Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Воронежская обл., Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 352.5 м² Начальная цена: 7 595 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 36:34:0605030:2, 36:34:0605030:151 Объект культурного наследия ''Жилой дом Путинцевой'' — кирпичное двухэтажное здание 1917 года постройки, расположен на пересечении улиц Целинная, Рабочий городок, Сакко и Ванцетти. Высокая транспортная доступность: остановка у границ участка, ж/д станция — 1,22 км. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601427/
Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.
К продаже представлен комплекс недвижимого и движимого имущества.ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ,НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ : BNKOA00014892.Объект (комплекс имущества ДОЛ Салют и базы отдыха Звёздный) расположен на огороженной территории Железнодорожного района г. Воронежа.Состав комплекса*:ДОЛ Салют: земельный участок 84 316 101 м2 (кадастровый 36:34:0102001:9), не эксплуатируется с 2012 года.База отдыха Звёздный: земельный участок 70 684 93 м2 (кадастровый 36:34:0102001:15), не функционирует с 1999 года.Правовой статус: аренда земельных участков до 19.03.2063.Подъезд к земельным участкам осуществляется по грунтовой дороге.* Подробная информация по составу имущества указана в документации .
Арт. 136223063 Продается готовое к работе коммерческое помещение под кафе/ресторан в Воронеже — отличная инвестиция по уникальной цене 700 000 руб. Отдельное одноэтажное здание с уличным входом и открытой парковкой, расположенное на ул. Краснознаменной, готово к быстрому запуску бизнеса или сдаче в аренду.Объект общей площадью 135 м² расположен на первом этаже одноэтажного строения. Класс помещения A — солидный имидж и качественная внутренняя планировка. Высота потолков 4 м обеспечивает ощущение простора, удобна для установки вентиляции, вывесок и декоративных решений. Электроснабжение — 220 кВт, что позволяет подключить профессиональное кухонное оборудование, мощные холодильные агрегаты и системы кондиционирования без дополнительных ограничений. Помещение оборудовано под кафе/ресторан: предусмотрены коммуникации и планировочные решения, оптимальные для зала, кухни и служебных зон. Требуется косметический ремонт — минимальные вложения для приведения интерьера в соответствие с вашим брендом.Локация: ул. Краснознамённая — оживленная магистраль в Воронеже с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Улица проходит через густонаселенный район с жилыми и коммерческими объектами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей и удобный подъезд для машин доставки и посетителей. Наличие открытой парковки повышает удобство для автомобилистов и расширяет целевую аудиторию заведения.Преимущества сделки:- Низкая привлекательная цена — 700 000 руб. за помещение класса A площадью 135 м², редкая возможность для выгодной покупки или быстрой окупаемости.- Отдельное здание и собственный вход с улицы — простота организации прохода гостей, доставки и вывески.- Полная электромощность 220 кВт — готовность к профессиональной кухне и высокому потреблению энергии.- Высокие потолки 4 м — гибкость в интерьере, возможность создания эффектного зала и установки вентиляции.- Подготовлено под кафе/ресторан — сокращение сроков и затрат на реконструкцию.- Открытая парковка — преимущество для удобства клиентов и увеличения трафика.- Первый этаж, одноуровневое решение — комфортная логистика, доступность для любой категории посетителей.Это выгодное предложение для инвесторов, предпринимателей в сфере общественного питания или для тех, кто ищет коммерческое помещение. Цена позволяет реализовать проекты с минимальными стартовыми вложениями и быстрым входом на рынок.Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Такое предложение по цене и характеристикам встречается редко — не упустите шанс открыть или расширить ресторанный бизнес в удобной и заметной локации Воронежа.
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Предлагаем к покупке современное 3-этажное здание идеально подходящее под широкий спектр коммерческой деятельности по адресу г. Воронеж ул. Станкевича 41 и вспомогательное здание площадью 136 кв.м., расположенные на земельном участке 17,5 соток Основные преимущества: - Отличная локация - Полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт - Продуманная кабинетная система — удобно для офиса, клиники, учебного центра - Все коммуникации подключены и функционируют - Возможность организации парковки для сотрудников и клиентов - Удобный подъезд Идеально подойдет под: • офис компании • медицинский центр / клинику • образовательный центр • IT-компанию / call-центр • представительство или штаб-квартиру бизнеса О здании: Современный фасад, презентабельный внешний вид, аккуратные входные группы и светлые помещения создают правильное первое впечатление для клиентов и партнеров. Внутри — удобная планировка с кабинетами, стеклянными перегородками и просторными зонами, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. Локация: Здание расположено в центре города — в деловой и активной части, где сосредоточена бизнес-инфраструктура и высокий поток клиентов - Первая линия (красная линия) — отличная видимость и узнаваемость для вашего бизнеса - Удобный прямой заезд без лишних маневров - Развитое окружение: рядом офисные центры, коммерческие помещения, плотная деловая активность - Отличная транспортная доступность — удобно добраться из любой части города Комфортно как для сотрудников, так и для клиентов Такое расположение усиливает статус компании, повышает поток клиентов и делает объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для аренды. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия). Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: ПРЕМИАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный Олимп'', формирующий платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. АВТОНОМНОСТЬ: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать дворовое пространство. КОНСТРУКТИВ: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: - представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка, - медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины, - частный образовательный центр, представительство или бутик-отель, - торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.
АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продается здание магазина 39, кадастровый номер: 36:34:0116009:545. Одноэтажное деревянное здание обложено кирпичом. Год постройки 1971 год. Высота потолка 2,95 м. Фундамент бутовый. Стены деревянные. Перекрытия деревянные. Крыша шифер. Полы цемент. Отделка внутренних помещений побелка, окраска. Состояние удовлетворительное.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 245086. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Арт. 114167951 Продаётся трёхэтажное, отдельно стоящее, нежилое здание на Ленинском проспекте. Здание находится напротив ТЦ Максимир. Все коммуникации. Свободная планировка. Земельный участок в собственности. Огорожен. Площадь 37 соток.
ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 750 М² НА ПЕРЕКРЕСТКЕ ДВУХ ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ЛЕВОГО БЕРЕГА! Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Собственное здание и земельный участок в самом сердце Левобережного района Воронежа остановка ''Димитрова''.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: Отдельно стоящее, общая площадь 750 кв.м. Участок: 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ!
Продается нежилое здание в центре Воронежа на собственном земельном участке 4 сотки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и не требует ремонта. Основные характеристики: • Расположение: Мельничный переулок, 24 (Центральный район). • Транспортная доступность: 7 минут пешком до ост. Плехановская/Кольцовская, 10 минут до Ж/Д вокзала. • Площадь: 407 кв.м. • Земельный участок: 4 сотки в собственности. Коммуникации и оснащение (Экономия миллионов на ремонте): Электричество: 120 кВт (выделенная мощность) — позволяет разместить энергоемкое производство или мощное оборудование. Отопление: Автономное (полный контроль над затратами в отопительный сезон). Климат: Установлены кондиционеры. Безопасность: Смонтирована пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Инфраструктура: Собственная парковка на участке + 2 гаражных бокса. Коммуникации: Скоростной интернет, городской телефон, электронные замки/доступ.
Продам действующее кафе.Оживлённое место, конечная остановка ''б-ца Электроника''.Статус НТО.Кафе успешно функционирует. 4,5 оценка на Яндекс. Вместимость до 40 посадочных мест. Кухня традиционная и кавказская (см. меню на фото). Много постоянных клиентов. Также пользуется популярностью еда на вынос и с доставкой. Организуются банкеты. Общая площадь 100кв.м. Площадь зала 52кв.м. Новому собственнику передается всё оборудование. Мангал в помещении кухни. 2 санузла: гостевой и для персонала. Есть отдельное парковочное место для руководителя. Подробности по телефону в объявлении.
Продаётся Дом в Железнодорожной станции Графская по ул. Никитина, д. 87, Дом 160,1 кв.м. на 5,5 сотках, находится на красной Линии, на въезде в Графской, перекресток на Графские Кухни и прямо в центр в 3 минутах, напротив Хозяйственный магазин, дальше небольшие дома пекарня, парикмахерская, через переезд Пятерочка. Развитая инфраструктура с железнодорожной станцией, ходят электрички несколько раз в день до города. Автобусы ходят каждые 40 минут.Дом одноэтажный, продается под жилой дом, ИЛИ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, под магазин, можно сдать под КРАСНОЕ БЕЛОЕ, винный супермаркет (нет магазина, есть потребность)ДОМ общей площадью 160,1 кв.м.- Торговая площадь 102,3 кв.м.,- Складская с выходом 28,8 кв.м.- Санузел 8,8 кв.м.- Кабинет или кухня 16,1 кв.м.Высота потолка 3 м.Дом одноэтажный из блоков, оштукатурен, под покраску или под плитку крыша с возможностью мансарды из металлочерепицы. Отделка внутри офисная, пол плитка, стены выровнены и покрашены влагостойкой краской. Окна пластиковые, на окнах решетки.Батареи биметалл, котёл двухконтурный, газовое отопление, скважина, сливная яма, кондиционер, бойлер.Газовые трубы можно убрать под землю. Сделать площадку перед магазином.Станция Графская - Воронежский государственный заповедник, особо охраняемая территория. Чистый воздух.Рядом остановка общественного транспорта.Любые формы оплаты. Городская прописка.Собственность - жилой дом, ИЖС. Можем помочь с переводом в нежилое. Куплю дом, куплю дом под магазин, куплю дом в Графская
Вашему вниманию предлагается производственный комплекс, состоящий из двух независимых зданий 300 и 700 кв.м., расположенных на первой линии от дороги, объединенных общей закрытой территорией с площадками для одновременной погрузки-разгрузки, стоянки для автомобилей и хранения материалов. На территории имеется ряд дополнительных подсобных помещений, 2 независимых въезда. Центральные городские коммуникации, выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Отопление газовое
Уникальное предложение для вашего бизнеса! Красная линия, большой поток клиентовЗемля в собственности, есть возможность дополнительно оформить землю в собственность или аренду. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, швейный цех, юридические услуги, торговля ,для сдачи в аренду,и многое другое. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без лишних хлопот!Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий.Если не дозвонились, пишите!
В развитом посёлке Новоусманского района в продаже кирпичное, 2016 г.п. здание магазина с земельным участком в собственности. Очень удачная и практичная планировка (см. план в галерее) + зданию пристроено дополнительное помещение с перспективной развития летнего кафе или пункт выдачи ВБ.Помещение готово к функционированию круглый год:— автономное отопление (паровое)— заведена вода— электричество— канализация— система кондиционированияМагазин на сегодняшний день не действующий.Олин взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время по предварительной договоренности.С уважением, Ольга.Арт. 135137657
Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра).Преимущества объекта:— Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению,— Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика,— Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости.
Продается отдельно стоящее двухэтажное офисное здание на закрытой территории. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду (Готовый Арендный Бизнес).ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Здание: 2 этажа.Земля: Участок огорожен, въезд через ворота.Парковка: Для легкового и грузового транспорта.Склад: Отдельное холодное помещение 50 кв.м на территории.ПЛАНИРОВКА И КОММУНИКАЦИИ:1-й этаж: помещения с отдельными входными группами.2-й этаж: кабинеты (кабинетная система), общий санузел.В каждом офисе сплит-система (кондиционер).ПРЕИМУЩЕСТВА:Активно заселяется арендаторами (потенциал для ГАБ).Удобная логистика: рядом остановки и выезд на окружную дорогу.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — покажем в любое время.
В развитом посёлке Новоусманского района в продаже кирпичный магазин с земельным участком в собственности В центре поселка рядом с Администрацией. Очень удачное расположение для ведения Вашего бизнеса. Быстрая окупаемость! Помещение готово к функционированию круглый год:автономное отопление (паровое)заведена водаэлектричествосистема кондиционированияЗвоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время по предварительной договоренности.С уважением, Ольга.Арт. 134968003
Арт. 103360524 Продам трёхэтажное отдельно стоящее здание по ул. Урицкого. На пересечении ул. Урицкого с проспектом Труда. Первая линия. Земельный участок, под зданием, в собственности. Своя котельная. Первый этаж - 201 кв. м., без учёта щитовой - сдан в аренду. Второй этаж - 230 кв м. (сидит арендатор, мебель). Третий этаж - 106 кв. м. с выходом на крышу (с арендатором).
Код объекта: 2047598.Продается коммерческое помещение в идеальной локации!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью и удобным доступом. Всего в нескольких шагах от железнодорожной станции — это идеальное место для вашего бизнеса!Преимущества помещения:• Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечат вам постоянный поток клиентов.• Простор и функциональность: Помещение состоит из нескольких самостоятельных зон, что позволяет организовать разные направления бизнеса — от магазина до склада или производства.• Гибкость использования: Вы можете адаптировать пространство под свои нужды, будь то швейная мастерская, офис или торговая точка.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Код объекта: 2097854.В продаже отдельностоящее здание 543 м2 на первой линии улицы 45 стрелковой дивизии в непосредственной близости к перекрестку с Московским проспектом. Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется большая рекламная поверхность. Год постройки - 2008. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/б. Три этажа + подвальный. 3 отдельных входных групп: 1-я в торговый зал, 2-я в складское помещение и 3-я в офисное помещение. Подвал площадь - 144 м2, высота потолка - 2,8 м. Площадь 1 этажа - 139,7 м2, высота потолка - 3 м. (торговая зона), второй этаж - 133,5 м2 (планировка Open Space), высота потолка - 3 м., третий этаж - 125,9 м2, высотка потолка - 3,05 м., (5 кабинетов, кухонная зона). Своя котельная, электричество 220В (на каждый этаж имеется отдельный счетчик), три водных точки + душевая. Панорамное остекление. Парковка на 4 автомобиля, имеется разгрузочная - погрузочная зона, удобный заезд, по улице разрешено движение для фур. Вся техническая документация имеется. Оперативные показы. Звоните, пишите!
Код объекта: 1595937.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся трёхэтажное кирпичное здание в Воронеже по адресу улица Шишкова, 112. Построенное в 2012 году здание отличается отличной теплоизоляцией и привлекательным внешним видом. Общая площадь 901,2 кв. м позволяет использовать объект под различные коммерческие нужды. Свободный доступ и отдельный вход делают здание универсальным для разных видов бизнеса. На территории установлены системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации и охраны, что гарантирует безопасность и комфорт арендаторов и сотрудников. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Отличное расположение делает объект привлекательным для инвесторов, желающих вложить средства в ликвидное и перспективное имущество. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продаётся помещение площадью 357,7 квадратных метров, расположенное в черте города. Высота потолков составляет 8,5 метров, имеется кран-балка. В настоящее время сдаётся под производство. Проведены все коммуникации, включая воду , свет и отопление .Удобный подъезд обеспечивает удобство для клиентов .Есть возможность построить второй этаж .Земельный участок в собственности, его площадь составляет 490 квадратных метров. Данное помещение подходит под ипотеку. Дополнительные подробности можно узнать по указанному телефону. Реальному покупателю-торг!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА снижена с 95 млн. до 75 млн.Стоимость действительна в течении месяца!!!Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина.Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений. Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа. Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания.Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим.Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет.Основные характеристики объекта1.Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13.Надземные этажи - 928,3 кв.м.Подземный этаж - 363,2 кв.м.На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м.На втором этаже - офисы. Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов.Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетовПодвал можно сдавать под склады.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон.Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт.2.Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.3.Земля в собственности 2077 кв.м.4.Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.
