Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Акция!Красная линия Московского Проспекта!Все условия обсуждаются!Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Бунин на Московском проспекте!Площадь доступная к аренде:186,4 кв.м.Дом сдан! Ключи на руках!Рассматриваем деление площади, все обговаривается!Современный дизайн ЖК, развитая инфраструктура и высокая проходимость.Рядом ТЦ ''Воронежский'', ТЦ ''Московский проспект'' и БЦ ''Столь'' - максимальное удобство для посетителей и жильцов комплекса.Помещения со свободной планировкой, большие пaнopамные окнa, выcoкиe пoтолки 3,55 м.Дополнительно предлагается обсудить возможность арендных каникул на период ремонта, что снижает нагрузку начальных инвестиций в объект.Спешите арендовать пространство для Вашего бизнеса в перспективном и густонаселенном районе города!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем арендовать торговые помещения по адресу пр. Труда 46а.Возможность организации СВОБОДНОЙ планировки. Готовы рассматривать ремонт силами арендодателя.Площади к аренде от 144 м2 до 828 м2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1-м этаже, • Высота потолков - 4,5 м, • Бетонный беспылевой упрочненный пол,• Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке,• Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, • Организована система пожарной безопасности здания (пожарная сигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), • Наличие грузового лифта, • Наличие круглосуточного поста охраны, •Наличие парковки для сотрудников и клиентов, Красная линия - пешеходная доступность от главной магистрали города - Московский проспект.Стоимость аренды:1300 рублей за м2 в месяц без НДС. Отдельно оплачивается: OPEX 200 рублей за м2 без НДС, коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдается торговое помещение 125,3 м² на ВолгоградскойОт собственника, без комиссии!!!!Дом введен в эксплуатацию в 2023 г.Основные характеристики объекта:- 1й этаж, - отдельная входная группа,- пол - плитка, - стены окрашены, - потолок типа ''Армстронг'', - пожарная сигнализация, - отдельная вытяжная система, - доступ в помещение 24/7, - свободная парковка, - возможность размещения наружной рекламы.Месторасположение: остановка городского транспорта ''Волгоградская'', на пересечении ул. Димитрова и ул. Волгоградской. Близкое расположения к мини-рынку. По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей!По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 123835985

Предлагаем арендовать нежилое помещение в ЖК Яблоневые сады!Доступные площади к аренде : 96,3 кв.м Сдача дома - февраль 2026г.Помещение располагается в новом ЖК, отличное местоположение, активно развивающийся район с высокой проходимостью.Помещение под ПВЗ не сдается!Рядом находятся ТЦ ''Воронежский'', ТЦ ''Московский проспект'' и БЦ ''Столль''Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!

Помещение с отделкой, 57 м² ЖК Авиатор-2, ост. Магазин по ул. Ростовская, 67От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- 1й этаж,- отдельный вход,- выставочный зал, подсобные помещения,- с отделкой,- санузел,- возможность рекламной вывески,- есть зона парковки,- витринные окна.Характеристики месторасположения:- густонаселенный ЖК Авиатор-2,- высокий пешеходный и автомобильный траффик,- современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 120830376

В аренду сдадим просторное коммерческое помещение на втором этаже жилого дома по адресу ул. Кольцовская. Объект расположен на КРАСНОЙ ЛИНИИ, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован благодаря расположению на одной из самых оживленных улиц города, непосредственной близости к отделению Сбербанка и ТЦ ''Галерея Чижова''. Помещение имеет выгодное соседство с другими успешными коммерческими объектами, что формирует сложившуюся деловую среду и целевую аудиторию. Пространство отличается большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и рациональной свободной планировкой, которую можно адаптировать под конкретные бизнес-задачи. Это решение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или представительства. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Для детального ознакомления и обсуждения индивидуальных условий аренды доступен просмотр в удобное время. Код пользователя: 192001Номер в базе: 10691780

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Городские сады рядом с Мега школой!Имеются площади 85,2 кв.м и 72,7 кв.м в первой башне, и 78,2 кв.м, 120 кв. м во второй башне по адресу ул. Ломоносова 116А.Дом сдан в эксплуатацию!Помещения правильной формы, большие витринные окна, высокие потолки.Предлагаем льготную ставку на первый год аренды:1-4 месяц - 500/кв.м.5-8 месяц - 1000/кв.м.9-12 месяц - 1300/кв.м.с 13 месяца арендная плата составляет 1 700 руб./кв.м.При условии, что Арендатор делает отделку за свой счет, предлагаем следующий вариант по аренде: - при подписании Договора Арендатор оплачивает первый и последний месяц аренды из расчета 1700 руб./кв.м. - со второго по пятый месяц аренды 1 (Один) рубль, - с шестого по седьмой месяц аренды 50 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с восьмого по двенадцатый месяц аренды 70 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с тринадцатого месяца 100 % арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц.Так же собственник готов сделать ремонт под арендатора!Аренда от собственника без комиссии для арендатора!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!

Торговое помещение 142 м² на ''Волгоградской''Сдается от собственника, без комиссии для арендатора.Объект в новом многоквартирном доме (2023 год)Основные характеристики объекта:- первый этаж,- отдельная входная группа,- пол - плитка,- стены окрашены,- потолок типа ''Армстронг'',- пожарная сигнализация,- отдельная вытяжная система,- доступ в помещение 24/7,- свободная парковка,- возможность размещения наружной рекламыМесторасположение: - остановка городского транспорта ''Волгоградская''. - близкое расположения к мини-рынку.По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей. Возможно даже объединение нескольких помещений.По всем вопросам обращайтесь к консультанту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 39556416

Сдается помещение свободного назначения 90 м², р-н ост. ''Кафе Рай'', ''Дубрава''От собственника, без комиссии для Арендатора! Характеристики помещения:- 1й этаж 9ти этажного жилого дома,- 2 отдельных входа,- место для рекламы,- разгрузка со двора,- электрическая мощность - 30 кВт,- ремонт: на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг,- система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация.Характеристики месторасположения:- густозаселенный жилой район,- удобный подъезд транспорта,- свободная просторная парковка,- рядом находятся магазины ''КРАСНОЕ БЕЛОЕ'', ''Хмельная миля'', ''Озон'', ''Вайлдберриз'' и прочиеВозможна большая площадь!Планировка по запросу.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 127839127

Сдается торговое помещение 45 м², р-н ост. Бахметьева, ЦиркОт собственника, без комиссии для арендатора!Характеристики помещения:- 1й этаж пристроенного помещения к 16ти этажному жилому дому,- 1 отдельный вход,- место для рекламы,- помещение с ремонтом,- свой санузел,- два кондиционера.Характеристики месторасположения:- густозаселенный жилой район, Жк Пять Звёзд, бизнес-центр Гран-При- удобный подъезд транспорта,- свободная просторная парковка,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 114866974

Старт запуска нового проекта в самом центре Воронежа! Платова 8Успей запуститься вместе с нами!Сухой и чистый -1 этаж. * высота 3,2-6 м * несколько входных групп, возможно несколько проектовНесколько якорных арендаторов уже заняли свое место и приступают к работам. -Один из них СпортклубПроект будет меняться по мере появления новых резидентов нашего проекта. На данный момент Рассматриваем различные направления и планировки:- образование -различные услуги-медицина-административная деятельность -банки и страховые компании -кафе и рестораны -игровые клубы-салоны красоты и тд. Выбор на 1-4 этажахТакже к аренде доступен -1 этаж : до 850 кв.м с переменной высотой до 6 м -1 этаж стоимостью ниже указанной в объявлении Обсуждение возможных планировок и презентация на объекте в любой день по предварительной договоренности Наличии собственной паковки со стороны ул Плехановская и ул Платонова. Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией комплекса. *по факту формирования основного пула арендаторов открыты к обсуждению островков и помещений до 50 кв.м - заявки принимаем уже сейчас!По всем возникшим вопросам без стеснения обращайтесь , их будет много и на все мы непременно ответим! Данный проект город ждал давно!

Долгосрочная аренда нежилого помещения 48,3 кв.м свободного назначения по адресу: ул. Орджоникидзе дом 8, буквально в шaгe от Cоветской плoщади и Покровской церкви.Высокая пешеходная проходимость и оживленный автомобильный трафик.Формат: Большой торговый зал, с огромными окнами в пол и с электрическими ставнями с видом на водохранилище, и на пешеходную зону со светящимися инсталяциями. - 35,6 кв.м, закрытый кабинет (кабинет руководителя или подсобное помещение) - 5 кв.м. Плюс туалет и небольшая кладовая комната. Состояние: косметический ремонт, полностью готово к работе Планировка: удобная отдельная входная группа, 3 окна, светлое и уютное помещениеПодойдет практически под любой бизнес:•магазин одежды, аксессуаров, электроники•кофейня или фастфуд•салон красоты, барбершоп•шоурум, офис, студия•любая сфера, где важна проходимость.Помещение освобождено.Условия аренды: 65 000 руб/мес арендная плата+ обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Комиссия агентства недвижимости по факту подписания договора аренды - 50% от одной арендной платы.

Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357

Ищете идеальную площадку для бизнеса с клиентским потоком?У нас есть отличное предложение!Бизнес-центр ''РЕКОРД''Сдаём в аренду торгово-офисные помещения в перспективной локации!КРАСНАЯ ЛИНИЯАдрес: пр. Труда 46А.Рядом новый жилой комплекс, а также непосредственное примыкание к Московскому проспекту.Помещения расположены на 1-м этаже.Общая площадь — 828 м².Формат аренды: любая площадь от 144м2 с увеличением на 72 м2.СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОТ 1000 руб за 1м2.Ключевые преимущества: Современный, эстетичный, дизайнерский ремонт в новом Бизнес-Центре города Воронеж! Гибкость. Организуем удобную планировку под Ваш проект!, Высота потолков 4,5 м, Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке, Бетонный беспылевой упрочненный пол, Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, Современные инженерные системы (новое освещение, отопление), Витражное остекление, Организована система пожарной безопасности здания (пожарнаясигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), Наличие грузового подъемника, Наличие круглосуточного поста охраны, Наличие парковки по системе СКУД для сотрудников и клиентов + велопарковка, Наличие общепита, В арендную плату включено мытьё окон 2 раза в год (при необходимости можно чаще за дополнительную оплату), Включено обслуживание кондиционеров, Уборка мест общественного пользования входит в арендную плату + 2 раза в неделю за дополнительную плату.Данный объект идеально подойдёт для: студии, клиники, спортивного центра, магазина, языковой школы!Объект готов к вашим смелым идеям!

Сдaeтся в аренду тoрговое пoмещeние площадью 58.3 кв.м в Bоpонeжe, в нoвoм жилoм микpoрайонe ''Авиaпарк'', по улицe Оcтpoгожcкoй, на 1-м этажe нoвогo 18-этaжнoгo жилoгo домa д.156/3. У помещения отдельный вхoд, витражный фаcaд и проcтaя планиpoвка: тoргoвый зaл 56 кв.м и caнузел 2 кв.м, вдoль фаcaдa ecть паpковка. Координаты к навигатору для проезда к помещению: 51.574005, 39.131564, рядом с помещением уже открылся новый магазин ''Пятерочка''. Помещение без чистовой отделки, рассмотрим ремонт ''под себя'' силами арендатора в счет арендной платы. Приветствуется долгосрочная аренда, коммунальные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение на красной линии Лениского проспекта!Остановка Ильича и ул.Брусилова, напротив ТЦ Европа!Хорошая видимость с дороги, есть парковочный карман.Стабильный пeшеxoдный трафик (большой спальный pайон), активный автомобильный трафик, улица является одной из главных магистралей городаПомещение правильной формы, оборудован сан узел и 2 подсобных помещения.В помещении сделан качественный ремонт в наличии пожарно- охранная сигнализация, рольставни и кондиционер.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

БЦ Этажи Предлагает разместить Вашу рекламу:- на фасаде здания 63,14 кв.м., договор от 11 мес - в лифтовых кабинах БЦ, рамки А3- холл БЦ световой короб А1Конструкция в каждой из лифтовых кабин из сверхтонкой (1 см) не световой панели класса premium с антибликовой пленкой размером 330х450 мм (формат А3). Стоимость размещения от 2000 руб/в месяц.В световом коробе А1 на 1 этаже в холле БЦ. Стоимость данной позиции определяется при заключении договора 4000-5000 руб в мес. в зависимости от места.Возможно как долгосрочная, так и краткосрочная аренда рекламного места в здании.Места бронируются заранее при подписанном договоре аренды и полной оплате.* Администрация БЦ оставляет за собой право на ограничение рекламы по виду деятельности. * Изготовление рекламного материала Вашими силами и средствами.

Аренда от собственника в центре города!Варианты другой площади и планировки смотрите в профиле! Видео по запросу!Размещение в холле БЦ.Бизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м²: Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Доступ 24/7 Закрытая парковка ( от 3500рублей в месяц) + парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник) Большой выбор интернет-провайдеровПодходит для: Банкомата Постамата Вендингового аппарата Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования)Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные оплачиваются отдельно*Дополнительно возможно приобрести: Мебель (!по факту наличия) Юридический адрес Почтовую ячейку Рекламную и маркетинговую поддержку Услуги клининговой службы Звоните ПишитеБудем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

Предлагаем арендовать нежилое помещение на красной линии ул. Переверткина! Помещение в нормальном состоянии, стены окрашены, потолок армстронг, охранная и пожарная сигнализации, интернет. Отдельный вход, собственный санузел. Есть место под рекламную вывеску. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, высокая плотность заселения района. Подходит для различных сфер деятельности: аптеку, aтельe, cклaд выдачи гoтовой пpодукции, пaрикмaxepcкую,и т.п. Помещение свободно! Собственник готов предоставить небольшие арендные каникулы на косметический ремонт Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Маяковский!Свободны 2 помещения:70,05 кв.м с видом на водохранилище 50,66 кв.м с выдохом во дворцена 1200/кв.м.Просторная парковка со всех сторон 4 башен.Дома сданы!Общее количество квартир в ЖК - 1079 штПомещения будут с ремонтом!Удобные планировки, большие витражный окна!Есть места под рекламные вывески! ЖК Маяковский рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг на территории комплекса, ЖК находится рядом с набережной на берегу реки Воронеж и парком Дельфин, Большое разнообразие парков и набережных для прогулок, локаций для шоппинга, детских садиков и школ, ЖК Маяковский удачно расположен в нескольких минутах от насыщенной городской жизни и имеет хорошую транспортную развязку.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Ищете новую локацию для вашего бизнеса?У нас есть то, что вам нужно! Сдаётся в аренду площадь свободного назначения площадью 271,2 м2.КРАСНАЯ ЛИНИЯ Объект расположен в здании на 1 этаже, Высокие потолки 3 м. Полы плитка, Стены окрашены в белый цвет, Потолок - армстронг,Пожарная сигнализация, кондиционирование, вентиляция. Наличие парковки,• В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка,Удобная транспортная доступность (рядом ул. Московский проспект и ул. Проспект Труда)

Предлагаем арендовать нежилое помещение на ул. Текстильщиков!Объект расположен в здании на 1 этаже,• Высота потолков - 2,75 м,• Полы - плитка,• Стены - окрашены в белый цвет,• Потолок - армстронг,• Фанкойлы (кондиционеры), позволяющие создавать комфортную температуру в помещении,• Наличие парковки,• В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка,• Удобная транспортная доступность (рядом ул.Московский проспект и ул. Проспект Труда)650 ?/м2 без НДС. НДС уплачивается сверху 5%.Коммунальные услуги не включены в арендную ставку. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 70,5 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.На данный собственником ведутся ремонтные работы в помещении!Подходит под общепит!Подведенная электрическая мощность 30 кВт.Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Предлагаем арендовать нежилое помещение на Ленинском проспекте!Красная линия.6 помещений общей площадью 325 кв.м.Возможна аренда от 41 кв.м. с отдельной входной группой и своим сан тех узлом.В помещениях завершается ремонтные и отделочные работы, на полу плитка, стены готовятся под покраску, сан узлы отделаны плиткой.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем арендовать торговую площадь и отапливаемые складские помещения по адресу ул. Остужева 45/2Первая линия ул. Остужева Развязка М-4Желательно под автомобильную тематику, соседи - автосалоны, автошины, грузовые запчасти.Помещение состоит из 3х секций: Торгово-выставочная со стеклянным фасадом и собственным входом 18м*18м Торгово-складская 18м*18м Складская 12м*18мВысота потолков - 9,5 м до ферм Пол - антипылевойСветодиодное освещениеОтопление собственной газовой котельнойПеред помещением просторная парковка.Со стороны зоны разгрузки имеется асфальтированная площадка доступная к аренде площадью - 2 000 кв.м. (100 руб./кв.м.)3 дока выходят на зону разгрузкиСдается без деления, стоимость 600/м2 + 20% НДСБЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА!