Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий. Характеристики объекта: -Общая площадь здания: 807 кв. м. -Площадь 1-го этажа: 289 кв. м.-Площадь 2-го этажа: 285 кв. м. -Подвальное помещение (-1 этаж): 233 кв. м. -Площадь земельного участка: Внутренний двор: 130 кв. м. Терраса: 125 кв. м. -Преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкую доступность для клиентов.-Многофункциональность: Помещения могут быть адаптированы под различные виды деятельности, включая торговлю, общественное питание, офисные пространства и развлекательные заведения.-Инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины.Дополнительные возможности:-Внутренний двор: Идеально подходит для организации летних веранд, зон отдыха или дополнительных торговых площадей. -Терраса: Может быть использована для проведения мероприятий на свежем воздухе, летних кафе или зон отдыха для сотрудников. В ближайшее время будет установлена ограда.-Можно снять как всё помещение так и отдельно этаж или офис.-Без комиссии для арендатора -звоните!

Сдам офис в ТЦ '' Атмосфера'' с частичной мебелью. Арендная плата составляет 17000 и коммунальные услуги.

Сдается в аренду часть отдельно стоящего здания, расположенного в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.

Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом. Невысокие коммунальные платежи. Возможность перепланировки и дизайна интерьера по желанию арендатора. Размещение баннеров и рекламы на фасаде. Первая линия.

Предлагаем офисные помещения от 55 до 600 квадратных метров в центре города!Вы получите:1. Парковка на улице2. Всё необходимое в шаговой доступности3. Возможность сделать офис ''открытым'' для ваших клиентовБудем рады видеть Вас в нашем офисном кластере. Для получения более подробной информации звоните!

Помещение свободного назначения, 150 м² сдается от собственника без комиссии!Отличное место, рядом ЖК ''Футов'', Бенефит Плаза, рынок Соборный, ТРЦ МП, Магнит.Густонаселённый микрорайон, рядом остановки общественного транспорта.Характеристика помещения:- 1й этаж- вход отдельный, с улицы- косметический ремонт- потолки 2,5 м- санузел- мощность электроэнергии - 15 кВтТерритория огорожена, вторая линия.По всем вопросам обращаться к Вертьяновой Дарье Арт. 124699380

СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, 58,7 м² на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества:- Красная линия— высокая проходимость и идеальное место для вывески- 1й этаж- отдельный вход с улицы- помещение правильной геометрической формы- хорошее естественное освещение, светлое помещение- рядом Сбербанк, торговые ряды — стабильный поток клиентов.- остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы- большой транспортный поток- Ваша вывеска не останется не замеченнойПланировка, подходящая под салон, магазин, офис или услуги.Ваш брокер по коммерческой недвижимости — Татиевский ДанилаАрт. 114993202

Административный Производственно-складской комплекс на этапе развития: -Склады/производства отапливаемые 500-600 руб/кв.м (первые фото с выполненным ремонтом под арендатора)-Склады без отопления от 300 руб/кв.м -Офисы от 700 руб/кв.м -Площадки с навесом и кран-балкой от 250 руб/кв.м -Цех для производства продуктов питания 300 кв.м (кухня) * Бесплатная парковка на территории для арендаторов и гостей.* Для всех сотрудников в общем доступе с/у и душевые комнаты. * Вариации по площадям и планировкам. Отапливаемые склады: 140 кВ.м (возможно сделать 2 уровня), 220, 900, 1100, 1500, 2700 и более. От 20 кВ.м- офисы (в том числе с мокрой точкой: кухня, с/у, душевые) *для площадей 1100+ обеспечены въезды и разгрузки со стороны проспекта Труда и ул ЕремееваСтоимость напрямую зависит от выбранного помещения, его площади и отделки под ваши запросы. * Ремонтно- отделочные работы под запросы арендатора обсуждаются индивидуально и будут учтены в арендной плате На фото и при встрече можете увидеть примеры подготовленных под арендаторов помещений. Возможны варианты: УСН и НДС Планировки и площади подбираем под запросы. Обращайтесь! Взаимодействие с управляющей компанией от и до.

Предлагаем арендовать нежилое помещение в ЖК Джаз по адресу бульвар Содружества 1.В помещении сделан качественный ремонт:• плитка на полу• моющийся армстронг • стены под покраску • увеличенное количество светаИдеально под аптеку или медицинскую деятельность!Отличная видимость с дороги.Широкие витринные окна.Рядом новая современная школа 107, также рядом с домом будут построены детский сад и поликлиника в 1-2 минутах ходьбы.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаём офис в Коминтерновском районе на ул.Дружинников 5Б, в современном бизнес-центре '' Стандарт'' на комфортном 3м этаже.В пешеходной доступности от главных магистралей города: пр.Труда и Московский проспект. На 1м этаже есть пост охраны и зона '' ресепшн'' Высота потолка 2.9м Отделка офисная, стандартная Наличие 5ти интернет- провайдеров Кондиционеры Внутреннее видеонаблюдение Столовая, кофе и снековые аппаратыВход круглосуточно, всегда есть парковочное место, которое можно взять в аренду.Асфальтированная и охраняемая территория, внешнее видеонаблюдение.Срок аренды- от 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.Отдельно оплачиваются: Коммунальные платежи Уборка арендуемых помещений Парковочные места 1500 руб/ место в месяцОбеспечительный платёж равен одному месту арендной платыАрендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами.Агент проводит показ и сопровождение по согласованию.

Код объекта: 1767698.Коммерческое офисное помещение в аренду в центре города Расположение: Центр города Общая площадь: 198,1 м² Количество этажей: 3 этаж из 6Сдаётся полностью 3 этаж.Круглосуточный доступ к помещению.- 3 санузла- Отдельная кухня- 7 кабинетов различной площадиИдеально подходит для размещения офиса компании любого профиля!

Помещение прошло реконструкцию , полностью перезалит ж/б пол, полностью отреставрирована крыша, помещение в собственности, документы на руках, прямая аренда. Размер помещения 4 цеха 90 на 18 м. Сейчас помещение холодное, но если нужно быстро установим газовые конвекторы,в помещении есть газ и электричество. В каждом пролете есть по 1 кран-балке на 20 тонн (вообщем 4 шт).Находится прям в самом центре города Воронеж.Дадим 1000 кВт мощности. Есть дополнительные площади, подробности по телефону.Я не агент, никаких дополнительных комиссионных платежей. Аренда напрямую от собственника.

Сдаётся ОТДЕЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ БЛОК с панорамным видом на 5 этаже бизнес-центра ''Гран-При''.!!! В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимостиСтоимость 1 100 руб/м2 с НДСI. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7— Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл— Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией— Энергоснабжение 2 категории надежности— Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ— 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК— Здоровье, красота и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже— Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже— Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинариейIII. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок— Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центраIV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ— СБЕР, ШАНС, Газпром Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (ранее - Фридом Финанс), Гринфин (транзакционный офис Сибирской Угольной Энергетической компании)V. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы.Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

Код объекта: 1839511. 30 кв.м. для вашего успешного бизнеса! Идеальное место для старта и развития! Ищете компактное и функциональное помещение для вашего магазина, офиса, салона красоты или студии? Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 30 кв.м., расположенное в оживленный районе г Воронежа Яблоневые сады, рядом со школой ЦО ТраекторияПреимущества:• Удобное расположение:высокая проходимость, удобная транспортная развязка, близость к жилым домам, наличие парковки и т.д.].• Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности.• Отличная видимость:вход в помещение со стороны двора.• Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, интернет, охрана, видеонаблюдение, мокрая точка , сан узел , складское помещениеНе упустите возможность занять выгодное место для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Помещение на 1 этаже ТЦ Европа: - Хорошая проходимость - Удобная планировка - Отдельная мокрая точка Также есть площади на 2, 3, 4 и 5 этажах (от 30 до 1000 метров). В зависимости от этажа меняется цена за кв метр (выше - дешевле). Торговый центр меняет концепцию и это отличное время выбрать помещение полностью подходящее под ваш формат бизнеса за приемлемую ставку. В скором времени здесь появятся топовые бренды и знакомые названия. Уже в ТЦ работает крупный магазин техники ДНС, а также заезжают крупные магазины одежды и представители развлекательной сферы. Звоните и обсудим детали!

Сдается подвальное помещение свободного назначения 95 кВ.м, состоящее из двух комнат, по адресу: Цурюпы 18. Отдельная входная группа. Высота потолков 2,65м. Есть ''мокрые'' зоны для санузлов.Коммунальные платежи включены в стоимость арендной платы. Юридический адрес предоставляется. Помещение можно использовать под небольшое производство, медицинский центр, образовательное учреждение и т.д.

Арт. 124697809 B аренду предлагается складское помещение, расположенное по адресу: Воронежская обл., Воронеж, ул. Дружинников д. 1, 30 м²Этаж: 1По желанию арендатора можно организовать отоплениеПомещение находится на охраняемой территории, за шлагбаумом, въезд на территорию по пропускам (собственник выдаст бесплатно)Стоимость аренды: 15000 + КУ + залог (10000)Звоните, и мы согласуем время просмотра. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ: Московский проспект, 44А, ''СамолетПлюс''. Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов,Специалисты агентства аттестованы,Деятельность компании застрахована.

Сдам помещение в аренду на длительный срок. Отдельный вход, красная линия. Аренда 40000 и коммунальные услуги. Залог. Комиссионные 50% по факту подписания договора аренды.

Сдаётся ОФИС с кабинетной системой в бизнес-центре Гран-При.В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимостиСтоимость 1300 руб/м2 с НДС УДОБСТВА ОФИСА— Помещение с готовым ремонтом и кабинетной системой— Круглосуточный доступ к помещению— Возможность подключения к любому провайдеру СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7— Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл— Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией— Собственная управляющая компания и служба техэксплуатации ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ— 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК— Здоровье, красота и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже— Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже— Супермаркет Супер Лента в новой концепции с кулинарией ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— Расположение в центральной части Воронежа— Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская— Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центра ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ— Головное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания) ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы.Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и сферы услуг.

Пpедлaгаем в apенду офисные помeщения в цeнтрe гоpода Воpoнeж, площади: 34,75, 157.5 кв.м. B здании провeдён капитальный ремoнт, в наличии паcсажиpcкий лифт, устанoвлены cплит-cиcтeмы и cиcтемы кoндициoнирoвания в каждом кабинете. На первом этаже имеется ресепшен. В шaговaя дoступноcти остановка общecтвенногo трaнcпорта, хорошо развитая инфраструктура. В стоимость входит: ежедневная уборка, вынос мусора. Оплата электроэнергии по индивидуальным приборам, счетчики в каждом кабинете. Арендные каникулы по согласованию.

Сдается на длительный срок нежилое помещение Космонавтов 60, красная линия, многолюдный трафик, удобная логистика. Собственник физ лицо, обременений нет. Возможна покупка помещения. В помещении выполнен качественный, универсальный ремонт. Три мокрых точки. Мощная сплитсистема. Интернет. ЖКХ оплачивается отдельно УК 4000?, зимой отопление 5000?,+свет +вода.

Сдаётся помещение 90 м² свободного назначения, состоящее из двух уровней!ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Характеристика помещения:- 1й этаж + подвал - потолки: 1й этаж - 3.2 м подвал - 2.8 м- Подвал сухой, чистый, оснащён системой вентиляции в соответствии с техникой безопасности- санузел- кондиционирование- мощность 20 кВт- отдельный вход- возможность разместить заметную вывеску- наземная парковкаАрендные каникулы обсуждаются.Помещение находится на красной линии по стороне улицы Проспект Труда. В самом доме на 1м этаже располагаются точки с различными видами деятельности. В непосредственной близости барбершоп, заправка, мойка и продажа автозапчастей.По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк. Арт. 118191830

СДАЕТСЯ РЕСТОРАН НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ 950 м² !!!От собственника, без комиссии.Характеристики объекта:- основной зал 715 м²- терраса 148 м²- 5 домиков по 12.5 м²- 1 домик 31 м²- на данный момент ресторан действующий- большая парковка для посетителей - есть возможность расширить площадь - 150 кВт- алкогольной лицензии нет, но возможна! Характеристики местоположения: - Красная линия - на выезде из города - рядом траса М4- в пешей доступности остановка Аренда помещения возможна с января месяца!По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге .Арт. 96832080

Пpедлагается в apeнду уникальное коммeрчeскoе пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe кaк для оpгaнизaции торговoгo бизнеcа, так и для офиcных и других воплощений успешного бизнеса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!!

Торгово-офисное помещение площадью 63 м² расположено в центральной части Воронежа, в непосредственной близости от Кольцовского рынка. Удачное расположение на красной линии обеспечивает высокую проходимость как пешеходов, так и автомобилистов, что создает постоянный клиентопоток для бизнеса любого формата. Перед зданием организована городская парковка, что повышает удобство для посетителей. Помещение находится в здании с возможностью расширения арендуемой площади за счет соседних помещений площадью 160 м², 78м² и 3 м², что позволяет гибко масштабировать бизнес без смены локации. Каждое помещение оборудовано индивидуальной системой отопления, обеспечивающей независимый контроль температуры и снижение эксплуатационных расходов. Объект подходит для размещения розничного магазина, офиса, салона услуг или кафе. Выгодное расположение в деловой и торговой зоне города гарантирует высокую узнаваемость и лояльность клиентов. Осмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804Номер в базе: 7892552