Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Просторное помещение 130/260 кв.м на красной линии! Парковка, реклама.Предлагаем в аренду два современных нежилых помещения в цоколе, по 130 кв.м каждое. Есть возможность объединения в единое пространство 260 кв.м.• Видимость и трафик: Яркая локация на ''красной линии'' с активным пешеходным и автомобильным движением.• Внимание клиентов: Ваша вывеска будет работать на вас 24/7.• Комфорт для клиентов: Собственная парковка и светлое помещение с качественной итальянской плиткой.• Гибкость: Арендуйте одно помещение (130 кв.м) или сразу два по специальной цене.Условия:• Аренда одного помещения: 80 000 т.р Аренда двух помещений: 150 000 руб./месяц!Не упустите шанс открыть бизнес в одном из лучших мест города! Для просмотра и всех деталей звоните по указанному телефону.

Сдается под торговлю, офис, что то другое нежилое помещение рядом с перекрестком ул. Плехановская и Кольцовская, одно из лучших мест по пешеходному трафику, людской поток постоянно 24/7, рядом два пешеходных перехода, остановка общественного транспорта, ТРЦ Галерея ЧижоваПомещение состоит:1 этаж - 74 кв.м2 этаж - 166 кв.мс ремонтом, все коммуникации центральныеПодходит под магазин электроники и бытовой техникипод салон красотыпод детское направлениеторговлю промышленными товарамимагазин одежды, обуви, спорттоварыофис банка, строительной компаниимагазин интерьеров, мебелипродуктычто то другоеВ помещении нет вытяжки, ее установка затруднительнаБез комиссии для АрендатораЗвоните или пишите, отвечу на вопросы

ОФИС В АРЕНДУ В ТОП-ЛОКАЦИИ!Идеальное пространство для бьюти-мастера, дизайнера или креативного специалиста Рядом уже работают лешмейкеры, визажисты, дизайнеры — место притягивает клиентов! Стильный современный ремонт Светлое помещение с потолками 3,4 м КондиционерКоммунальные платежи дополнительно 3500- 4500 руб Много розеток — всё продумано для работы Выход на балкон Доступ 24/7 Санузел на этаже Модное и востребованное место — отличная проходимость и атмосфера Заезжай и работай без лишних вложений! Пишите/звоните — покажем в удобное время

Предлагаем снять в аренду офисы : 41 метр, и 196 метров !-Хорошая транспортная доступность, близко к автовокзалу, наземная и подземная парковка -Дизайнерский ремонт , дорогая мебель .-Офисы в полной готовности: есть интернет , клининг и кондиционер. -Симпатичные гостевые зоны и удобные рабочие места-Без комиссии для арендатора !Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей

Арт. 32148084 Сдам помещение в первой линии. Бывшая парикмахерская. Высокие потолки. В соседнем доме магазин Центрторг, обеспечивающий дополнительный трафик.

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Маяковский!Свободны 2 помещения:70,05 кв.м с видом на водохранилище 50,66 кв.м с выдохом во дворцена 1200/кв.м.Просторная парковка со всех сторон 4 башен.Дома сданы!Общее количество квартир в ЖК - 1079 штПомещения будут с ремонтом!Удобные планировки, большие витражный окна!Есть места под рекламные вывески! ЖК Маяковский рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг на территории комплекса, ЖК находится рядом с набережной на берегу реки Воронеж и парком Дельфин, Большое разнообразие парков и набережных для прогулок, локаций для шоппинга, детских садиков и школ, ЖК Маяковский удачно расположен в нескольких минутах от насыщенной городской жизни и имеет хорошую транспортную развязку.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдается помещение свободного назначения 410 м², расположенное между двумя красными линиями: Ленинским проспектом и улицей Ленинградской .От собственника, без комиссии!!! Основные характеристики объекта:- цокольный этаж,- высота потолка - 3,5 м, - два входа,- возможность перепланировки,- доступ в помещение 24/7, - без ремонта,- свободная парковка, - возможность размещения наружной рекламы.Плюсы локации:- удобный подъезд с обеих улиц (сквозной) - большой пеший и авто трафик- новый современный домПо всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле. Арт. 129558294

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 180 кв.м, по адресу: г. Воронеж, ул. Менделеева, 7.Возможно арендовать как всю площадь, так и часть (каждая часть имеет отдельную входную группу):- 51 кв.м, выделено на планировке красным цветом (вход с торца).-129 кв.м, выделено на планировке зеленым цветом (вход с ул.Менделеева).Разделение площади Арендодатель берет на себя.Возможность размещения вывески над входной группой.Помещение подойдет под любой вид деятельности, кроме торговли алкоголем.Красная линия.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа искусств, магазин ''Пятерочка''.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

сдается кафе на территории бассейна Атлант, в помещении свежий ремонт и есть отопление

Сдается офис площадью 39 кв.м на втором этаже жилого дома в густозаселенном районе по адресу: бульвар Победы, 50Б.В помещении всего 4 отдельных офисных кабинета с окнами, а так же ресепшн и комната для приема пищи и архив.Вакантные площади указаны на планировке (39 кв.м выделено розовым цветом)!Организована комната для приема пищи: холодильник, кухонный гарнитур и раковина.В кабинетах установлены кондиционеры.Аренда помещений с мебелью на фото! (возможно без мебели, если есть своя).Возможность размещения рекламы на ФАСАДЕ здания!Установлена охранная и пожарная сигнализации. Наличие всех коммуникаций. Коммунальные услуги оплачиваются пропорционально занимаемой площади. Без комиссии для Арендатора!

Сдаётся цокольное помещение в районе Берёзовой Рощи. Хороший трафик, проходное место, отдельный вход через утеплённый тамбур. Подойдёт для: — офиса / массажного кабинета / стоматологии — спортивных секций, йоги, танцев — лаборатории (есть мощная вытяжка) — любых задач: можно установить раковину, душ, адаптировать под ваши запросы В помещении: — санузел — кладовая для хранения — дополнительно: аренда склада/гаража при входе (удобная погрузка/разгрузка) Условия: — базовая ставка: 600 руб./м² — возможна аренда как всей площади, так и части — залог = месячная плата — БЕЗ КОМИССИИ — срок аренды от 11 месяцев (нацелены на долгосрочное сотрудничество) В этом же здании есть и другие кабинеты/площади под различные задачи! Звоните, пишите — записывайтесь на просмотр!Арт. 134401760

Вашему вниманию представляются офисные помещения в районе Березовой Рощи (хороший трафик, видовое место - высокий проходной трафик). В здании доступны 3 варианта с отдельным входом через утепленный тамбур: Помещение 1: 12,3 кв.м + входная группа (4,6 кв.м) Помещение 2: 8,5 кв.м (проходная зона/секретарь) + 9,3 кв.м (кабинет руководителя) Помещение 3: Отдельный кабинет 9,4 кв.мКлючевые преимущества:- Отдельный вход с возможностью установки витрины магазина (ранее утепленный гараж).- Санузел в распоряжении арендаторов.- Готовый бизнес. Свежий ремонт и вся мебель на фото остаются Вам в пользование — существенная экономия на старте.- Гибкость. Возможна свободная планировка под Ваш вид деятельности.Подходит для: офиса, парикмахерской, маникюрного кабинета, магазина, склада и т.п. Дополнительно: Отдельно обсуждается аренда складского помещения (гараж 40 кв.м) для приемки и хранения товара. Так же есть кладовая для хранения документов и прочих вещей на цокольном этаже (обсуждается индивидуально). Так же сдается цокольное помещение под различные задачи Вашего бизнеса 45 кв.м. Имеется возможность сделать рекламную вывеску над входом.Условия: Базовая ставка — 900 руб/кв.м. (Итоговая стоимость зависит от выбранной площади и формата сотрудничества). Можно арендовать как всю площадь, так и выборочно.Минимальный срок аренды от 11 месяцев, нацелены на долгосрочное сотрудничество. Залог в размере месячной аренды.Комиссию не оплачиваете.Дружелюбные соседи.Ищем ответственного арендатора в наш офис!По всем вопросам звоните или пишите!В данный момент осталось помещение 17 кв.м. (12,3 кв.м + входная группа (4,6 кв.м)!Стоимостью 15 000 р. (880 руб./м.кв.)Арт. 134400161

СДАМ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ. Сдаётся помещение свободного назначения на одной из центральных улиц города. Удачное расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная возможность для развития вашего бизнеса.

Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Задонье!Помещение находится в торговом центре, рядом Магнит, отличная видимость!Парковка непосредственно перед помещением.Первый этаж, 60 кв.м., на полу плитка, потолок Армстронг, свободная планировка помещения.Без кoмиссии для Apeндатopa!

Предлагаем снять торговые киоски площадью 10 кв.м, расположенные на территории Ярмарки изобилия по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В.Киоски находятся в непосредственной близости с ЖК ''Рождественский'', организован въезд и проход из ЖК к ларькам.На данный момент в наличии 12 киосков.С 7 марта планируется открытие трех киосков с ассортиментом:1. Фрукты и овощи2. Хлеб и кондитерские изделия3. молочные продукты и колбасы.Так же в марте зайдет арендатор с ПВЗ Ozon и Wildberries. На данный момент предоставляются арендные каникулы: оплачивается только электроэнергия по счетчику.По мере наполняемости вакантных площадей аренда составит 20 000 руб. + электроэнергия по счетчику.В выходные дни в теплое время года на территории Ярмарки изобилия будет работать оптово-розничный рынок.Так же на территории Ярмарки изобилия есть: -складские помещения (боксы 10м на 10 м из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше), арендная ставка 450 руб. за 1 кв.м в месяц + электроэнергия и водоснабжение по счетчикам), - офисные помещения в административном здании от 20 кв.м и выше (арендная ставка 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка включена в ставку). Охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Доступ круглосуточный. Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Есть услуга разгрузки с погрузчиком: 150 руб. за 1 поддонНа первом этаже Административного здания работает столовая. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей. Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 70,5 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.На данный собственником ведутся ремонтные работы в помещении!Подходит под общепит!Подведенная электрическая мощность 30 кВт.Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Аренда помещения в историческом здании ''Завод Столля XIX века''Сдаётся просторное помещение в отдельно стоящем здании в самом сердце города — по адресу: ул. Карла Маркса, 67Б, к. 2. Объект расположен в самом центре города, что гарантирует высокий трафик посетителей и отличные возможности для развития бизнеса.Ключевые преимущества:Историческая локация. Помещение находится в здании ''Завод Столля XIX века'' — это добавит вашему бизнесу особый шарм и узнаваемость.Центральное расположение. Самый центр города: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и большой пешеходный трафик.Гибкие условия аренды. Можно арендовать все три этажа сразу либо выбрать только нужный этаж.Доступ 24/7. Круглосуточный доступ к помещению.Арендные каникулы. Предусмотрены льготные условия на старте.Парковка. На территории есть парковка на 27 мест — удобно для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения:Общая площадь: 1 086,42 кв. м.Распределение по этажам:2й этаж: 346,58 кв. м. Панорамные окна — много света и впечатляющие виды.3й этаж: 382,1 кв. м. Панорамные окна и выход на террасу — идеальное место для зон отдыха.4й этаж: 357,74 кв. м. Панорамные окна и прямой выход на крышу- идеальное место для зон отдыха или мероприятий.Есть возможность арендовать крышу лично для себя.Дополнительные удобства:Два лифта, один из которых поднимается прямо до крыши.На первом этаже расположен ресторан — это создаёт дополнительную привлекательность локации и даёт возможности для партнёрства.Возможность использования общей крыши (или её эксклюзивной аренды).Для кого подойдёт.Помещение ид Код пользователя: 192001Номер в базе: 12388084

Характеристики объекта:• Склад класса А.• Нагрузка пола 6 тонн/кв.м.• Шаг колонн 12 24 м.• Высота потолков ( до нижней балки конструкции) 12 метров.• Пол складского помещения с антипылевым покрытием.• Вентиляция складского помещения: естественная общеобменная.• Автономная система отопления.• Автоматическая пожарная сигнализация, автоматическое тушение пожара, система оповещения и управления сигнализацией.• Система резервного энергоснабжения.• Температурный режим: +18, +24• Уровень освещённости: 190 Люкс.• Удобная транспортная развязка.• Нагрузка на мезонин 600 кг/кв.м.Внешняя территория:• Охраняемая, асфальтированная и освещённая территория с навигацией движения и парковкой для легкового и грузового транспорта.• Срок аренды от 5 лет!Дополнительная информация по запросу.

СДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М² В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности.Стоимость аренды:- 1-ый год - 250 руб./кв.м.- 2-ой год - 500 руб./кв.м.- с 3-го года - 750 руб./ кв.м.

(варианты) на одном этажеАренда от собственника без комиссии в центре города с парковкой!Красная линия ЖК Современник ( 5 мин на авто до ТРЦ Галерея Чижова).Варианты помещений от 13 до 212,94м² на 6м этаже Бизнес-центра Этажи. Расположение офисов выделено зелёным цветом на планировке. (можно снять любое количество из предложенных офисов)650р/м². Можно арендовать часть, цена за 1м² будет меняться в зависимости от желаемой площади. Офисы без мебели, оснащены кондиционерами. (выкуп мебели возможен по факту наличия)На этаже 2 сан.узла. Доступ круглосуточный, пропускная система, служба безопасности, виденаблюдение. Два лифта. В БЦ расположены: столовая, кофейня, ПВЗ. В шаговой доступности (2-5 мин) кулинарии, аптеки, супермаркеты. Удобная транспортная развязка. Парковка. Большой выбор интернет-провайдеров.Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные услуги оплачиваются отдельно*Дополнительные услуги: Юридический адрес Парковка на закрытой территории БЦ Клининг Реклама Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Сдается в аренду нежилое помещение 47 метров, расположенное на первой линии. Пешеходный и автомобильный трафик очень хороший.Помещение имеет отдельный вход с улицы, автоматические рольставни окнах и входной двери. Торговый зал имеет правильную прямоугольную форму, а главное рентабельную торговую площадь 43м, в котором можно разместить интернет магазин, офис, салон красоты, кофейню, ПВЗ, аптеку, ателье, офис и многое другое. В помещение имеется небольшая комната для персонала и санузел. На все приборы учета установлены счетчики. Помещение освобождено и ждёт вас. По всем вопросам звоните и пишите.

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Аренда от собственника без комиссии в центре города!ЖК Современник.Другие варианты в профиле!Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно*Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг РекламаБизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник)Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Вашему вниманию предлагаем новый проект: ИНДУСТРИАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК ''СРЕДНЕДОНСКОЙ'' класса А, площадью 352 га, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с.Новоживотинное (сразу на въезде с трассы М4).Информация ПО АРЕНДЕ готового решения: Логистический комплекс класса А. Общая площадь планируемой застройки: 900 000 кв.м. Первая очередь: 20 000 кв.м, введена в эксплуатацию в 4 квартале 2025 год. Возможно деление от 10 000 кв.м. Предварительные условия аренды: Базовая арендная плата за складские площади: 12 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, НДС оплачивается сверху.Базовая арендная плата за офисные площади 16 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, НДС оплачивается сверху. Операционные расходы: 2 000 рублей за 1 (один) кв.м общей арендуемой площади в год, НДС оплачивается сверху. Обеспечительный платеж: сумма арендной платы кратная 3 (трем) месяцам аренды.Общие параметры:- расположение: Рамонский район с.Новоживотинное, -высота потолка: 16 м, - напольное покрытие: наливной беспылевой, - допустимая нагрузка: пол - 8 т/кв.м, мезонин: не более 300 кг/кв.м, - отопление: автономное (собственная котельная), - система пожаротушения: сплинкерная.Возможные варианты сотрудничества: 1. АРЕНДА готового решения или долгосрочная АРЕНДА решения, построенного по критериям Заказчика (деление от 10 000 кв.м),2. ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА промышленного назначения (деление от 5 га) и строительство на нем своими силами или силами наших подрядчиков.Информация ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - уточняйте у менеджера.

Сдаётся просторное помещение площадью 300 кв. м. в перспективном Левобережном районе. Идеально для розничной торговли, шоу-рума, офиса, оказания услуг или кафе.Наши ключевые преимущества для вашего бизнеса: Высокий трафик: Место с хорошей проходимостью гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Бесплатная парковка: Собственная организованная парковка на 12-15 автомобилей. Решаем вопрос с парковкой для ваших клиентов и сотрудников. Экономия на коммуналке: Собственная автономная котельная! Вы не зависите от сезона отопления и существенно экономите на коммунальных расходах в зимний период. Эффектная реклама и витрина: Огромные панорамные окна выходят на оживлённую улицу. Вашу компанию будут видеть тысячи людей — это готовое место для броской рекламы и стильной витрины. Комфортные условия: Помещение подготовлено для ведения бизнеса. Всё необходимое для быстрого старта.Звоните!