Сдам в аренду отличное помещение 43.58 м² под любой вид бизнеса!Предлагаем вам уютное и полностью подготовленное помещение площадью 43.58 м². Помещение идеально подходит для стартапа или развития уже существующего дела.Ключевые преимущества: Практичная площадь: 43.58 м² позволяет комфортно разместить рабочую зону, зону для приема гостей и хранения. Все коммуникации подведены: Есть отопление, водоснабжение. Возможность подключения высокоскоростного интернета. Удобное расположение - высокая проходимость. Разные варианты использования: Отлично подойдет для офиса, салона красоты, массажного кабинета, студии дизайна, шоу-рума, кабинета психолога или юриста.Свяжитесь с нами, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре! Это помещение — отличная возможность для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9886724

Предлагаем арендовать торговые помещения по адресу пр. Труда 46а.Возможность организации СВОБОДНОЙ планировки. Готовы рассматривать ремонт силами арендодателя.Площади к аренде от 144 м2 до 828 м2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1-м этаже, • Высота потолков - 4,5 м, • Бетонный беспылевой упрочненный пол,• Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке,• Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, • Организована система пожарной безопасности здания (пожарная сигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), • Наличие грузового лифта, • Наличие круглосуточного поста охраны, •Наличие парковки для сотрудников и клиентов, Красная линия - пешеходная доступность от главной магистрали города - Московский проспект.Стоимость аренды:1300 рублей за м2 в месяц без НДС. Отдельно оплачивается: OPEX 200 рублей за м2 без НДС, коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Аренда офиса 75 м/кв с СОБСТВЕНЫМ входом со стороны дороги ЦЕНТРБлагоустроенная автопарковка перед входом. Высокий пешеходный и проездной трафик.Со стороны улицы на двери видеодомофон/звонок. Интернет. внутри свой санузелКондиционеры. Качественный ремонт. Ставка аренды 850 р/кв метр , коммунальные и интернет оплачиваются отдельно.Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора