Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдам в аренду офисные кабинеты ------------ 42,0 м/кв общая площадь В офисном блоке, Этаж 1 (первый ), -------------- Смотрите ПЛАН Доступ 24/7. Отопление центральное. Вход через кпп (охрана круглосуточно) Санузел общий на этаже для всех арендаторов, Высота потолка 3 метра, Свободно два кабинета: 19,0 м, и 23,0 м. - можно арендовать один кабинет Ставка аренды 450 рублей за 1 кв. метр Коммунальные оплачиваются отдельно ( отопление, свет, вода) Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Предлагаются в аренду торговые площади в ТЦ ''Юго-Запад'' от 90-500 кв.м. на 1-м этаже возле входа со стороны Проспекта Патриотов. Топовая локация. Просматриваемость со всех 3-х входов в Здание. Реклама на фасаде ТЦ со стороны пр-та Патриотов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть готовые помещения (требуещие косметического ремонта под ''себя''), можно арендовать часть площади (выделим и подготовим периметр под Арендатора). Рядом открылись магазины ''Офисмаг'', ''МПР'' Есть отдельный выход к грузовым лифтам (круглосуточная разгрузка). Под любой вид деятельности, кроме общепита. - На певые месяцы аренды скидка до 50%! - Условия индивидуальные, в зависимости от арендуемой площади (коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатация, маркетинг включены в ставку) - Арендные каникулы на период СМР - Бесплатная рекламная поддержка нового арендатора (2 месяца): внутреннеее радио, промо, навигация, реклама на медиафасаде. - Реклама магазина на фасаде здания (включена в АП). - Договор краткосрочный/долгосрочный с гос.регистрацией и внесением изменений в ТП. Формат ТЦ Региональный ТЦ. Общая площадь: 12 000 кв. м. Парковка: 250 машиномест. Густонаселенный Советский район. Ведется новая жилая застройка. Рядом ''Юго-Западный рынок'', ''Ярмарка'', городской автовокзал. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Проходимость ТЦ: 7000-8000 чел/день будни, 12 000-13 000 чел/день вых. Якорные арендаторы: Продуктовые: Чижик, ''ЯРЧЕ'', отделение банка ВТБ, Офисмаг, МПР, гипермаркеты одежды ''Семья'', ''Dress Shop'',''Фамилия'', магазин ''Детский мир'', пиццерия ''Сан Ремо''. Окончательные условия аренды обсуждаются индивидуально.

Сдам в аренду офисные кабинеты ------------ 50,0 м/кв общая площадь В офисном блоке, Этаж 2 (второй), -------------- Смотрите ПЛАН Вход с 1-го этажа по магнитным ключам. Доступ 24/7. Отопление центральное Установлен звонок-домофон с 1-го этажа в каждом кабинете. Видеонаблюдение по территории участка и по коридорам. Санузел общий на этаже для всех арендаторов Свободно три кабинета: 24,3 м, 12,5 м, 12,4 м. - можно арендовать один кабинет Ставка аренды 850 рублей за 1 кв. метр Перед входом собственная авто стоянка на 5-6 автомобилей В цену включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается в аренду ОТАПЛИВАЕМЫЙ склад с офисом 81,0 м.кв. ул Краснодонская6 охраняемая территория, въезд через КПП, Автопарковка бесплатно , Электроэнергия 220/380, 10 кВатт. Внутри собственный санузел Высота потолка 3,20 метра, Ставка аренды 500 руб за 1 кв.метр. Обязательно вносится обеспечительный платеж Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора Сдается офис в центре города 500 м/кв ( или часть 365 м/кв)-----смотрите план !!!!!!!!!!! Этаж 2 (второй) Два собственных входа с 1-го этажа. Вход по магнитным ключам для сотрудников и для посетителей вход по звонку с видео-домофона. Автостоянка на 15 машин перед входом. Сделан качественный ремонт. Два санузла, душевая. Пожарная/ охранная сигнализация, пожарные гидранты, пожарная кнопка. Камеры видеонаблюдения, датчики на движение, тревожная кнопка. Собственная серверная. Три инетернет провайдера. Электроэнергия 50 кВатт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. В каждом кабинете кондиционеры. Ставка аренды 1200 р/кв метр с ндс в том числе. Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Коммунальные оплачиваются отдельно по факту

Сдается, на длительный срок, помещение офисного плана, 56 кв.м. Три комнаты. Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности ост. Гипрокаучук. Низкие коммунальные платежи.

Арт. 140164065 Сдаётся в аренду павильон. Общей площадью 140 кв. м. (возможно арендовать полностью весь). Делится пополам. Слева от Политехнического института, напротив столовой. Капитальное строение. Разделён на торговый зал и склад, возможно увеличить торговую площадь за счёт подсобной. Все коммуникации. Имеется место под парковку нескольких авто

Предлагаем снять в аренду офисные помещения площадью от 26 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Вакантные площади: 26,9 кв.м (1 этаж) , 29,1 кв.м (2 этаж), 34 кв.м (4 этаж), 57,1 кв.м (2 этаж) и 102,6 кв.м (1 этаж). Доступ с 8.00 до 23.00. Установлена пожарная сигнализация. Система пожаротушения. Высота потолка более 3,5 м. Сан узел на этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади. В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять в аренду офисные помещения площадью от 26 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Вакантные площади: 26,9 кв.м (1 этаж) , 29,1 кв.м (2 этаж), 34 кв.м (4 этаж), 57,1 кв.м (2 этаж) и 102,6 кв.м (1 этаж). Доступ с 8.00 до 23.00. Установлена пожарная сигнализация. Система пожаротушения. Высота потолка более 3,5 м. Сан узел на этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади. В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 30 кв.м, по адресу: г. Воронеж, ул. Менделеева, 7. Помещение имеет отдельную входную группу (с торца Здания). Возможность размещения вывески над входной группой. Помещение подойдет под любой вид деятельности: торговое или складское. Красная линия. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа искусств, магазин ''Пятерочка''. Наличие всех коммуникаций. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!!!

Собственник. Сдам в долгосрочную аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 174 кв.м на первой линии в историческом центре Воронежа (ул. Театральная, Центральный район).Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги. Идеально подойдёт под сетевой алкомаркет, крупную аптеку, медицинскую лабораторию/клинику, пункт выдачи заказов (ПВЗ), оптику или специализированный магазин. Ключевые преимущества и технические характеристики:Уникальная планировка: 1-й этаж — 110 кв.м (основной торговый зал) + цокольный этаж — 64 кв.м (идеально под склад, архив или подсобные помещения). Входные группы: Презентабельный центральный вход с улицы Театральная (красная линия, оборудован стационарным козырьком от застройщика). Имеется дополнительный эвакуационный/пожарный выход во двор (не используется для разгрузки). Рекламный потенциал: На улицу выходят 5 больших окон. Огромные возможности для размещения широкоформатной рекламы и световых коробов внутри витрин (не требует согласования с ОСС). Электрическая мощность: Выделено 60 кВт с возможностью увеличения. Хватит под любое профессиональное оборудование и климатические системы. Коммуникации: Помещение имеет автономные узлы, 2 санузла, разводку мокрых точек. На данный момент — свободная планировка (голые стены), готовность к чистому ремонту под ваш брендбук. Предоставляем прямой договор и честные арендные каникулы на время проведения ремонтных и обустроительных работ. Стоимость аренды и условия обсуждаются индивидуально с надежным арендатором.Оперативный показ в течение часа по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Здание можно использовать под склад, производство, автосервис, есть административный блок (можно арендовать частично). Высота потолков до 6 метров. В здании имеется электричество.

Сдается просторный светлый офис 54,3 м² с готовым ремонтом в новом современном бизнес-центре на проспекте Труда, 117. Помещение уже полностью готово к работе: выполнен стильный ремонт в LOFT-стиле, разведена электрика, установлены освещение, кондиционирование и вентиляция. Не нужно вкладываться в ремонт — достаточно расставить мебель и можно начинать работать. Главное преимущество помещения — большое количество окон и открытая планировка. Здесь много естественного света, а пространство легко организовать под задачи конкретной компании: разместить рабочие места, выделить переговорную, зону руководителя или приема клиентов. О помещении: * площадь — 54,3 м², * готовый современный ремонт, * несколько окон — помещение очень светлое, * кондиционирование, * система вентиляции, * большое количество розеток, * современное освещение, * открытая планировка, которую легко адаптировать под команду, * санузел общий на этаже. О бизнес-центре: * новый современный БЦ, * круглосуточный доступ 24/7, * круглосуточная охрана, * два больших грузовых лифта, * бесплатная наземная парковка, * при необходимости отдельно можно арендовать место в подземном паркинге, * удобный выезд в сторону Московского проспекта и ул. 9 Января. Рядом активно развиваются новые жилые кварталы и ЖК Виадук, Солнечный, Солнечный сквер, клубный дом Челси, поэтому локация перспективна не только для классического офиса, но и для бизнеса, работающего с клиентами из окружающих жилых комплексов. Помещение отлично подойдет под IT-компанию, агентство недвижимости, юридическую или консалтинговую компанию, проектное бюро, отдел продаж, представительство компании, дизайн-студию, маркетинговое или рекламное агентство, образовательный проект и другие виды офисной деятельности. Условия аренды: Стоимость — 54 900 ?/месяц. Ищем арендатора преимущественно на длительный срок. Договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Коммунальные платежи и остальные условия обсуждаются индивидуально. Условия аренды гибкие — готовы обсуждать их с надежным долгосрочным арендатором. Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Cдам в aренду металличeский склад без oтоплeния 863 м2, с Кран-Балкой 3 тонны Xaрактеpиcтики: Электpоэнepгия 25квт/чaс, Крaнбалка 3 тoнны удобный пoдъeздной путь. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Можно арендовать офисные кабинеты в административном здании за отдельную плату Пpямая аpeндa oт сoбcтвенника бeз комиссии для арендатора Обязательно вносится обеспечительный платёж за последний месяц аренды.

Без комиссии для арендатора. Сдается в аренду торговое помещение ул Кольцовская, дом 4 с высоким пешеходным и проездным трафиком, Первая линия автодороги рядом с ЖД ВОКЗАЛОМ , 101,5 м/кв , Рядом остановка общественного транспорта 1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Нежилое помещение. Внутри собственный санузел. Входная группа и 4 окна просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Ставка аренды 1000 рублей за 1 кв/метр. Коммунальные оплачиваются отдельно Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается в аренду отапливаемый кирпичный склад 300 м/кв Возможно использовать под производство ---------- ул Базовая Свободная планировка без перегородок. Интернет. Ровный бетонный пол. Автоматические ворота 3,5 х 3,5 метра. Потолок 5 метров Отопление производится ВУЛКАНАМИ. Электричество 220/380 (три фазы) санузел, рукомойник. Доступ 24/7. Ставка аренды 400 руб/ кв метр. Коммунальные оплачиваются отдельно. Арендные каникулы предоставим. Обязательно вносится обеспечительный платеж. Имеется внутренняя охраняемая асфальтированная территория для грузового транспорта. КПП на воротах, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по территории Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдам в аренду холодный склад площадью 621 кв.м. на длительный срок. Заезд на территорию с ул. Антонова-Овсеенко. Арендная ставка 250 руб. за кв.м.

Помещение площадью 40 м² на первом этаже нового жилого дома сдаётся в аренду. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса: выполнен современный ремонт и предоставляется готовая мебель. Ключевое преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий прямую и максимальную проходимость. Локация на углу улиц Летчика Колесниченко и Краснознаменной, одной из главных городских магистралей, гарантирует стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района формирует постоянный поток потенциальных клиентов: в шаговой доступности расположены жилые комплексы, офисные центры, торговые галереи и социальные учреждения. Транспортная доступность является значительным плюсом: в пяти минутах езды находятся Цирк и основные транспортные развязки, связывающие район с деловым центром города и выездными магистралями. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Помещение идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или открытия офиса с клиентским потоком. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 10383054

СДАЕТСЯ отдельно -стоящее здание на своей земле по адресу: Воронеж, Антонова-Овсеенко 17А Рассмотрим как полностью , так и частично в аренду ! Цифры и факты: Площадь здания: 1260 м² Участок: 11.7 соток (свой, можно парковать технику или хранить продукцию) Мощность: ~100 кВт (тянет станки, покрасочную камеру, выставочный свет) Отопление: газовое, автономное (не ждите начала сезона, включайте когда нужно) Вода/канализация: центральные Для кого: автосалон (есть пространство под экспозицию), шоурум, производство (монтажный цех, мебель, полиграфия), оптовый магазин. Рассмотрим под сетевые магазины! Что с ремонтом: косметика не нужна, вложения — только под свои задачи. Условия: Аренда: 1 638 000 ?/мес (с НДС 5%) Комиссия -50% Договор: напрямую с собственником, от 5 лет Показ: быстро, согласуем в день звонка Звоните Если не дозвонились , напишите

Код объекта: 2294874. В долгосрочную аренду предлагается помещение в зоне высокого пеше - автомобильного трафика, по Ленинскому проспекту напротив рынка ''Придача'', площадью 585 кв.м. Ключевые характеристики: • Два входа - основной вход по красной линии Ленинского проспекта, запасной вход и зона погрузки - выгрузки со стороны двора, • 475 кв.м. полезной площади, • Большая рекламная поверхность, панорамные окна, • Собственный грузовой - погрузочный лифт, • Электричество 35 кВт, • Приточно-вытяжная вентиляция, • Новая пожарная сигнализация, • 6 кондиционеров, • 3 отдельный кабинета, кухня с мокрой точкой, два раздельных санузла, • Собственная котельная, • Персональный выход на крышу. Условия аренды: • Предоплата за 1 месяц при подписании договора, без залога, без комиссии. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, зима: 20 000 т.р., осень - лето 5000 т.р. • Предоставление юридического адреса, срок арендных каникул обсуждается. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!

Предлагаем снять в аренду офисные помещения площадью от 25 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Вакантные площади: 26,9 кв.м (1 этаж) , 34 кв.м (4 этаж), 57,1 кв.м (2 этаж) и 102,6 кв.м (1 этаж). Доступ с 8.00 до 23.00. Установлена пожарная сигнализация. Система пожаротушения. Высота потолка более 3,5 м. Сан узел на этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади. В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагается к аренде торговое помещение до 600 м² , в ТЦ ''ГРАНД'' г. Воронеж. 600 руб.м² /месяц + коммунальные платежи. При необходимости можем предложить складское помещение на территории. Торговый центр располагается на ''красной линии'', вдоль Ленинского проспекта, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта ''Добролюбова'' и крупной транспортной развязки. Этим обуславливается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Для посетителей предусмотрена бесплатная парковка на 80 машин. Кондиционеры, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, грузовой лифт, широкие входные группы, реклама на фасаде здания. Аренда от собственника.

Сдается помещение с большими окнами и отличным ремонтом. Отдельная входная группа. Состоит из 2-х кабинетов + с/у. Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: салонные услуги, юридические/ бухгалтерские услуги, консультационную деятельность, интернет- магазин, ателье, офис и т д . Есть пожарная и охранная сигнализации. Круглосуточное видеонаблюдение. Наличие парковки во дворе. Удобное расположение в самом центре города: в 2 мин остановка общественного транспорта, в 5 мин ходьбы - проспект Революции. Отличная транспортная доступность. Если не удалось дозвониться - напишите SMS, могу прислать видео презентацию объекта. Из-за особенностей работы номеров в рекламе, звонки иногда не проходят.

Арт. 141882880 ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС У Ж/Д ВЕТКИ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ! 16 соток огороженной территории | 2 ангара по 5 м потолки | Кран-балка | 3 смотровые ямы | Заезд для фур | Своя котельная. Почему этот объект — находка для вашего бизнеса Не просто аренда — вы получаете готовую инфраструктуру для старта без вложений! Локация, которая работает на вас 5 метров до ж/д ветки — обслуживание промышленных зон и предприятий южного промузла Машмета. ул. Дубровина — район крупных торговых и складских объектов, рынок ''Алексеевский'' (овощная база) Удобный заезд с объездной/окружной — транзитный поток грузового и легкового транспорта Что внутри — всё для работы с первого дня: 2 больших ангара с высотой потолков 6 м заезжает любая техника, кран-балка - Подъём тяжёлых узлов и агрегатов, 3 смотровые ямы - Одновременное обслуживание нескольких авто, Погрузочные ворота - Высота под заезд фуры — разгрузка без проблем, Своя котельная - Отопление круглый год, независимость от сетей, Офисные помещения - административный блок — приём клиентов, документы Плюс: огороженная закрытая территория 16 соток —парковка для клиентов и складирования. Идеально под любой формат Автосервис / СТО — всё уже оборудовано, ямы, кран, ворота Грузовой сервис — заезд фур, высота потолков, ж/д ветка рядом Складской комплекс — 2 ангара, охраняемая территория, удобный подвоз Производство — можно использовать как производственное помещение, есть офисы Логистический хаб — ж/д + автодорога, транзитное положение Экономия с первого месяца: Не нужно покупать кран-балку (экономия 300500 тыс. руб.) Не нужно строить смотровые ямы (экономия 200400 тыс. руб.) Не нужно тянуть отопление — своя котельная уже работает Не нужно охранять — территория огорожена и закрыта Итого: вы экономите от 1 млн руб. на старте и начинаете зарабатывать сразу! Почему это выгодно именно сейчас? Спрос на автосервисы растёт —рынок активен Готовые объекты — редкость — большинство помещений сдаются ''пустыми'', без оборудования. Локация у ж/д — стратегическое преимущество — доступ к промышленным предприятиям, логистика без пробок. Не упустите — такие объекты не ждут! Звоните прямо сейчас — назначим просмотр в удобное время! Заезд: с объездной/окружной, удобно для фур Для кого этот объект? Для владельцев автосервиса, логистической компании - Ж/д + авто, склад + офис, охраняемая территория, производитель - Производственное помещение с коммуникациями, Инвестор - Спрос на аренду автокомплексов стабилен, доходность предсказуема P.S. На Дубровина располагаются крупные торговые и складские объекты — поток клиентов и партнёров уже сформирован Звоните — покажу и обсудим условия!

Сдаётся целиком отдельно стоящее здание площадью 1 100 м² Возможна аренда поэтажно. • цокольный этаж — 315 м² • 1-й этаж — 257,4 м² • 2-й этаж — 304,3 м² • две пристройки — 223,3 м² Преимущества: • собственная огороженная территория • удобный подъезд и парковка • широкая отдельная входная группа • мокрые точки на каждом этаже Плотный жилой массив. Рядом новые жилые комплексы, сложившаяся многоэтажная застройка, школа и детский сад. Подойдёт под медицинскую клинику, частную школу, образовательный или детский центр, фитнес-клуб, ресторан, кафе, магазин, офис компании или сферу услуг. Возможна аренда всего здания площадью 1 100 м² либо отдельных этажей. Звоните, организуем просмотр.