Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, 58,7 м² на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества: - Красная линия— высокая проходимость и идеальное место для вывески - 1й этаж - отдельный вход с улицы - помещение правильной геометрической формы - хорошее естественное освещение, светлое помещение - рядом Сбербанк, торговые ряды — стабильный поток клиентов. - остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы - большой транспортный поток- Ваша вывеска не останется не замеченной Планировка, подходящая под салон, магазин, офис или услуги. Ваш брокер по коммерческой недвижимости — Татиевский Данила Арт. 114993202

Административный Производственно-складской комплекс на этапе развития: -Склады/производства отапливаемые 500-600 руб/кв.м (первые фото с выполненным ремонтом под арендатора) -Склады без отопления от 300 руб/кв.м -Офисы от 700 руб/кв.м -Площадки с навесом и кран-балкой от 250 руб/кв.м -Цех для производства продуктов питания 300 кв.м (кухня) * Бесплатная парковка на территории для арендаторов и гостей. * Для всех сотрудников в общем доступе с/у и душевые комнаты. * Вариации по площадям и планировкам. Отапливаемые склады: 140 кВ.м (возможно сделать 2 уровня), 220, 900, 1100, 1500, 2700 и более. От 20 кВ.м- офисы (в том числе с мокрой точкой: кухня, с/у, душевые) *для площадей 1100+ обеспечены въезды и разгрузки со стороны проспекта Труда и ул Еремеева Стоимость напрямую зависит от выбранного помещения, его площади и отделки под ваши запросы. * Ремонтно- отделочные работы под запросы арендатора обсуждаются индивидуально и будут учтены в арендной плате На фото и при встрече можете увидеть примеры подготовленных под арендаторов помещений. Возможны варианты: УСН и НДС Планировки и площади подбираем под запросы. Обращайтесь! Взаимодействие с управляющей компанией от и до.

Предлагаем арендовать нежилое помещение в ЖК Джаз по адресу бульвар Содружества 1. В помещении сделан качественный ремонт: • плитка на полу • моющийся армстронг • стены под покраску • увеличенное количество света Идеально под аптеку или медицинскую деятельность! Отличная видимость с дороги. Широкие витринные окна. Рядом новая современная школа 107, также рядом с домом будут построены детский сад и поликлиника в 1-2 минутах ходьбы. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаём офис в Коминтерновском районе на ул.Дружинников 5Б, в современном бизнес-центре '' Стандарт'' на комфортном 3м этаже. В пешеходной доступности от главных магистралей города: пр.Труда и Московский проспект. На 1м этаже есть пост охраны и зона '' ресепшн'' Высота потолка 2.9м Отделка офисная, стандартная Наличие 5ти интернет- провайдеров Кондиционеры Внутреннее видеонаблюдение Столовая, кофе и снековые аппараты Вход круглосуточно, всегда есть парковочное место, которое можно взять в аренду. Асфальтированная и охраняемая территория, внешнее видеонаблюдение. Срок аренды- от 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Отдельно оплачиваются: Коммунальные платежи Уборка арендуемых помещений Парковочные места 1500 руб/ место в месяц Обеспечительный платёж равен одному месту арендной платы Арендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами. Агент проводит показ и сопровождение по согласованию.

Код объекта: 1767698. Коммерческое офисное помещение в аренду в центре города Расположение: Центр города Общая площадь: 198,1 м² Количество этажей: 3 этаж из 6 Сдаётся полностью 3 этаж. Круглосуточный доступ к помещению. - 3 санузла - Отдельная кухня - 7 кабинетов различной площади Идеально подходит для размещения офиса компании любого профиля!

Помещение прошло реконструкцию , полностью перезалит ж/б пол, полностью отреставрирована крыша, помещение в собственности, документы на руках, прямая аренда. Размер помещения 4 цеха 90 на 18 м. Сейчас помещение холодное, но если нужно быстро установим газовые конвекторы,в помещении есть газ и электричество. В каждом пролете есть по 1 кран-балке на 20 тонн (вообщем 4 шт).Находится прям в самом центре города Воронеж.Дадим 1000 кВт мощности. Есть дополнительные площади, подробности по телефону.Я не агент, никаких дополнительных комиссионных платежей. Аренда напрямую от собственника.

Сдаётся ОТДЕЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ БЛОК с панорамным видом на 5 этаже бизнес-центра ''Гран-При''. !!! В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости Стоимость 1 100 руб/м2 с НДС I. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 — Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл — Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией — Энергоснабжение 2 категории надежности — Собственная управляющая компания и служба техэксплуатации II. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ — 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК — Здоровье, красота и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже — Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже — Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинарией III. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок — Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская — Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центра IV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — СБЕР, ШАНС, Газпром Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (ранее - Фридом Финанс), Гринфин (транзакционный офис Сибирской Угольной Энергетической компании) V. ОБ ОБЪЕКТЕ Многофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы. Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

Код объекта: 1839511. 30 кв.м. для вашего успешного бизнеса! Идеальное место для старта и развития! Ищете компактное и функциональное помещение для вашего магазина, офиса, салона красоты или студии? Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 30 кв.м., расположенное в оживленный районе г Воронежа Яблоневые сады, рядом со школой ЦО Траектория Преимущества: • Удобное расположение:высокая проходимость, удобная транспортная развязка, близость к жилым домам, наличие парковки и т.д.]. • Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности. • Отличная видимость:вход в помещение со стороны двора. • Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, интернет, охрана, видеонаблюдение, мокрая точка , сан узел , складское помещение Не упустите возможность занять выгодное место для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Помещение на 1 этаже ТЦ Европа: - Хорошая проходимость - Удобная планировка - Отдельная мокрая точка Также есть площади на 2, 3, 4 и 5 этажах (от 30 до 1000 метров). В зависимости от этажа меняется цена за кв метр (выше - дешевле). Торговый центр меняет концепцию и это отличное время выбрать помещение полностью подходящее под ваш формат бизнеса за приемлемую ставку. В скором времени здесь появятся топовые бренды и знакомые названия. Уже в ТЦ работает крупный магазин техники ДНС, а также заезжают крупные магазины одежды и представители развлекательной сферы. Звоните и обсудим детали!

Сдается подвальное помещение свободного назначения 95 кВ.м, состоящее из двух комнат, по адресу: Цурюпы 18. Отдельная входная группа. Высота потолков 2,65м. Есть ''мокрые'' зоны для санузлов. Коммунальные платежи включены в стоимость арендной платы. Юридический адрес предоставляется. Помещение можно использовать под небольшое производство, медицинский центр, образовательное учреждение и т.д.

Арт. 124697809 B аренду предлагается складское помещение, расположенное по адресу: Воронежская обл., Воронеж, ул. Дружинников д. 1, 30 м² Этаж: 1 По желанию арендатора можно организовать отопление Помещение находится на охраняемой территории, за шлагбаумом, въезд на территорию по пропускам (собственник выдаст бесплатно) Стоимость аренды: 15000 + КУ + залог (10000) Звоните, и мы согласуем время просмотра. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ: Московский проспект, 44А, ''СамолетПлюс''. Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов, Специалисты агентства аттестованы, Деятельность компании застрахована.

Сдам помещение в аренду на длительный срок. Отдельный вход, красная линия. Аренда 40000 и коммунальные услуги. Залог. Комиссионные 50% по факту подписания договора аренды.

Сдаётся ОФИС с кабинетной системой в бизнес-центре Гран-При. В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости Стоимость 1300 руб/м2 с НДС УДОБСТВА ОФИСА — Помещение с готовым ремонтом и кабинетной системой — Круглосуточный доступ к помещению — Возможность подключения к любому провайдеру СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 — Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл — Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией — Собственная управляющая компания и служба техэксплуатации ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ — 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК — Здоровье, красота и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже — Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже — Супермаркет Супер Лента в новой концепции с кулинарией ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Расположение в центральной части Воронежа — Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская — Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центра ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — Головное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания) ОБ ОБЪЕКТЕ Многофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы. Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и сферы услуг.

Пpедлaгаем в apенду офисные помeщения в цeнтрe гоpода Воpoнeж, площади: 34,75, 157.5 кв.м. B здании провeдён капитальный ремoнт, в наличии паcсажиpcкий лифт, устанoвлены cплит-cиcтeмы и cиcтемы кoндициoнирoвания в каждом кабинете. На первом этаже имеется ресепшен. В шaговaя дoступноcти остановка общecтвенногo трaнcпорта, хорошо развитая инфраструктура. В стоимость входит: ежедневная уборка, вынос мусора. Оплата электроэнергии по индивидуальным приборам, счетчики в каждом кабинете. Арендные каникулы по согласованию.

Сдается на длительный срок нежилое помещение Космонавтов 60, красная линия, многолюдный трафик, удобная логистика. Собственник физ лицо, обременений нет. Возможна покупка помещения. В помещении выполнен качественный, универсальный ремонт. Три мокрых точки. Мощная сплитсистема. Интернет. ЖКХ оплачивается отдельно УК 4000?, зимой отопление 5000?,+свет +вода.

Сдаётся помещение 90 м² свободного назначения, состоящее из двух уровней! ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Характеристика помещения: - 1й этаж + подвал - потолки: 1й этаж - 3.2 м подвал - 2.8 м - Подвал сухой, чистый, оснащён системой вентиляции в соответствии с техникой безопасности - санузел - кондиционирование - мощность 20 кВт - отдельный вход - возможность разместить заметную вывеску - наземная парковка Арендные каникулы обсуждаются. Помещение находится на красной линии по стороне улицы Проспект Труда. В самом доме на 1м этаже располагаются точки с различными видами деятельности. В непосредственной близости барбершоп, заправка, мойка и продажа автозапчастей. По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк. Арт. 118191830

СДАЕТСЯ РЕСТОРАН НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ 950 м² !!! От собственника, без комиссии. Характеристики объекта: - основной зал 715 м² - терраса 148 м² - 5 домиков по 12.5 м² - 1 домик 31 м² - на данный момент ресторан действующий - большая парковка для посетителей - есть возможность расширить площадь - 150 кВт - алкогольной лицензии нет, но возможна! Характеристики местоположения: - Красная линия - на выезде из города - рядом траса М4 - в пешей доступности остановка Аренда помещения возможна с января месяца! По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге . Арт. 96832080

Пpедлагается в apeнду уникальное коммeрчeскoе пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe кaк для оpгaнизaции торговoгo бизнеcа, так и для офиcных и других воплощений успешного бизнеса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!!

Торгово-офисное помещение площадью 63 м² расположено в центральной части Воронежа, в непосредственной близости от Кольцовского рынка. Удачное расположение на красной линии обеспечивает высокую проходимость как пешеходов, так и автомобилистов, что создает постоянный клиентопоток для бизнеса любого формата. Перед зданием организована городская парковка, что повышает удобство для посетителей. Помещение находится в здании с возможностью расширения арендуемой площади за счет соседних помещений площадью 160 м², 78м² и 3 м², что позволяет гибко масштабировать бизнес без смены локации. Каждое помещение оборудовано индивидуальной системой отопления, обеспечивающей независимый контроль температуры и снижение эксплуатационных расходов. Объект подходит для размещения розничного магазина, офиса, салона услуг или кафе. Выгодное расположение в деловой и торговой зоне города гарантирует высокую узнаваемость и лояльность клиентов. Осмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7892552

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 72,6 кв.м, расположенное в центре города на первом этаже дома по адресу: ул.Челюскинцев, 149. Красная линия. Возможность размещения вывески на фасаде дома. Подведенная мощность 40 кВт. Установлены электрический и водяной счетчики. Наличие охранной и пожарной сигнализаций. Наличие водонагревателя. Наличие кондиционеров. Эвакуационный выход во двор. В непосредственной близости остановка общественного транспорта ''Цирк''. На планировке выделено зеленым цветом. В соседнем помещении располагается продуктовый магазин ''Магнит''. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Помещение площадью 327,9 м² на 4 этаже в премиальном бизнес-центре в исторической части города предлагается в долгосрочную аренду под офис. Объект находится в чистовой отделке, полностью подготовлен для сдачи. предусмотрены отдельный вход в бизнес центр через охрану, профессиональные вытяжки, вентиляция и другие необходимые инженерные решения. Аренда включает комплексное обслуживание: круглосуточную охрану ЧОП с группой быстрого реагирования, клининг помещений, расходные средства для санузла, техническое обслуживание систем кондиционирования, вентиляции, дымоудаления, отопления, водоснабжения и водоотведения. Также в стоимость входит поддержание работоспособности электрообеспечения, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации, системы контроля доступа (СКУД), клининг фасадов, уборка территории и ландшафтные работы. Это снижает операционные расходы и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Район популярен среди жителей и гостей города, здесь сосредоточены офисы, культурные объекты и места отдыха, что делает помещение идеальным для премиального заведения. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и парковочные зоны. Наличие парковочных мест в подземной и наземной парковке. Для осмотра доступно в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 8958131

Торговое помещение площадью 78 м² расположено в центре города на первом этаже жилого здания с отдельным входом. Удобное местоположение на пересечении улицы Кольцовской и пешеходной зоны обеспечивает высокий трафик как пешеходов, так и автомобилистов. Близость к Кольцовской ярмарке и другим торговым точкам создает естественный поток потенциальных клиентов, что особенно выгодно для розничных магазинов, кафе или сервисных услуг. Помещение полностью подготовлено для коммерческого использования: проведены электричество, , установлена система автономного отопления, что позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги. Высота потолков — 3,2 м, что дает возможность разместить стеллажи, торговое оборудование или элементы интерьера без ограничений. Пол ровный, бетонный, с возможностью дополнительной отделки. Входная группа оборудована витринными окнами, что повышает видимость товаров или услуг с улицы. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, парковки, банки, кафе и офисные центры. Удобный подъезд и наличие грузовой зоны упрощают логистику. Помещение подойдет для розничной торговли, салона услуг, аптеки, кофейни или офиса. Арендная ставка обсуждается индивидуально в зависимости от срока аренды и условий оплаты. Возможен показ в удобное время после предварительной договоренности. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 8885444

Сдается в аренду отапливаемый склад площадью 1350 м/кв Оплата за отопление, оплата за охрану территории, уборка территории и вывоз мусора включены в ставку аренды в сумму 550 р/кв метр (742 500 руб/месяц) УСН ,/ Электричество оплачивается по счетчику отдельно, Четверо (4) откатных ворот на уровне Авто-пандуса (авто-рампы) , ширина ворот 5 метров,/ высота 4 м, / Крытый Авто-пандус с двух сторон склада (зеркальное расположение) ширина 6 метров, / Высота авто-пандуса разноуровневая : первый под евро фуру и второй под а/м Газель, и есть уклон для заезда на авто-пандус с уровна земли/ Температура в отопительный период примерно 15 градусов тепла./ Бетонный пол /, Встроенные 2-х уровневые стеллажи можем оставить за отдельную плату (или демонтировать) /, Приточная вентиляция в рабочем состоянии/. Пожарная сигнализация (дымоуловители) и пожарные гидранты./ Внутри склада несколько офисно-бытовых помещений. Интернет./ Освещение энергосберегающими светильниками. / Возможно сделать индивидуальный рукомойник. Санузел в шаговой удаленности от склада./ Возможно арендовать офисные кабинеты с кондиционером и хорошим ремонтом за отдельную плату. Охраняемая территория, кпп при въезде, видеонаблюдение территории, доступ 24/7. Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды

Сдается в аренду офисное помещение площадью 156 кв. м. Отличное месторасположение в самом центре Левобережного района города. Расположение на первой линии! Транспортная развязка в любой конец города. Прекрасный вид на Воронежское водохранилище! В помещении выполнен высококачественный ремонт по дизайн проекту! Высокие потолки 3,2 м, внутри установлена система кондиционирования! Пожарная и охранная сигнализация, а также энергоэффективное освещение! В шаговой доступности множество магазинов, ТЦ, кафе, банки. Помещение подойдет для офиса и других видов бизнеса! По всем вопросам звоните по номеру телефона. Код пользователя: 127249 Номер в базе: 8948610

Предлагаем Вам разместить банкомат/постамат или аппарат по продаже товаров в зоне ресепшн на 1 этаже БЦ Этажи. Готовы рассмотреть различные направления использования данного помещения. Высокий трафик резидентов БЦ и посетителей. БЦ работает круглосуточно, охраняеый доступ на территорию. Бизнес-комплекс Этажи представляет собой 11 этажный офисный центр площадью свыше 10 000 м2 в центральной части города с 1000+ сотрудников и гостей ежедневно. В непосредственной близости активно развивающийся ЖК Современник. Аренда площадей от собственника Ждем Вас!