Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Собственник Банк ВТБ (ПАО) сдает в аренду нежилое помещение общей площадью 235,9 кв.м, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного жилого многоквартирного дома.Здание постройки 1988 года. Состояние удовлетворительное.Не является памятником архитектуры. Здание расположено на первой линии улицы Остужева в Железнодорожном районе г. Воронежа, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, магазина, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, аптеки, салона красоты, кафе/кофейни/пиццерии, стоматологии.Технические характеристики помещения: Фундамент железобетонный, стены, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные.Отделка: полы плитка, керамогранит, стены окраска, плитка, потолок подвесной Армстронг. Оборудован 1 санузел. Требуется косметический ремонт помещения. Помещение имеет два отдельных входа: с фасада здания и со двора. Высота потолков 3,5 м.Помещение оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, кондиционерами (5 шт.), тепловой завесой, охранно-пожарной и тревожной сигнализацией, СКУД, системой видеонаблюдения, оборудованием СПС и оповещения о пожаре, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 40 кВт (3 категория надежности).Имеется стихийная парковка перед зданием.Арендная ставка 276 000 руб. за помещение (1169 руб. за 1 кв.м) в месяц, включая НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первом этаже торгово-офисного здания Арлан, расположенного на перекрестке Окружной дороги улица Антонова-Овсеенко и Хользунова, напротив авторынка.Огромный автомобильный трафик. Есть возможность подъезда с 3 улиц: Хользунова, Лизюкова и Антонова -Овсеенко. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. КРАСНАЯ ЛИНИЯ.Отличная видимость рекламной вывески с дороги, собственная парковка.Технические характеристики: - центральные инженерные системы - электрическая мощность 15 кВт - приточно/вытяжная вентиляция / - возможна высокая нагрузка на пол - множество точек подключения воды и канализации - с/у и душевая - высота потолков 3м./панорамная входная группа/охраняемая территория/гостевой паркинг. Отделку пола в основном помещении компания сделает в соответствии с вашими потребностями.К\У оплачиваются отдельно.Единоразово вносится обеспечительный платеж: 2 месяца арендной платы.Предоставляются арендные каникулы.Учитывая расположение помещения рядом с автомобильным рынком, мастерскими и сервисами, оно обладает особой привлекательностью для определенных видов бизнеса: магазин автозапчастей, шин и дисков, химчистка, пункты выдачи интернет-магазинов, автострахование, диагностика и тюнинг, школа вождения, мелкое производство.В здании успешно работают:строительная компания Авирон, автомагазин Колеса Даром, магазин Автоэмалей, автомагазин аккумуляторов, автострахование, офисы компаний.От собственника. Без Комиссии.

Арт. 105369112 Помещение находится в отдельно стоящем, нежилом здании, в первой линии на пересечении ул. Остужева с ул. Изыскателей (М 4 Дон). Рядом находится так называемый вьетнамский рынок. Также в данной локации располагаются автосалоны, дилерский центр спецтехники и другие торговые объекты. Помещение многофункциональное. свободная планировка, высокие потолки, несколько входных групп

Сдается в аренду коммерческое помещение в самом сердце города Воронежа. Адрес: ул. Средне-Московская 6Скидка 25 % на аренду при заключении договора до 31.12.2025 года. С 01.03.2026 стоимость аренды 125000 руб./ мес. Площадь: 78 кв.м на 1 этаже. Удобное расположение на красной линии, всего в 50 метрах от остановки ''Гостиница Брно''.Низкие коммунальные платежи.Идеальное место для различных видов деятельности.Торг!Аренда без комиссии для арендатора! Звоните по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации.

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 512 м², расположенное в деловом центре города, в 2-х минутах ходьбы от площади Ленина, в районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Характеристики объекта:- цоколь,- красная линия,- лестница,- отдельный вход,- зона разгрузки,- возможна перепланировка, стены не несущие,- коммунальные платежи оплачиваются отдельно,- возможна меньшая площадь!Подходит под магазин, услуги и т.п.Характеристики месторасположения:- развитая торговая инфраструктура,- прекрасная транспортная доступность,- благоустроенный район в деловом центре города,- большой автомобильный и пешеходный трафик,- собственный платный паркинг.По всем вопросам обращайтесь к вашему менеджеру Юлии Пашняк.Арт. 50827410

Предлагаем снять в аренду помещения свободного назначения от 280 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Арендные ставки:1. 280 кв.м (2 этаж): 750 руб. за 1 кв.м в месяц (помещения рядом с сетевым трафикообразующим магазином ''Fix Price'') 2. 283,9 кв.м, возможно увеличение площади до 424 кв.м (на один пролет колонн, см.планпровку) (3 этаж): 700 руб за 1 кв.м в месяц, Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади, эксплуатационный сбор.Помещения на данный момент освобождены от Арендаторов.Правильная прямоугольная конфигурация помещения.Удобное расположение вдоль эскалатора.Наличие грузовых и пассажирских лифтов. Помещения имеют два входа (от эскалатора для посетителей и со стороны грузовых лифтов для разгрузки товара).Высота потолка более 3,5 м.Сан узел на этаже.Установлена система пожаротушения.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫ!БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Арт. 105369141 Сдаётся автосалон по ул. Изыскателей. Первая линия трассы М 4 Дон. Полностью готов к работе. Имеется сервисная зона. Хорошие подъездные пути. Долгое время работал салон по продаже автомобилей Chery

Код объекта: 1790389.Эксклюзивное предложение! Сдается в аренду просторное помещение, использовалось как офис. Помещение занимает целиком этаж, который имеет закрытую зону. На этаже 10 кабинетов и санузел. Есть вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Рядом школа 9, ЖК Прометей, ЖК Атлант, в пешей доступности ЖД Вокзал, Галерея Чижова, Площадь Ленина.

Сдам под торговлю, офис, услуги нежилое помещение на 1 линии Московского проспекта, остановка Проспект Труда в 20 метрах, помещение использовалось под доставку - суши/ роллы/пиццаПодойдет подпродукты,пиво, крепкий алкогольаптекузоотоварыдоставкасалон красотыдетский магазинобщепит, кафе, пиццу, роллыофискофе с собойцветыювелирный магазинбытовую техникумебельтабак, кальяныломбардофис банказаймычто то другоеЗвоните или пишите, отвечу на вопросыБез комиссии, нам платит Арендодатель

Сдается в аренду коммерческие помещение в самом сердце города Воронежа. Адрес: ул. Олимпийский бульвар 6Площадь:40 кв.м на 1 этаже.Место под вывеску.Есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек.Удобное расположение всего в 50 метрах от остановки ''Ботанический сад''. Низкие коммунальные платежи.Кондиционер.Мокрые точки.Идеальное место для различных видов деятельности. Звоните по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации.

Сдам под офис, торговлю помещение на 1 этаже с отдельным входом в крупном, спальном, новом районеПомещение без ремонта, ремонт обсуждается, подходит под:продуктыаптекуПВЗофис продажюридическое сопровождениесалон красотышкола/ обучающий центрмедицинастоматологияторговля - бутик одежды, обуви,шаурум,мебельный магазин, шторы,что то другоеЗвоните или пишите, отвечу на вопросыБез комиссии, нам платит собственник

Сдаётся в аренду коммерческое помещение БЕЗ ЗАЛОГА площадью 165 квадратных метров под любой вид деятельности. Адрес: ул. Генерала Лизюкова, 76Помещение обладает тремя входными группами, одна из которых может быть использована в качестве зоны разгрузки. Также имеется приточно-вытяжная вентиляция. Расположение помещения удобно для бизнеса, а его просторность позволяет организовать эффективную работу. Дополнительные условия и согласование договорных отношений обсуждаются. Обратитесь по указанному контактному номеру для получения более подробной информации и осмотра помещения.

Код объекта: 1315919. Срочная аренда коммерческого помещения в центре Воронежа!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Россия, Воронеж, улица Октябрьской Революции, 64.Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания и имеет общую площадь 151 кв. м. Высота потолков составляет 3,1 метра, что позволяет разместить всё необходимое оборудование и мебель.Преимущества: отдельный вход, доступ свободный, центральное отопление, есть все необходимые коммуникации: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана, после косметического ремонта, подземная парковка.Не упустите свой шанс выгодно арендовать коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Воронежа! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем с согласованием индивидуальных условий и долгосрочного договора аренды.