Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Арт. 138890674 Аренда коммерческого помещения 72,6 м² в с. Русаново — выгодно, удобно, готово к работеПредлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание на первой линии ул. Советская в с. Русаново, Воронежская обл. Площадь 72,6 м², косметический ремонт, отдельный вход с улицы, долгосрочная аренда — идеально для торговой точки, валдберис, озон, яндекс маркет, магазин, сервис или точки обслуживания. Стоимость 30 000 руб./мес. — привлекательное предложение для региона при таких условиях и мощности электроснабжения.Помещение представляет собой одноэтажное отдельно стоящее здание с удобной планировкой для размещения торгового зала, подсобных и складских зон. Выполнен косметический ремонт: чистые стены, полы, готовые к установке торгового оборудования. Отдельный уличный вход обеспечивает комфортный доступ клиентов и разгрузку товаров. Электрическая мощность 40 кВт позволяет эксплуатировать холодильное и торговое оборудование, световые вывески, систему отопления или кондиционирования при необходимости. Во дворе предусмотрена парковка для клиентов и служебного транспорта. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам и включены в стоимость аренды, что упрощает расчёт бюджета.Локация: ул. Советская — центральная улица села Русаново, формирующая основную точку притяжения местных жителей. Пеший трафик умеренный и сосредоточен в часы работы магазинов и учреждений, подходят постоянные покупатели из ближайших улиц. Автомобильный трафик стабильный: улица связана с региональной сетью, по ней регулярно проходят доставочные и личные автомобили, удобный подъезд для разгрузки и парковки. Для бизнеса это означает сочетание локальной клиентской базы и удобного логистического подхода для поставщиков.Помещение оборудовано под магазин — оптимально под продуктовую или хозяйственную торговлю, магазин бытовой химии, пункт выдачи интернет-заказов, салон бытовых услуг, аптеку или специализированную розницу. Высокая электрическая мощность и отдельный вход также подходят для кулинарных цехов с выносной торговлей или магазинов с холодильным оборудованием. Долгосрочная аренда и прозрачные условия коммунальных платежей дают уверенность в планировании затрат.Преимущества этого предложения: привлекательная цена 30 000 руб./мес. за 72,6 м² в центре села, отдельное здание и вход с улицы, парковка во дворе, мощность 40 кВт для интенсивной эксплуатации оборудования, готовность к использованию под магазин, долгосрочная аренда с прозрачной оплатой коммунальных услуг по счетчикам. Это выгодная инвестиция в бизнес с гарантией стабильного местного спроса и удобной логистики.Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия договора. Быстрая сделка позволит запустить торговую точку без лишних вложений в капитальный ремонт. Контакт для связи доступен у агента — оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.